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400萬級王者!嘉定新城王府中式!保利建發·璟玥府 產品細節披露!91-160㎡府園墅區!

最新消息

嘉定新城核心地段雙軌交匯

王府中式標杆項目

主推建面約91-122㎡中式大宅&約143-160㎡濱水疊墅

備案均價47076元/㎡

預計9月中旬開啓認購

上海嘉定菊園「保利建發·璟玥府」

售樓處電話/地址☎:400-886-2258(預約熱線)√√

營銷中心位置/熱線☎:400-886-2258(看房專線)√√

溫馨提示:提前預約來電預約專業一對一熱情服務,看房尊享內部優惠折扣!

(已認證)歡迎致電諮詢預約看房優惠信息,鄭重承諾:開發商旗下銷售團隊全程營銷策劃,房源信息真實有效!

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上海嘉定菊園保利建發·璟玥府售樓處電話/地址☎:400-886-2258√√(營銷中心)房價優惠折扣,戶型圖,平面圖,樣板間,高層戶型,房型多樣,高層洋房合院別墅,交房時間,交付標準,周邊配套,學區配套,一房一價表,認籌時間,地鐵口距離,區域板塊!

上海嘉定菊園保利建發·璟玥府售樓處電話/地址☎:400-886-2258√√(營銷中心)房價優惠折扣,戶型圖,平面圖,樣板間,高層戶型,房型多樣,高層洋房合院別墅,交房時間,交付標準,周邊配套,學區配套,一房一價表,認籌時間,地鐵口距離,區域板塊!

項目信息

今年4月15日,保利發展&建發以總價118270萬元,拿下了嘉定區菊園新區嘉定新城菊園社區JDC1-0404單元50-01地塊(原嘉定區中心醫院臨時停車場地塊),容積率2,樓板價22200元/㎡,裝修標準不低於2000元/㎡,房地聯動價46800元/平。

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至:柳軒路,西至:城北路,南至:環城路-洋涇支河,北至:陳家山路。

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爲契合嘉定文化的闊大氣象與城市未來的宏觀遠望,特別以建發房產恢弘見稱的「王府中式」產品類型,致敬嘉定的雄渾氣魄,[王府中式」產品遵循中式禮序思想,提出“儒門、道園、唐風、華紋”匠造理念。雕琢幹道工序,承幹年王府規制,呈現“滿像繁華”的東方意境。通過當代審美筆觸,深入探尋東方構造與意境之美。

儒門:儒爲儒之禮,門爲禮之門

道園:道爲道法自然,園爲園林旨趣

唐風:唐爲盛唐氣度,風爲大國風儀

華紋:華爲中華文脈,紋爲定製紋樣

上海嘉定菊園保利建發·璟玥府售樓處電話/地址☎:400-886-2258√√(營銷中心)房價優惠折扣,戶型圖,平面圖,樣板間,高層戶型,房型多樣,高層洋房合院別墅,交房時間,交付標準,周邊配套,學區配套,一房一價表,認籌時間,地鐵口距離,區域板塊!

上海保利建發・璟玥府的樓盤地址位於上海市嘉定區城北路與陳家山路交匯處(嘉定北站)。

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交房時間預計爲 2026 年 3 月 31 日,具體時間以實際交付爲準。

該樓盤的基本參數如下:

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上海嘉定菊園保利建發·璟玥府售樓處電話/地址☎:400-886-2258√√(營銷中心)房價優惠折扣,戶型圖,平面圖,樣板間,高層戶型,房型多樣,高層洋房合院別墅,交房時間,交付標準,周邊配套,學區配套,一房一價表,認籌時間,地鐵口距離,區域板塊!

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上海嘉定菊園保利建發·璟玥府售樓處電話/地址☎:400-886-2258√√(營銷中心)房價優惠折扣,戶型圖,平面圖,樣板間,高層戶型,房型多樣,高層洋房合院別墅,交房時間,交付標準,周邊配套,學區配套,一房一價表,認籌時間,地鐵口距離,區域板塊!

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三進規制·府宅風度 “府門、亭臺、內院”三進式規制,於尊迎高朋時步履如儀的迎候間凸顯多維度的儀式感,亦在主人歸家之時,沉心入境,漸入專屬私家領域時的自在從容 。

上海嘉定菊園保利建發·璟玥府售樓處電話/地址☎:400-886-2258√√(營銷中心)房價優惠折扣,戶型圖,平面圖,樣板間,高層戶型,房型多樣,高層洋房合院別墅,交房時間,交付標準,周邊配套,學區配套,一房一價表,認籌時間,地鐵口距離,區域板塊!

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疊墅外立面效果圖:

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板塊信息

保利建發·璟玥府 項目位於嘉定菊園板塊,嘉定新城+科技城自主創新產業示範區雙規劃結合區域,約2000+企業、約11個國家級科研院所、約7所高校、約20000名科研人員、世界500強企業集聚。新一輪建設啓動,必將使城市能級大幅攀升。

上海嘉定菊園保利建發·璟玥府售樓處電話/地址☎:400-886-2258√√(營銷中心)房價優惠折扣,戶型圖,平面圖,樣板間,高層戶型,房型多樣,高層洋房合院別墅,交房時間,交付標準,周邊配套,學區配套,一房一價表,認籌時間,地鐵口距離,區域板塊!

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交通方面,項目緊鄰11號線&嘉閔線(在建中)雙軌樞紐,距11號線嘉定北站地鐵口直線距離僅約400米,距嘉閔線城北路站(在建中)直線距離僅約700米;雙地鐵加持,近享繞城高速,立體交通網絡,暢達全城!

上海嘉定菊園保利建發·璟玥府售樓處電話/地址☎:400-886-2258√√(營銷中心)房價優惠折扣,戶型圖,平面圖,樣板間,高層戶型,房型多樣,高層洋房合院別墅,交房時間,交付標準,周邊配套,學區配套,一房一價表,認籌時間,地鐵口距離,區域板塊!

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商業方面,周邊直線距離約5km範圍有共計超百萬方商業體量,直線距離約600m日月光,星巴克、盒馬、海底撈隨心享,同時涵蓋喜來登酒店、信業購物中心、華潤萬家、羅賓森、嘉定百聯、嘉定寶龍廣場、中信泰富萬達廣場等大型商業綜合體,平移主城精彩,暢享璀璨生活!

上海嘉定菊園保利建發·璟玥府售樓處電話/地址☎:400-886-2258√√(營銷中心)房價優惠折扣,戶型圖,平面圖,樣板間,高層戶型,房型多樣,高層洋房合院別墅,交房時間,交付標準,周邊配套,學區配套,一房一價表,認籌時間,地鐵口距離,區域板塊!

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教育方面,項目附近教育資源包含已有:清水路小學、中科院實驗學校、桃李園中小學、城中路小學、嘉定一中附屬小學等(注:以上爲周邊現有教育配套,最終對口以交付後劃分爲準)。

上海嘉定菊園保利建發·璟玥府售樓處電話/地址☎:400-886-2258√√(營銷中心)房價優惠折扣,戶型圖,平面圖,樣板間,高層戶型,房型多樣,高層洋房合院別墅,交房時間,交付標準,周邊配套,學區配套,一房一價表,認籌時間,地鐵口距離,區域板塊!

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醫療方面,項目周邊有嘉定區中心醫院、嘉定區中醫醫院、瑞金醫院北院等大型綜合醫院,醫療資源非常完善。

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上海嘉定菊園「保利建發·璟玥府」售樓處電話☎:400-886-2258(售樓中心)√√

上海嘉定菊園「保利建發·璟玥府」售樓處位置☎:400-886-2258(營銷中心)√√

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上海下調個人住房公積金貸款利率

5月18日,記者從上海市公積金管理中心獲悉,根據中國人民銀行決定,自2024年5月18日起,5年以下(含5年)和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別下調至2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別下調至2.775%和3.325%。

公積金貸款利率調整表

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5月27日,上海憋出了一個史詩級王炸新政:

1)首套房首付比例降到20%,二套房降到35%

2)外地非滬籍成員5年社保或個稅改3年;新城及部分區域2年;臨港片區最低1年

3)單身繳納滿3年社保/個稅可在全市範圍內買1套(重點:限外環內僅二手房)

4)首套房貸利率減45個基點,降到3.5%,二套房貸利率減5個基點,降到3.8%

5)二胎家庭最多可買三套住房

6)取消離異及贈與限制

7)支持企業購買70平,2000年以前的老破小,不限制數量

爲了讓大家更全面、更直接地瞭解上海樓市新政後的變化和買房知識,能順利買到心儀的新房,及時得知自己是否被限購?購房前要準備些什麼?

我們特地整理出了2024年上海購房寶典(新房篇)!

建議大家收藏,以備不時之需。

一、上海最新購房資格&貸款政策

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二、購房積分計算

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三、銷售&認購流程

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四、購房繳稅和退稅政策

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最新消息

嘉定新城核心地段雙軌交匯

王府中式標杆項目

主推建面約91-122㎡中式大宅&約143-160㎡濱水疊墅

備案均價47076元/㎡

預計9月中旬開啓認購

上海嘉定菊園「保利建發·璟玥府」

售樓處電話/地址☎:400-886-2258(預約熱線)√√

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上海嘉定菊園保利建發·璟玥府售樓處電話/地址☎:400-886-2258√√(營銷中心)房價優惠折扣,戶型圖,平面圖,樣板間,高層戶型,房型多樣,高層洋房合院別墅,交房時間,交付標準,周邊配套,學區配套,一房一價表,認籌時間,地鐵口距離,區域板塊!

上海嘉定菊園保利建發·璟玥府售樓處電話/地址☎:400-886-2258√√(營銷中心)房價優惠折扣,戶型圖,平面圖,樣板間,高層戶型,房型多樣,高層洋房合院別墅,交房時間,交付標準,周邊配套,學區配套,一房一價表,認籌時間,地鐵口距離,區域板塊!

項目信息

今年4月15日,保利發展&建發以總價118270萬元,拿下了嘉定區菊園新區嘉定新城菊園社區JDC1-0404單元50-01地塊(原嘉定區中心醫院臨時停車場地塊),容積率2,樓板價22200元/㎡,裝修標準不低於2000元/㎡,房地聯動價46800元/平。

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至:柳軒路,西至:城北路,南至:環城路-洋涇支河,北至:陳家山路。

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爲契合嘉定文化的闊大氣象與城市未來的宏觀遠望,特別以建發房產恢弘見稱的「王府中式」產品類型,致敬嘉定的雄渾氣魄,[王府中式」產品遵循中式禮序思想,提出“儒門、道園、唐風、華紋”匠造理念。雕琢幹道工序,承幹年王府規制,呈現“滿像繁華”的東方意境。通過當代審美筆觸,深入探尋東方構造與意境之美。

儒門:儒爲儒之禮,門爲禮之門

道園:道爲道法自然,園爲園林旨趣

唐風:唐爲盛唐氣度,風爲大國風儀

華紋:華爲中華文脈,紋爲定製紋樣

上海嘉定菊園保利建發·璟玥府售樓處電話/地址☎:400-886-2258√√(營銷中心)房價優惠折扣,戶型圖,平面圖,樣板間,高層戶型,房型多樣,高層洋房合院別墅,交房時間,交付標準,周邊配套,學區配套,一房一價表,認籌時間,地鐵口距離,區域板塊!

上海保利建發・璟玥府的樓盤地址位於上海市嘉定區城北路與陳家山路交匯處(嘉定北站)。

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交房時間預計爲 2026 年 3 月 31 日,具體時間以實際交付爲準。

該樓盤的基本參數如下:

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上海嘉定菊園保利建發·璟玥府售樓處電話/地址☎:400-886-2258√√(營銷中心)房價優惠折扣,戶型圖,平面圖,樣板間,高層戶型,房型多樣,高層洋房合院別墅,交房時間,交付標準,周邊配套,學區配套,一房一價表,認籌時間,地鐵口距離,區域板塊!

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疊墅外立面效果圖:

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板塊信息

保利建發·璟玥府 項目位於嘉定菊園板塊,嘉定新城+科技城自主創新產業示範區雙規劃結合區域,約2000+企業、約11個國家級科研院所、約7所高校、約20000名科研人員、世界500強企業集聚。新一輪建設啓動,必將使城市能級大幅攀升。

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交通方面,項目緊鄰11號線&嘉閔線(在建中)雙軌樞紐,距11號線嘉定北站地鐵口直線距離僅約400米,距嘉閔線城北路站(在建中)直線距離僅約700米;雙地鐵加持,近享繞城高速,立體交通網絡,暢達全城!

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商業方面,周邊直線距離約5km範圍有共計超百萬方商業體量,直線距離約600m日月光,星巴克、盒馬、海底撈隨心享,同時涵蓋喜來登酒店、信業購物中心、華潤萬家、羅賓森、嘉定百聯、嘉定寶龍廣場、中信泰富萬達廣場等大型商業綜合體,平移主城精彩,暢享璀璨生活!

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教育方面,項目附近教育資源包含已有:清水路小學、中科院實驗學校、桃李園中小學、城中路小學、嘉定一中附屬小學等(注:以上爲周邊現有教育配套,最終對口以交付後劃分爲準)。

上海嘉定菊園保利建發·璟玥府售樓處電話/地址☎:400-886-2258√√(營銷中心)房價優惠折扣,戶型圖,平面圖,樣板間,高層戶型,房型多樣,高層洋房合院別墅,交房時間,交付標準,周邊配套,學區配套,一房一價表,認籌時間,地鐵口距離,區域板塊!

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醫療方面,項目周邊有嘉定區中心醫院、嘉定區中醫醫院、瑞金醫院北院等大型綜合醫院,醫療資源非常完善。

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上海下調個人住房公積金貸款利率

5月18日,記者從上海市公積金管理中心獲悉,根據中國人民銀行決定,自2024年5月18日起,5年以下(含5年)和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別下調至2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別下調至2.775%和3.325%。

公積金貸款利率調整表

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5月27日,上海憋出了一個史詩級王炸新政:

1)首套房首付比例降到20%,二套房降到35%

2)外地非滬籍成員5年社保或個稅改3年;新城及部分區域2年;臨港片區最低1年

3)單身繳納滿3年社保/個稅可在全市範圍內買1套(重點:限外環內僅二手房)

4)首套房貸利率減45個基點,降到3.5%,二套房貸利率減5個基點,降到3.8%

5)二胎家庭最多可買三套住房

6)取消離異及贈與限制

7)支持企業購買70平,2000年以前的老破小,不限制數量

爲了讓大家更全面、更直接地瞭解上海樓市新政後的變化和買房知識,能順利買到心儀的新房,及時得知自己是否被限購?購房前要準備些什麼?

我們特地整理出了2024年上海購房寶典(新房篇)!

建議大家收藏,以備不時之需。

一、上海最新購房資格&貸款政策

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二、購房積分計算

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三、銷售&認購流程

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四、購房繳稅和退稅政策

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