北京城建&越秀楊浦長白地塊設計方案公示

近日，北京城建&越秀楊浦區長白社區H2-17地塊（延吉新村街道201街坊）商品住宅項目設計方案公示。

今年7月9日上海第三批次土拍中，北京城建與越秀聯合體以22.3億元摘得該地塊，成交樓面價70272元/平米，溢價率達到17.12%，裝修標準4000元/㎡。

規劃方案顯示，該地塊爲三類住宅組團用地，延吉新村街道，東至耆樂園養老院和心儀雅苑，南至周家嘴路，西至上海市政諮詢管理有限公司，北至友誼新村和控江中學。

地塊佔地面積13798.77㎡，容積率2.3，總建築面積52000.00㎡，其中地上建築面積33034.47㎡，計容建築面積31737.17㎡，綠地率35%。

在住宅方面，項目擬建設5-8層多層住宅，17-18層高層住宅，以及一幢公共租賃用房，配建部分社區配套。

該地塊位於楊浦內中環，距離內環直線約1公里，距離8號線黃興路/延吉中路站直線約1公里，距離12號線隆昌路站直線約450米，此前，地塊周邊的楊浦城投悅尚海銷售均價爲10.8萬/平方米。