北京亦莊金悅郡售樓處（項目位置）戶型面積/價格詳情

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規劃總用地面積：約7.3萬㎡

總建築面積：約26萬㎡

容積率：2.2

綠化率：30%

戶型面積：72平米兩室兩廳一衛

87平米三室兩廳兩衛（轉角飄&三面寬）

118平米四室兩廳兩衛

小區總車位配比數：約1:1.3

建築：現代簡約風格

總戶數：約1700戶

類型：小高層，洋房

裝修情況:非毛坯

交房時間:南區2023年5月，北區2023年10月

均價：3.9～4.6萬/平

醫療方面，亦莊金悅郡自身配建社區醫療服務中心，直線距離約5公里內有同仁醫院、北京中醫藥大學東方醫院2座三甲醫院，爲業主的健康保駕護航。

教育方面，項目約500米處有金橋小學、金橋幼兒園等；一街之隔規劃小學、初中教育用地。此外，亦莊金悅郡自身還將配建一所約4000平方米幼兒園，未來在家門口就可以享受優質教育資源。（規劃學校信息來源：《關於亦莊新城0604街區A1-3-1等地塊規劃綜合實施方案的公示》）

商業方面，步行可達永輝超市、生鮮超市，周邊分佈龍湖天街、大族廣場、山姆會員店，融合購物、休閒、社交、居住等多重生活方式，吃喝玩樂一站式擁有。項目內部自身還配建約2300平方米的商業，打造一站式生活體驗。

爲了擁有舒適的宜居空間，金悅郡全部爲一梯兩戶設計，戶型全系均好。以88平方米的三居產品爲例，金悅郡通過巧妙的空間設計，將南向面寬做到了9.4米，進深僅有8.2米，典型的大面寬短進深產品，能最大限度的保障室內的採光和通風，居住舒適度高。南向三個房間都設置了飄窗，不增加房本面積，但是有效擴展了使用空間。

亦莊金悅郡C戶型樣板間實拍圖

亦莊金悅郡：樣板間