北上廣深學區房PK，廣州憑什麼C位出道？
“成交太快了，太快了！”5月5日，廣州的吳女士在某中介機構說了這樣一句話。只因和丈夫商量了半小時，看好的學區房被人以高於20萬的價格搶走了。
五月份開始，便是小學招生，爲了不讓孩子輸在起跑線上，家長們掀起一股拼搶學區房的熱潮，像吳女士這樣的事件，每天都在全國上演，特別是北上廣深。
今天，小編就帶你一起來了解一下北上廣深學區房現狀，看看學區房到底哪家強，哪裡的家長最瘋狂。
北京——“老破小”學區房突破26萬/㎡
北京市優質教育資源集中在西城區、海淀區，家長們爲了保證孩子們能進入對口學校，不惜花重金購買學區房，所以西城、海淀頻頻出現“天價學區房”，並且價格每每出現新突破。尤其是很多房齡接近30年的舊樓，價格甚至超過26萬/㎡。
天價學區房在北京已經不算是什麼新鮮事了，每逢入學季，再貴的學區房都逃不出家長的“手掌心”。
今年5月始，在上海靜安、徐匯等中小學教育質量突出的區域，學區房“大戰”硝煙再起，靜安區一套30平方米的學區房，前幾天房主報價650萬元，由於實在搶手，這兩天報價已增加到690萬元，這意味着這套小戶型房源每平方米售價已達23萬元。
上海學區房價格向來都是高高在上，幾年前，徐彙區對口建襄小學的學區房，樓齡超過30年，均價就已經是10萬/㎡左右，現在價格更是漲了幾番。無論房子多老、多破、多奇葩，一旦扣上了“學區房”的金帽子，便成“搶手貨”，很多家長搶都搶不到。
深圳福田區擁有實驗小學、荔園小學、百花小學等小學以及實驗中學名校學位，大多房屋建於上世紀八九十年代，樓貌老舊，但售價頗高，一些樓盤突破17萬/㎡。造成學區房暴漲最根本的原因是教育發展不均衡，好的學校太少，此外，深圳房子少，本身存在上漲的壓力，優質的學位更爲稀缺。望子成龍的家長們爲搏得一張名校“入場券”，購買這樣的學區房絲毫不猶豫。
廣州東山——最強教育區新房竟才10萬/㎡
相對於北上深，廣州同樣擁有非常強大的教育資源，然而有些樓盤的價格卻是相對的便宜。僅以10萬/㎡的單價，就可以在廣州中心——東山，買一套對口培正的洋房。培正是廣州數一數二的老牌名校，曾培育出14位兩院院士、諾貝爾物理獎獲得者崔琦、著名音樂家冼星海等，無數家長想方設法都希望孩子能就讀於此。北上深的家長簡直不要太羨慕！
東山學區房實力 全市無可匹敵
廣州東山歷史底蘊豐厚，地處越秀中心，繁華生活盡在於此，教育資源也最爲集中，廣州三分之一以上的教育資源都集中於此，北上深教育最爲集中的區域恐怕也沒有它多，單是廣州排名前十的中、小學，東山就佔了5個。人們甚至還調侃說：“在東山，即使‘最差的’中學都是市一級以上的。”
（培正中學實景圖）
實地·紫薇公館佔盡東山先機
教育資源越豐富的地方，學位房越是難得，這裡已經8年多沒有新樓盤供應了，如今，實地在廣州東山區核心位置開發一個集別墅洋房於一身的項目，打造智慧人居低密社區，和別具一格的嶺南風情園林。
（項目效果圖）
實地·紫薇公館選擇在廣州老東山恤孤培正板塊上，周邊沒有主幹道，旺中帶靜，居住生活、休閒娛樂，一應俱全。項目離培正小學僅200米的距離，周邊還有第七中學等優秀學府資源。名校護航，資源的匯聚，人文氣息的薰陶，爲孩子提供了更豐富的樣本和選擇；社交圈層決定了格局，也拓寬了孩子的眼界。僅53席藏品，錯過不再。
（培正小學實景圖）
※戶型鑑賞※
【實話實說】
溫馨提示：
1.本物料製作時間：2020年5月30日。推廣名：實地·紫薇公館。本宣傳資料爲要約邀請，不作爲要約或承諾。
2.宣傳資料僅爲提供相關信息參考，具體招生規則、項目所屬學區應以政府教育主管部門的招生公告及辦學方的自主要求爲準；預售合同/出售合同無法認定爲教育局報名條件之一。
3.本宣傳資料對周邊環境、政府規劃、商業配套、教育配套、投資前景的介紹僅爲提供相關信息，並不意味着對此作出任何承諾，買賣雙方的權利義務以雙方簽訂的《商品房買賣合同》爲準。
4.以上信息，根據政府現行批准的規劃及設計方案而定；因規劃及設計方案調整而導致信息變化的，以最終政府批准的規劃及設計方案爲準。
5.本資料所提及的配置和營造細節各項目有所差異，以各項目實際爲準。
6.宣傳方保留對宣傳資料修改和解釋的權利。
7.我們致力於保護作者版權，轉載或引用僅爲傳播更多信息，部分素材來源於互聯網，無法覈實其真實出處，如涉及侵權請聯繫我們刪除，謝謝。
上週新增房源1825套 增城領跑
越秀受威脅！郊區也有這些新名校
意向樓盤：
姓 名：
手 機：
人 數：
看房日期：
姓名：
手機：
人數：
姓名：
手機：
人數：
東部1線山景房7字頭起
南沙線精裝商住公寓
保利大都匯情侶公寓
珠江嘉園1萬抵95折
保利花城享1萬抵97折
碧桂園空港國際小公寓
碧桂園豪園總價95萬起
荔灣國際城1萬抵20萬
變身!上帝視角看琶洲
新團隊如何撬動地王?
廣鋼大熱 看荔灣房價
新黃埔撼天河老大地位
2015樓市網友吐槽榜
買二手房也不“二”
買房如何選樓層？
靠工資永遠買不起房？
讀公積金異地貸款政策
搞懂以房養老的背後
用微信掃碼二維碼
分享至好友和朋友圈