北市房租2萬5「不如買房？」 過來人曝2算法評估

有網友好奇北市房租超過多少，會考慮直接買房，引起衆人討論。（示意圖／報系資料照）

臺灣低薪高房價，不少人買不起房，就有網友詢問北市租房一個月2萬5，租金是否跟房貸差不多，如果租金超過多少，不如直接買房呢？貼文引起樂意，不少人認爲房貸金額會更高，也有過來人分享算式評估該租或買。

一名網友在PTT女板發文表示，若在北市租房子，每月租金2萬5千元，好像跟房貸差不多了，好奇「租金超過多少你寧願買房？」

貼文引起討論，「30k，不過通常我也不會租到那麼貴的就是了」、「租30K房的人要嘛相對有錢，要嘛澎風超負荷」、「25000房貸，臺北買的到房？」、「問題是租金25000的房子，房貸應該高不少」、「兩萬五的地區房貸差不多四萬吧」、「房租這兩年已經漲到沒眼看的地步，買方划算很多吧」、「難在存頭期款吧」、「房貸能付，頭款付不起啊」。

也有過來人分享算式，「之前算過是房價/租金比低於300倍就應該用買的，25000房租，低於750萬就應該買，高於500倍就用租的比較划算」、「現居同等級房子，如果租金可以租50年以上就租，50年以下就買，例如租的那間房子1000萬，年租金30萬那就買，但要是你租的那間值2000萬，那就繼續租」。