北市逾萬筆土地無人繼承　土地總價值超過700億

▲地政局表示，今年截至4月26日止，北市因未辦繼承登記被列冊管理的土地就有15,808筆，依107年公告土地現值計算高達617億餘元；而107年度公告逾期未辦繼承登記土地依107年公告土地現值計算逾117億餘元，北市合計逾700億土地無人繼承。（圖／記者李毓康攝）

記者陳佩儀／臺北報導

北市地政局今（17）表示，今年截至4月26日止，北市因未辦繼承登記被列冊管理的土地就有15,808筆，面積逾256公頃；建物1,971棟，依107年公告土地現值計算高達617億餘元；而107年度公告逾期未辦繼承登記土地依107年公告土地現值計算逾117億餘元，北市合計逾700億土地無人繼承。

地政局表示，依土地法規定，不動產所有權人於死亡後，繼承人應於6個月內申請繼承登記。超過1年繼承人未辦理繼承登記，地政機關會於每年4月1日公告繼承人應於3個月內向地政事務所申請繼承登記，逾期未申請者，即予列冊管理15年，逾期仍未申請繼承登記者，則由地政機關移請財政部國有財產署公開標售，標售所得之價款以專戶儲存，繼承人得依法領取，逾10年仍未提領該價款者，歸屬國庫。

地政局表示，今年截至4月26日止，北市因未辦繼承登記被列冊管理的土地就有15,808筆，面積逾256公頃；建物1,971棟，依107年公告土地現值計算高達617億餘元；而107年度公告逾期未辦繼承登記土地依107年公告土地現值計算逾117億餘元，北市合計逾700億土地無人繼承。

地政局提醒，如經標售5次仍未標出者，即登記爲國有，繼承人僅能向國有財產署依第5次標售底價按其法定應繼分分算髮給價金，對繼承人的權益影響很大。

爲了讓民衆辦理繼承登記免於舟車勞頓，北市提供跨所收件服務，如遺產位於北市，可至北市任一地政事務所辦理；如果遺產位於外縣市，可以向北市各地政事務所申請代收轉送。

如繼承關係複雜，或人數衆多而難以會同全體繼承人辦理繼承登記，地政局建議民衆可以由繼承人其中一人或數人，爲全體繼承人之利益，申辦登記爲全體繼承人公同共有，以避免不動產被列冊管理，並同時避免逾期申請登記的罰鍰。