長輩喜歡大坪數…3+1房「管理費破4200元」！網曝關鍵：重點在永久棟距
▲比起坪數，看出去的視野和採光更重要。（示意圖／記者林敬旻攝）
一名女網友最近計劃要買房，目前只有他和先生兩人，未來規劃生1個孩子，所以三房已夠用，原本看上一間42坪三房，預算、坪數、管理費等條件都和他們預設的相符，但雙方父母卻比較喜歡另一間50坪的3+1房，價格和管理費都超乎預算，而且多出來的一間房也用不到。
原PO在PTT表示，夫妻預算1250萬，本來要簽下42坪的三房，不過爸媽喜歡大一點，覺得+1房以後可以當書房或小孩遊戲間，而且50坪的這間視野佳，前方有中庭、街道及永久棟距，未來轉手也可以賣個好價錢，但缺點就是總價超過原本設定目標，多出來的房間也不確定是否會用到，且一個月管理費破4200元，「不過爸媽基本上都會幫忙一些，大概自己背貸款6成左右即可。」
網友指出，既然有長輩資助，買大間的一定比較好，多出一個空間可以運用，以後如果生二胎也不怕房間數不夠，「我帶長輩看房，長輩就是會選大的，最後買的也是大坪數若以未來好轉手來評估，確實是大坪數較好」、「預算夠當然買大的，空間只怕不夠堆，不怕堆不完」、「有人出錢當然50坪，生了小孩東西只會變多，到時會後悔爲何不買大坪數。」
除了坪數比較大，網友認爲50坪那間的更大優勢是採光佳、永久棟距，不然扣掉公設兩間大小差不多，就差在視野這項關鍵因素，「永久棟距跟採光很重要，景觀跟光線被遮住遠比多付一點管理費更不爽，真的超不爽，我是過來人」、「其實50坪扣完至少30%以上的公設也不大了，但是有視野有采光比較好～多一小塊空間以後小孩遊戲區。」