《傳產》2023年小豪宅王在這裡 每坪逾200萬

臺灣房屋集團趨勢中心進一步統計坪數在30坪以下，2023年臺北小豪宅單價前五名，冠軍爲「冠德安沐居」200.8萬元奪得，亞軍爲信義區「逸仙悅榕」低樓層，單價182.7萬元；季軍爲松山區「阿曼生活」高樓層單價178.6萬元；第四、第五名都在大安區，分別爲「法意大樓」、「大安A+」，單價分別爲172萬元、168.2萬元，值得一提的是，前五名中有三案都是規劃有較多彈性使用空間的挑高格局，且屋齡都在10~20年之間。

臺灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析，北市小豪宅多具備「學區、機能雙優勢」，位在蛋黃區精華地段，交通便利或商業機能，主要客層除了名校設籍的家長、富二代或是單身貴族，偏向以總價帶考量，甚至不用2千萬能入住精華地段、學區宅，而符合條件的產品大多爲小宅或是有挑高多出使用空間的房型，也因此拉高成交單價。

臺灣房屋信義安和捷運加盟店店東廖德欣表示，本次單價站上200萬元的「冠德安沐居」，爲緊鄰捷運科技大樓站的公辦都更案，未來可與科技大樓站增設的2號出口連通，有「到站即到家」的特色，且該案基地面積超過500坪，在臺北市中心爲難得的大面積精華地，且社區規劃中小坪數格局，吸引中高階層的年輕單身貴族或雙薪夫妻購入自用，樓高34層亦爲區段地標，高樓層戶能俯瞰大安森林公園，也讓頂樓戶的景觀小宅更顯稀有，成爲首宗躋身200萬俱樂部的成屋小豪宅。