《傳產》北北桃人口大搬風 臺北愛往新北跑

新北市今年前五月遷入人口超過9萬人，淨遷入人口3萬1,637人居冠全臺，臺北市淨遷入人口2萬4,444人，位居全臺第二，終於擺脫人口淨遷出的困境，桃園市淨遷入1萬7,731人，來自新北市的人口比例高，從數據觀察雙北人口雙向流動最明顯，再來是遷往桃園市，三都遷往基隆市的人數都不多，僅新北市遷往基隆市的人數破千。郎美囡表示，臺北市多年來因高房價流失人口，近期積極增加利多政策挽回市民，另一方面，前波房市多頭臺北市漲幅最低，買方財力許可大多選擇購屋於臺北市，尤以新北市民最多，值得注意的是，從人口遷移量體可看出臺北市遷往新北市，新北市再遷往桃園市的脈絡。

桃園市多年來人口正成長，今年前5月從雙北遷入人口數就佔有2成多，大家房屋林口A7捷運加盟店店東魏詩桓指出，今年雖然房市多方受挫，不過房價方面，桃園市比雙北具優勢，機場捷運沿線市場穩定，不過機捷班次不多，通勤雙北多以行車爲主，以A7捷運站周邊而言，大樓新成屋單價約每坪35~37萬元，比位在新北市新莊、五股低，也有不少長庚醫護人員購於A7站，且A7站周邊總價1,200萬可找到帶車位的二房物件，吸引許多新婚及首購族。