《傳產》西門町成都路韓系服飾進駐 租金回到全盛期的75成

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，西門町在疫情過後先是內需復甦，西門町迎來第一波商機，後面國際觀光客迴流，則是進一步讓西門町的空置狀況改善，今年預估來臺旅客人次挑戰千萬人次，有機會逐步回覆到疫情前的水準，不過即便如此，西門町距離全盛時期還會有段差距，主要觀光人口的組成出現改變，過去購買力最強的陸客仍未回籠的狀況下，西門町租金恐怕還是難以回到過去的盛況。

此次揭露是西門町成都路41號，2018年月租45萬元，每坪單價達1.1萬元，當時來臺旅客人次有1107萬人，也是西門町的輝煌年代，之後受到疫情開始衝擊，2021年3月月租金降到30萬元，不過當年度就已經訂有租金調漲條款，第一年租金爲30萬元，第二年租金爲35萬元整，第三年租金爲40萬元，第四年租金爲45萬元，最後由保養品牌承租。

今年2月則是月租33.6萬元，較疫情期間增加約3成，不過仍較先前的全盛時期租金打了75折，但租約同樣訂有調漲機制，實登備註顯示1130405-1150404 月租33.6萬，1150405-1160404月租34萬6500元，目前則是由新的韓系服飾業者承租。