存量房貸利率調降預期再起,業內預計調整幅度不會很大
近期,隨着新發放個人住房貸款利率走低,存量和新增房貸之間的利差擴大,市場上關於存量房貸利率下調的預期再起。流傳比較多的調整模式主要有兩種,即“重定價”和“轉按揭”。
業內人士認爲,當前存量房貸利率仍處於較高水平,降低存量房貸利率符合羣衆期盼,未來存在下調存量房貸利率的預期。不過鑑於當前商業銀行淨息差壓力較大,商業銀行主動降低存量房貸利率的意願不高,後續或需要更多配套政策引導銀行下調存量房貸利率。(上海證券報)
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