大名城·映辰二期售樓處官方發佈-大名城·映辰樓盤詳情-戶型配套
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大名城·映辰二期
火熱驗資中
均價約3.48萬元/㎡入主大虹橋！
建築面積約77-124㎡親水活力社區
崧澤高架+17號線環伺
約800米直抵示範區線（在建）
3站虹橋，4站華爲研發基地
緊抓機遇，錯過難再！
示意圖
買房要「趁早」，是房地產市場的金科玉律。因爲早拿地，大名城映辰二期的價格優勢明顯，在大虹橋普遍5W+/㎡的置業背景下，項目（備案均價）約34800元/㎡實屬“罕見”。
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目前大名城映辰二期已取證，建築面積約77-124㎡親水活力社區還在小籌中，6.27開盤，如此低單價買進大虹橋的置業良機，錯過不會再有
關鍵項目還是「示範區線（在建）+17號線」雙軌交紅盤，性價比拉滿。虹橋高能地段+肉眼可見的性價比
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示意圖大名城·映辰二期售樓處電話：400-1189-515
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論交通，映辰二期直線距離不遠處，抵達上海示範區線（在建）的趙重公路站，是真正的“軌交盤”，且有17號線和崧澤高架加持，通勤便捷。
論氛圍，二期周邊教商科園配套齊全，城市界面更爲出彩。
論配套，17號線站站TOD，每一站都是購物中心，近享虹橋璀璨生活。
論產品，項目由雙股上市房企大名城背書！濱水精裝社區的品質感值得稱道！
論性價比，項目周邊地塊（青浦區重固鎮毛家角路南側37-01地塊）房地聯動價37000元/㎡，而項目房地聯動價僅約34800元/㎡，性價比更高！大名城·映辰二期售樓處電話：400-1189-515
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別看映辰二期的價格，但是其區位和配套都是“上乘”的。
項目地段自帶“主角光環”，直線距離不遠處抵達上海示範區線（在建）【趙重公路站】，是實打實的“軌交盤”，向東3站到虹橋樞紐，向西4站到華爲研發基地，未來還可以直達吳江和嘉善，交通通達性高！
因爲區位上更靠近示範區線(在建），大名城映辰二期能便捷享受到【趙重公路】站點周邊的商業配套，形成大規模TOD效應。大名城·映辰二期售樓處電話：400-1189-515
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項目周邊規劃商業、體育、養老等配套，教商科園配套一應齊全。
值得一提的是，映辰二期的人文氛圍濃厚，項目周邊規劃初中、幼兒園和多塊教育科研用地，更近鄰上師大附屬青浦實驗學校，擇書香而居，讓詩意和文化始終陪伴孩子身邊。
規劃示意圖大名城·映辰二期售樓處電話：400-1189-515
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總之，映辰二期的城市界面更爲精彩，整體居住環境和氛圍非常優越，更難得的是區域具備長週期發展屬性！
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作爲鏈接虹橋主城片區與長三角生態綠色一體化發展示範區的交通動脈，上海示範區線（在建）核聚華爲研發基地、長三角演藝中心、美的全球創新園區、西虹橋科創中心、安踏全球零售總部等多個產業高地
虹吸高淨值科創精英，未來將源源不斷導入人流、物流、財富流，沿線板塊將駛入發展快車道。大名城·映辰二期售樓處電話：400-1189-515
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滬蘇嘉城際鐵路示意圖大名城·映辰二期售樓處電話：400-1189-515
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在這樣的勢能下，位於示範區線旁的「大名城映辰」二期，當前（備案均價）約3.48萬/㎡的價格猶如原始股，示範區線（在建）3站到虹橋，4站到華爲研發基地，未來大有可期，緊抓機遇，搶在區域價值騰飛前！
17號線6站虹橋 崧澤高架直通虹橋樞紐大名城·映辰二期售樓處電話：400-998-7894
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除了示範區線（在建），大名城映辰二期更有17號線的加持，從【趙巷站】出發，6站到達虹橋火車站，無縫換乘2號線、10號線，快速通達中山公園、靜安寺、陸家嘴、新天地、淮海路商圈等傳統市區，出行十分便捷。
得益於高架路網的打造，映辰二期自駕出行同樣沒有壓力，項目直線距離崧澤高架較近，上了高架沒有紅綠燈，快速通達虹橋樞紐，高效通勤帶來的幸福感，是你有更多時間用來休息和陪伴家人。
截自百度地圖
更難得的是，映辰二期周邊匯聚北青公路、繞城高速、嘉青松金線（規劃中）、瀋海高速、趙重公路、嘉鬆中路（規劃爲快速路）、滬常高速、滬渝高速等立體化交通網絡，快速暢達上海全區及環滬城市。
區位示意圖
總體而言，大名城映辰二期的區位優勢突出，示範區線（在建）+崧澤高架+17號線均可直通虹橋，而均價只有（備案均價）約34800元/㎡。
地鐵示意圖
17號線站站TOD 盛納都會璀璨萬象
優越的區位優勢帶來的不只是便捷的通勤體驗，更是繽紛多彩的生活萬象。
沿着17號線，虹橋天地、龍湖天街、蟠龍天地商業古鎮、寶龍廣場、奧特萊斯+合生匯商業、澱山湖地鐵站商業等璀璨商業一路連綴， 每一站都是潮流生活的主場，爲映辰二期居民帶來吃喝玩樂購生活享受。
虹橋天地實景圖大名城·映辰二期售樓處電話：400-1189-515
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周邊配套示意圖
值得一提的是，映辰二期周邊集結約10萬方莘潮商場、山姆超市、開市客、元祖夢世界等配套，與6W+/㎡新盤共享虹橋璀璨生活。
雙股上市房企匠築 禮獻“高含金量”產品大名城·映辰二期售樓處電話：400-1189-515
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除了地段和配套實力，映辰二期在產品的打造上也別具匠心。項目由雙股上市房企、2023年房地產上市公司綜合實力48強——【大名城】匠心打造，傳承“紫金系”精工品質，敬獻高顏值的親水活力社區。信息來源：上海易居房地產研究院
效果示意圖大名城·映辰二期售樓處電話：400-1189-515
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迴歸產品本身，在社區佈局上，16F小高層住區，臨河而居，營造親近自然的生活享受；
在景觀設計上，項目打造“一心三軸多組團”景觀佈局，精心設置700㎡陽光草坪、多重景觀、景觀會客廳、兒童樂園等全齡生活秘境，下樓即享城市裡的詩意森活；
效果示意圖大名城·映辰二期售樓處電話：400-1189-515
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在戶型空間上，建築面積約77-123㎡2-4房，針對不同客戶需求，戶型種類豐富，選擇面更廣。
約3米奢闊層高、正三房、大面寬、多飄窗、闊景陽臺等設計，盛納陽光美景，全面提升舒居體驗。
綜合來看，無論是價格、配套、地段、還是產品，大名城映辰二期都是如今虹橋市場上優質的存在。（備案均價)約3.48萬/㎡上車虹橋，入主示範區線（在建）+崧澤高架+17號線旁，抓緊上車，錯過可能遺憾！
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大家經常接觸建築，那麼建築工程基本知識究竟包括哪些內容大家是否清楚呢？下面就讓我們爲您介紹條建築工程的基本知識。1、 建築密度建築密度是項目總佔地的基地面積與總用地面積的比值，用百分數表示。2、 容積率容積率是項目總建築面積與總用地面積的比值，一般用小數表示。3、 綠地率（綠化率）綠地率是項目綠地總面積與總用地面積的比值。一般用百分數表示。4、 日照間距日照間距，就是前後兩棟建築之間，根據日照時間要求所確定的距離。日照間距的計算，一般以冬至這一天正午正南方向房屋底層窗臺以上牆面，能被太陽照到的高度爲依據。5、 建築物與構築物供人們在其中生產、生活或其他活動的房屋或場所都叫做建築物，如公寓、廠房、學校等；而人們不在其中生產或生活的建築，則叫做構築物，如煙囪、水塔、橋樑等。6、 建築“三大材”建築“三大材”指的是鋼材、水泥、木材。7、 建築安裝工程費由哪三部分組成建築安裝工程費由人工費、材料費、機械費三部分組成。8、統一模數制、基本模數、擴大模數、分模數所謂統一模數制，就是爲了實現設計的標準化而制定的一套基本規則，使不同的建築物及各分部之間的尺寸統一協調，使之具有通用性和互換性，以加快設計速度，提高施工效率、降低造價。基本模數是模數協調中選用的基本尺寸單位，用M表示1M=1000mm。擴大模數是導出模數的一種，其數值爲基本模數的倍數。擴大模數共六種，分別是3M（3000mm）、6M（6000mm）、12M（12000mm）、15M（15000mm）、30M（30000mm）、60M（60000mm）。建築中較大的尺寸，如開間、進深、跨度、柱距等，應爲某一擴大模數的倍數。分模數是導出模數的另一種，其數值爲基本模數的分倍數。分模數共三種，分別是1/10M（10 mm）、1/5M（20 mm）、1/2M （50 mm）。建築中較小的尺寸，如縫隙、牆厚、構造節點等，應爲某一分模數的倍數。9、 標誌尺寸、構造尺寸、實際尺寸標誌尺寸是用以標註建築物定位軸線之間（開間、進深）的距離大小，以及建築製品、建築構配件、有關設備位置的界限之間的尺寸。標誌尺寸應符合模數制的規定。構造尺寸是建築製品、建築構配件的設計尺寸。構造尺寸小於或大於標誌尺寸。一般情況下，構造尺寸加上預留的縫隙尺寸或減去必要的支撐尺寸等於標誌尺寸。實際尺寸是建築製品、建築構配件的實有尺寸。實際尺寸與構造尺寸的差值，應爲允許的建築公差數值。10、 定位軸線定位軸線是用來確定建築物主要結構或構件的位置及標誌尺寸的線。11、 橫向、縱向以及橫向軸線、縱向軸線橫向，指建築物的寬度方向。縱向，指建築物的長度方向。沿建築物寬度方向設置的軸線叫橫向軸線。其編號方法採用阿拉伯數字從左至右編寫在軸線圓內。沿建築物長度方向設置的軸線叫縱向軸線。其編號方法採用大寫字母從上至下編寫在軸線圓內（其中字母I、O、Z不用）。12、 房屋的開間、進深開間指一間房屋的面寬，及兩條橫向軸線之間的距離；進深指一間房屋的深度，及兩條縱向軸線之間的距離。13、 層高、淨高層高指建築物的層間高度，及本層樓面或地面至上一層樓面或地面的高度；淨高指房間的淨空高度，及地面至天花板下皮的高度 。14、 建築總高度建築總高度指室外地坪至檐口頂部的總高度。15、 標高、絕對標高、相對標高建築物的某一部位與確定的水基準點的高差，稱爲該部位的標高。絕對標高亦稱海拔高度，我國把青島附近黃海的平均海平面定爲絕對標高的零點，全國各地的標高均以此爲基準。相對標高是以建築物的首層室內主要房間的地面爲零點（+ 0.00），表示某處距首層地面的高度。16、 建築面積、使用面積、使用率、交通面積、結構面積建築面積指建築物長度、寬度的外包尺寸的乘積再乘以層數。它由使用面積、交通面積和結構面積組成。使用面積指主要使用房間和輔助使用房間的淨面積（淨面積爲軸線尺寸減去牆厚所得的淨尺寸的乘積）。使用率亦稱得房率，指使用面積佔建築面積的百分數。交通面積指走道、樓梯間、電梯間等交通聯繫設施的淨面積。結構面積指牆體、柱所佔的面積。17、 什紅線紅線指規劃部門批給建設單位的佔地面積，一般用紅筆圈在圖紙上，具有法律效力。18、 建築物如何劃分等級建築物的等級是依據耐久等級（使用年限）和耐火等級（耐火年限）進行劃分的。按耐久等級劃分，共分爲四級：一級，耐久年限100年以上；二級，耐久年限50~100年；三級，耐久年限25~50年；四級，耐久年限15年以下。按耐火等級劃分，共分爲四級：從一級到四級，建築物的耐火能力逐步降低。19、 磚混結構房屋的豎向承重構件採用磚牆或磚柱，水平承重構件採用鋼筋混凝土樓板、屋頂板，此類結構形式叫磚混結構。20、 框架結構框架結構指由柱子、縱向樑、橫向樑、樓板等構成的骨架作爲承重結構，牆體是圍護結構。21、 剪力牆剪力牆指在框架結構內增設的抵抗水平剪切力的牆體。因高層建築所要抵抗的水平剪力主要是地震引起，故剪力牆又稱抗震牆。22、 剪力牆結構剪力牆結構指豎向荷載由框架和剪力牆共同承擔；水平荷載由框架承受20%~30%，剪力牆承受70%~80%的結構。剪力牆長度按每建築平方米50mm的標準設計。23、 全剪力牆結構全剪力牆結構是利用建築物的內牆（或內外牆）作爲承重骨架，來承受建築物豎向荷載和水平荷載的結構。24、 筒體結構筒體結構由框架-剪力牆結構與全剪力牆結構綜合演變和發展而來。筒體結構是將剪力牆或密柱框架集中到房屋的內部和外圍而形成的空間封閉式的筒體。其特點是剪力牆集中而獲得較大的自由分割空間，多用於寫字樓建築。25、 鋼結構鋼結構是建築物的主要承重構件由鋼材構成的結構。具有自重輕、強度高、延性好、施工快、抗震性好的特點。鋼結構多用於超高層建築，造價較高。26、 基礎埋深、深基礎、淺基礎基礎埋深是指從室外設計地坪至基礎底面的垂直距離。埋深大於等於5米的基礎稱爲深基礎；埋深在0.5米~5米之間的基礎稱爲淺基礎。基礎埋深不得淺於0.5米。27、 建築物的基礎分類按使用材料分：可分爲磚基礎、毛石基礎、混凝土基礎、鋼筋混凝土基礎等。按構造形式分：可分爲獨立基礎、條形基礎、井格基礎、板式基礎、筏形基礎、箱形基礎、樁基礎等。按使用材料受力特點分：可分爲剛性基礎和柔性基礎。28、 防潮層爲了防止地下潮氣沿牆體上升和地表水對牆面的侵蝕，採用防水材料將下部牆體與上部牆體隔開，這個阻斷層就是防潮層。防潮層的位置一般在首層室內地面（+0.00）下60mm~70mm處，及標高-0.06m~-0.07m處。29、 勒腳、踢腳外牆牆身下部靠近室外地坪的部分叫勒腳。勒腳的作用是防止地面水、屋檐滴下的雨水的侵蝕，從而保護牆面，保證室內乾燥，提高建築物的耐久性。勒腳的高度一般爲室內地坪與室外地坪的高差。踢腳是外牆內側和內牆兩側與室內地坪交接處的構造。踢腳的作用是防止掃地時污染牆面。踢腳的高度一般在120mm~150mm。30、 散水、明溝散水是靠近勒腳下部的排水坡；明溝是靠近勒腳下部設置的排水溝。它們的作用都是爲了迅速排除從屋檐滴下的雨水，防止因積水滲入地基而造成建築物的下沉。31、鑿毛鑿毛是把已經完成的混凝土結構面鑿出一條條凹痕。作用：使兩個施工階段的施工面粘結牢固 ，通常在現澆結構中，在現澆板澆注完畢後，要鑿毛，進行下一層柱牆的澆注。讓混凝土粘結牢固。32、拉毛是把水泥砂漿刷在牆上後,用一種像刷子那樣的工具,把水泥沙漿拉成有點象冰激凌尖尖的形狀,作用是不讓牆壁太光滑產生聲和光的有序反射,多用於公共場所的外牆。33、甩毛甩毛又叫噴毛,是用一種專用噴槍把有黏合劑的小砂子的水泥沙漿噴在結構層面上,使粉刷層與結構層粘合牢固,不會產生粉刷層空鼓。34、箍筋用來滿足斜截面抗剪強度，並聯結受拉主鋼筋和受壓區混凝土使其共同工作，此外，用來固定主鋼筋的位置而使樑內各種鋼筋構成鋼筋骨架的鋼筋。35、止水帶止水帶一般是用作地下工程防水用的，止水帶分爲：止水帶、遇水膨脹橡膠。止水帶是利用橡膠的高彈性和壓縮變形性，在各種荷載下產生彈性變形，從而起到緊固密封，有效地防止建築構件的漏水、滲水，並起到減震緩衝作用，在許多工程建築中，土建、水土結構之間都有一定的伸縮要求，並還有防水防震等問題，因此採用和安裝橡膠止水帶是有效解決以上種種問題的手段。主要用於混凝土現澆時必須設有的永久性變形縫內，如水渠、隧道引出口、擋水壩、輸水渡槽等。 E型系列止水帶。遇水膨脹橡膠是近期研製開發的一種新產品。本產品是在橡膠中加入一種親水溶脹的高分子物質，使其既有一般橡膠製品的性能，又有遇水自行膨脹的獨特性能，是一種新型防水材料，能起到以水止水的作用，防水效果比一般橡膠更爲可靠。該產品由多種高分子化工材料合成，強度比一般膩子高，特別適用於防水工程。36、冷加工通常指金屬的切削加工，即用切削工具從金屬材料（毛坯）或工件上切除多餘的金屬層，從而使工件獲得具有一定形狀、尺寸精度和表面粗糙度的加工方法。如車削、鑽削、銑削、刨削、磨削、拉削等。在金屬工藝學中，與熱加工相對應，冷加工則指在低於再結晶溫度下使金屬產生塑性變形的加工工藝，如冷軋、冷拔、冷鍛、衝壓、冷擠壓等。冷加工變形抗力大，在使金屬成形的同時，可以利用加工硬化提高工件的硬度和強度。冷加工適於加工截面尺寸小，加工尺寸和表面粗糙度要求較高的金屬零件。37、女兒牆特指房屋外牆高出屋面的矮牆。38、 什橫牆、縱牆（1）橫牆是沿建築物寬度方向佈置的牆。（2）縱牆是沿建築物長度方向佈置的牆。39、 橫牆承重、縱牆承重、縱橫牆混合承重（1）橫牆承重就是把樑或板擱置在橫牆上。優點是橫牆較密使橫向剛度大，抗震性高，外牆開窗靈活性大，容易組織穿堂風；缺點是用材量較多，開間尺寸不夠靈活。（2）縱牆承重就是把樑或板擱置在縱牆上。優點是建築物分間靈活，材料用量少；缺點是剛度較差，外牆開窗侷限性大。（3）縱橫牆混合承重就是把樑或板同時擱置在縱牆和橫牆上。優點是房間佈置靈活，整體剛度好；缺點是所用樑、板類型較多，施工較爲麻煩。40、 順磚、丁磚、眠磚、鬥磚（1）順磚，指磚的長度沿牆面；丁磚，指磚的寬度沿牆面。（2）磚平砌叫眠磚；磚側立砌築叫鬥磚。41、 過樑過樑是門窗洞口上方的橫樑，其作用是承受門窗洞口上部的荷載，並把它傳到門窗兩側的牆上，以免門窗框被壓壞或變形。過樑的長度一般爲門窗洞口的跨度加500mm。42、 圈樑圈樑又稱“腰箍”，是在牆身上設置的處於同一水平面的連續封閉樑。其作用是加強整個建築物的整體性和空間剛度，抵抗房屋的不均勻沉降，提高建築物的抗震能力。43、 構造柱構造柱是在牆身的主要轉角部位設置的豎直構件，其作用是與圈樑一起組成空間骨架，以提高建築物的整體剛度和整體的延展性，約束牆體裂縫的開展，從而增加建築物的抗震能力。44、變形縫當房屋受到溫度變化及相鄰部位的不均勻沉降和地震引起的相互碰撞等不利的外界因素影響時，會導致整個建築的變形、開裂等破壞，爲避免房屋遭到這樣的破壞，常把房屋人爲地分成幾個獨立單元，保證它們各自變形時互不干擾，這些單元之間的縫隙就是變形縫。