大興：保利和悅春風售樓處！和悅春風官方最新發布！預約熱線！
北京大興「保利和悅春風」
售樓處電話：400-168-3161【官網】（來電尊享優惠活動）
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保利深耕南城10年又一力作，2023年南城最值得期待作品！
和悅春風售樓處電話：400-168-3161，是保利在北京南城打造的第七個標杆項目。該項目位於南六環，地處大興新機場臨空經濟區範圍內，具備較爲豐富的配套資源。和悅春風規劃爲5-11層的純洋房社區，主力產品爲82平方米-107平方米的精裝三四居戶型，全部採用一梯兩戶設計，南北通透。
項目簡介
和悅春風是由福布斯世界500強央企保利攜手全球250家最大國際工程承包商北京建工聯袂鉅獻的和悅系標杆之作，同時擁有港股上市品牌保利物業全方位護航。項目地處大興百萬平低密成熟墅區，一線攬閱永興河旖旎實景。萬億南城計劃、世界視野南中軸發展規劃、新機場臨空經濟區、綠色高端服務區四重區域紅運加持。近享天宮院商圈、黃村商圈、西紅門商圈三大核心商圈，自擁2200㎡社區商業，配建2400㎡公立幼兒園，臨近大興區人民醫院三級公立醫院。和悅春風精心雕琢兼具空間美學和人體工學的全線神戶型，瞰河美學空間、感光舒居空間、IMAX級巨幕寬境、全明奢想秘境，高級定製的全景生活體驗於此交融。
項目區位圖
和悅春風售樓處電話：400-168-3161，項目位於北京市大興區龐各莊瓜鄉路永興河畔，緊鄰京開高速龐各莊出口，自駕約5分鐘即達項目；處於大興新機場臨空經濟區，未來新國門，發展潛力無限。
項目基本情況
樓盤名稱：和悅春風
開發商：央企保利+北京建工
佔地面積：8.84萬㎡
建築面積：17.32萬㎡
產品類型：5-11層洋房，一梯兩戶
戶型面積：76-109㎡二至四居
項目總價：280-406萬起
項目均價：約3.7萬/㎡
交房時間：西區現房 東區二期23年9月 東區三期25年6月
交付情況：精裝交付
總戶數：1914戶
得房率：80%-85%
容積率：2.0
物業費：4.38元/㎡/月（前兩年3.98元/㎡/月）
物業公司：保利物業
車位配比：1:1.3（共2530個）
社區配套：2400㎡公立幼兒園、2200㎡社區商業、社區託老所
在售戶型
對於同類產品來說，和悅春風的得房率很高。項目將三居的面積段降低到了82平米，而目前市面上主流的三居產品大多都在89㎡。7㎡之差，對於一個小面積三居產品來說，不是小數字。但是身處其中，竟然絲毫不會感覺到侷促，甚至和之前看過的很多89㎡的三居相比，空間感都無太大的差異。
據瞭解，在除掉贈送面積之外，和悅春風的得房率基本在80～83%，而目前市面上大部分項目的得房率均值在76%左右。
用最簡單的邏輯來算賬，選擇和悅春風82㎡的三居，可以說從總價上就爲購房人省去了7㎡的支出，即便是不到4萬的價格，將近30萬，也是不小的一筆。
同樣，107㎡的四居也實屬少見，在目前限競房市場供應中，絕大部分四居產品還是在120㎡以上，有膽量做107㎡的四居，如果在產品設計上沒有一點底氣，相信也是很難做到。
76㎡東西兩居一衛：272-280.8萬（分佈2期19/20/21/22號樓）
通過觀察戶型圖我們發現，項目76平的兩居東西通透，採光面面寬做到了6米6。這在市面上中小戶型中很少見，可以稱得上是一個進步。
「82㎡百變三居」300-310萬
82㎡精緻三居：經典三居戶型，全明空間，客廳南臥雙飄窗。性價比首選，超能三居全明空間，可變戶型，客廳南臥雙飄窗贈送
「86㎡巨幕瞰景三居」320-330萬
86㎡IMAX巨幕三居：超大270度客廳角窗，奢享陽光與空氣。
和悅春風在主打的三居戶型上，做了很多的嘗試，每個戶型，亮點十足。其中86㎡的三居做到了客廳兩面270度採光，這個設計可以說幾乎超越了目前市面上的所有同類產品。不得不說，全盤“超能戶型”這個口號，並非空喊。
「89㎡全生命週期精妝三居」340-350萬
89㎡極致三居：三室兩廳兩衛設計，南向三面寬、三飄窗贈送，全能空間必選，奢享9.6米南向三面寬，讓三代同堂的生活多一縷陽光，LDK（餐客廚）一體化設計，主次雙明衛
「107㎡“回”字禮序四居」420-450萬
107㎡四居：“回”字型舒適四居，南向三面寬，獨立入戶玄關，四室規劃，一步到位，賦予全家庭成員奢闊的獨立空間，主臥套房設計，南向三面寬，向陽面達10.1米。
樣板間賞析
園林景觀
▏全齡遊憩園林 啓幕健康生活
社區規劃“一廊兩區十境”主題園林，一條貫穿南北的商業街，連接東西兩區。兩區分別以“依海逐夢”和“森居生活”爲主題，爲全齡人羣提供穩穩的歸屬感。
▏時光之亭 — 共享客廳
▏海岸密語 — 青年共享
▏星河漫步 — 長者空間
▏鯨魚島嶼 — 兒童主題
▏元氣球場——青年共享
周邊配套
全維醇熟配套 重塑南城新生活
全維交通
距京開高速約800米，距出入口約2公里，開車5分鐘可上高速；距離大興機場高速僅5.8公里，路程僅20分鐘；位於4號線南，社區班車15分鐘左右無縫接駁天宮院站，西區現房已正式運行。
▏繁華商業
天宮院、西紅門、黃村三大商圈環繞；薈聚購物中心、凱德mall、大悅春風裡、宜家家居等大型商場咫尺可達。
▏社區商業
和悅春風售樓處電話：400-168-3161，項目配建約2200㎡社區商業和近1100㎡便民集市，目前已啓動招商，便捷生活配套。
▏墅區配套
周邊多家高爾夫球場、國際會展中心、採摘園、溫泉、滑雪場等休閒配套。
▏學府林立
大興第十一幼兒園、龐各莊中心幼兒園、龐各莊第一中心小學、龐各莊中學、清華附中附小大興學校等資源，配建2400㎡幼兒園，翠微小學大興分校於本年9月1日迎來第一批新生。
▏優質醫療
龐各莊鎮中心醫院、大興區人民醫院（三級公立醫院）、配建1100㎡託老所等。
項目亮點
一、四重區域利好 新北京時代之芯
▏南城優質資源加碼
2021年7月30日，北京市人民政府制定印發了《推動城市南部地區高質量發展行動計劃(2021-2025年)》，計劃五年內在南城完成約5900億元投資，引入八個千億產業羣、新增13條地鐵交通軌道和21所學校。
▏臨空經濟區利好輻射
以大興機場爲核心打造總投資超2000億的北京大興國際機場臨空經濟區，將佈局國際學校、國際醫院、中央生態公園、國際消費樞紐、綜合保稅區等功能。
▏自貿區賦能崛起騰飛
結合自貿區政策，投入1000億賦能區域崛起騰飛，重點發展國際金融、文化創意、生物技術和大健康等產業。
▏文化生態發展南中軸
十四五規劃南部爲大國“會客廳”，南中軸及其延長線要結合北京大興國際機場，建設城市南部國際交往新門戶，將帶動區域基礎設施、生態環境和生活品質升級。
二、永興河畔 綠色生態純洋房社區
和悅春風售樓處電話：400-168-3161，項目推窗即享永興河景，步行可達永興河公園、體育公園、龐各莊衆美公園等，盡享綠意鮮氧生活。
15公里內，大興濱河森林公園、愛情海玫瑰園、北京野生動物園等休閒公園雲集，輕鬆開啓城市微度假！
三、鄰水而居，近享一線河景
項目緊鄰永興河畔，享有得天獨厚的親水資源，坐擁永興河公園、清源公園、愛情海玫瑰園等城市公園，周邊高爾夫、滑雪場等休閒配套雲集，休閒娛樂配套豐富，生活更加多姿多彩。
四、品質服務
【央企上市物業 品牌加持溢價】
國家一級物業資質、央企上市物業品牌－保利物業，具備26年服務百萬業主的豐富管理經驗，涉足領域廣闊，服務定位高端，致力於讓每一位業主享受更高品質的居住體驗。全國物業企業排名第二，央企物業穩居第一。
▏軍隊化管理安全無憂
保利物業80%以上的安保人員是退役軍人，繼承了人民軍隊紀律嚴明、作風嚴謹的優良傳統，更具安全保障及高附加值。
▏親情服務團隊模式
實現一站式管家服務，24小時服務熱線，使業主通過管家可以協調所有訴求，使業戶感受便捷、尊貴的服務體驗。
保利物業 港股上市品牌，中國物業管理服務百強企業綜合實力第四名，在具有央企背景的中國物業服務百強企業中排名第一。
五、全精裝交付，讓生活一步到位
▏甄選一線精裝品牌
抽油煙機、廚衛五金、臺盆、廚具等，全部選用方太、摩恩或同等品牌。
▏高端全屋智慧家居
全屋智能地暖系統、一鍵燈控系統、四合一智能門鎖、門禁可視對講等；四重社區雲安防系統，無接觸智慧歸家動線，智能系統貼心呵護。
和悅春風七大必買理由：
1、 萬億級南城發展紅利，南中軸城市發展主動脈，新機場一環，打造“南望京”，臨空發展紅利獨享住區，60公頃綠色高端服務區。
2、首付120萬起住精裝三居，青年置業一步到位。
3、76-107㎡二到四居，功能主義極致樣本，全線“神”戶型。
4、成熟高端低密住區，5-11層河畔洋房，全精裝交付，讓生活一步到位。
5、社區班車無縫接駁4號線首站天宮院站，6+4+3+1全維立體交通，緊鄰京開高速半小時直達城芯。
6、永興河一線水景，“新城市主義”全齡社區規劃理念，周邊全齡教育資源，8200平社區專屬配套。
7、保利、北京建工聯袂開發，保利物業資產護航。
北京大興「保利和悅春風」
售樓處電話：400-168-3161【官網】（來電尊享優惠活動）
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