第15周政策|住建部催促保障房相關政策要加快落實，北廣蘇等多地推出公積金新政

第15周（4.8-4.14）//

核心動態

1、住建部：未出臺保障房相關政策的城市要加快推動落實

2、北京：住房公積金購買低碳綠色建築最高可貸款160萬元

3、廣州：購買自住住房公積金最高額度調整至120萬元

4、成都：4宗宅地收金近14億元，高新區樓面價被刷新

01

全國政策

★【人民銀行】4月10日，人民銀行上海總部、國家金融監督管理總局上海監管局組織召開上海經營性物業貸款集中籤約會議，8家滬上主要商業銀行以及12家房地產企業參會，簽約貸款金額146億元，12家簽約企業中民營房地產企業有10家，共獲貸款126億元。據悉，此次參加會議的包括龍湖集團、張江集團、南豐集團、大華集團等房企。會議指出，各商業銀行要認真學習領會經營性物業貸款新規精神，用好用足政策空間，幫助優質房企盤活存量資產，促進金融與房地產良性循環，推動構建房地產發展新模式。

★【住房城鄉建設部】 4月11日，據報道，住房城鄉建設部發布數據顯示，截至目前，全國已有65個城市報送2024年保障性住房建設計劃和項目。住房城鄉建設部表示，各地要切實推動保障性住房建設落地落實見到成效。目前，許多城市在明確保障對象標準、以需定建、輪候庫建設、用地保障、資金監管、配售價格、建設分配管理工作機制等方面都形成了一些好的經驗做法。尚未出臺實施意見和配套政策的城市，要充分學習借鑑，加快推動政策出臺，儘快形成保障性住房政策體系。按照要求，各地應紮實做好項目前期工作，實現淨地供應，完善規劃設計方案，儘快達到開工條件。已經開工建設的，要抓好施工組織管理，保證工程質量和施工安全，加大投入力度，加快施工進度。此外，按照綠色、低碳、智能、安全的標準，各地應做好戶型設計、配套設施建設、公共服務供給，把保障性住房建設成“好房子”。

02

城市政策

★【北京】 4月8日，北京住房公積金管理中心發佈《關於住房公積金支持北京市建築綠色發展的實施辦法（徵求意見稿）》，擬明確對於申請住房公積金個人住房貸款購買二星級及以上綠色建築、裝配式建築或者超低能耗建築的借款人，最高貸款額度進行上浮調整，上浮金額從10萬元至40萬元不等。同時滿足多個適用條件的借款人貸款額度上浮金額可累加，最高可上浮40萬元，但最高貸款額度不超過160萬元。其中，綠色建築方面，對於申請住房公積金個人住房貸款購買二星級綠色建築的借款人，最高貸款額度上浮20萬元；對於申請貸款購買三星級綠色建築的借款人，最高貸款額度上浮30萬元。

★【廣州】 4月8日，廣州住房公積金管理中心發佈關於調整個人住房公積金貸款最高額度有關事項的通知，明確使用住房公積金貸款購買自住住房的，一人申請貸款的最高額度調整至70萬元，兩人或兩人以上購買同一套自住住房共同申請貸款的最高額度調整至120萬元。使用住房公積金貸款購買自住住房，且所購住房爲新建一星級綠色建築或新建裝配式建築的，住房公積金貸款最高額度可上浮10%。使用住房公積金貸款購買自住住房，且所購住房爲新建二星及以上星級綠色建築的，住房公積金貸款最高額度可上浮20%。

★【蘇州】 4月8日，蘇州市住房公積金管理中心於省內率先推出靈活就業“樂居蘇城”存貸產品。這是繼重慶後，全國第二個推出靈活就業公積金存貸產品的城市，開啓了產品化繳納住房公積金的新模式。靈活就業人員繳存公積金可享受“靈活繳存、隨時支取”的便利，真正實現“ 零存零取”，同時還能享受住房公積金的各項政策補貼。首次購買本產品滿6個月即可享受住房公積金貸款權益，長繳多貸、多繳快貸。鼓勵購買產品的繳存人申請住房公積金貸款後辦理對等繳存還款，還貸可直接從公積金賬戶扣款，實現“繳還一體化”。

★【瀋陽】 4月8日，瀋陽市政府新聞辦公室召開進一步優化住房公積金提取和貸款政策發佈會。2024年4月1日至9月30日期間，職工在瀋陽市行政區域貸款購買自住住房，職工本人及其配偶可申請提取住房公積金支付購房首付款，提取時限爲2024年11月30日前。此外，瀋陽市將優化“商轉公”貸款政策及服務舉措，放寬“商轉公”貸款申請條件，將“商轉公”貸款申請條件中“商貸已償還5年（含）以上”調整爲“商貸已償還3年（含）以上”，其他申請條件仍按原政策執行。

★【舟山】 浙江舟山市政府辦公室近日發佈《關於進一步放寬城鎮落戶條件的通知》，明確放寬合法穩定住所人員落戶。在城鎮地區租賃住宅商品房屋、按規定在住建部門辦理房屋租賃登記備案後滿6個月，且本人、配偶及未成年子女在市轄區（縣）城鎮地區未取得房屋所有權的人員，經房屋權利人同意可以在租賃住宅商品房屋處落戶，也可在租賃住宅商品房屋所在地社區公共集體戶內落戶。

★【拉薩】 4月8日，西藏自治區黨委常委、拉薩市委書記、市委財經委員會主任肖友才主持召開市委財經委員會2024年第1次會議。會議強調，要統籌安全，聚焦重點領域，緊盯薄弱環節，強化排查整治，全力抓好生產安全；嚴厲打擊非法集資活動，穩妥處置地方政府債務、中小金融機構、房地產等重點領域金融風險，全力防範金融風險；堅持“生態立市”工作原則，不斷深化推進生態文明高地建設，全力確保生態安全。

★【張家港】 4月9日，張家港發佈《關於進一步促進張家港市房地產市場平穩健康發展的相關措施》。“賣舊買新”契稅補貼方面，在2023年1月1日-2023年12月31日出售自有住房後，並在2023年12月1日-2024年3月31日、4月1日-6月30日、7月1日-12月31日期間購置新建商品住房的購房家庭，分別給予新房契稅繳納份額100%、80%、50%的購房補貼。企業團購補貼方面，對2024年度內集中購買（以完成合同網籤備案和開具首付款增值稅發票爲準）5套以上新建商品房的企業，可按照企業所繳商品房契稅份額的50%給予補貼，並按照企業團購商品房每年所繳房產稅份額的50%給予補貼，期限不高於3年。新政還提出推廣房票擴內需，今年張家港市將繼續推廣“房票”安置，試行全市房票通兌通用，擴大被安置戶的房源選擇範圍，同時拓展房票應用場景，鼓勵使用房票購買各類型房屋，放寬房票使用主體限制。

★【合肥】 4月9日，據合肥市住房保障和房產管理局官微顯示，今年合肥市156個老舊小區開工改造。其中，按照《合肥市2024年城鎮老舊小區改造提升工作實施方案》，合肥市2024年擬改造提升城鎮老舊小區110個，涉及總建築面積148.34萬平方米、599棟、17466戶、5.1萬餘人。其中，廬陽區19個、包河區19個、瑤海區12個、蜀山區18個、肥西縣12個、廬江縣29個、巢湖市1個。2024年增補申報的46箇中央財政支持老舊小區改造項目分佈於廬陽區、包河區、瑤海區、肥西縣、廬江縣，將於2024年底前開工建設。

★【香港】 4月10日消息，《2024年印花稅（修訂）條例草案》今日(10日)在香港特區立法會獲三讀通過，香港住宅物業交易無須再繳付額外印花稅、買家印花稅及新住宅印花稅。

★【邯鄲】 4月10日，從河北省邯鄲市住房公積金管理部門獲悉，該市發佈了《關於調整住房公積金貸款額度計算公式中餘額係數、年限係數的通知》，自2024年4月11日起執行。《通知》明確，爲進一步提高新入職職工、青年人購房支持力度，解決職工基本購房需求，經邯鄲市住房公積金管理委員會2024年度第一次全體會議審議通過，決定調整貸款額度計算公式中的餘額係數、年限係數。住房公積金貸款額度計算公式中的餘額係數由10提高到15，繳存年限係數由6萬元提高到10萬元。調整後貸款額度計算公式爲：住房公積金繳存年限×10萬元+住房公積金繳存餘額×15。

★【荊州】 荊州住房公積金“新十條”發佈，進一步放寬了公積金繳存限制、公積金提取條件等。其中包括異地住房公積金繳存職工在荊州市行政區劃內購買自住房申請公積金貸款時，不受戶籍及繳存地限制，且享受本市繳存職工同等貸款政策。同時，取消新建商品住房限制，繳存人在荊州市行政區劃內購買自住房，可提取本人及配偶住房公積金，同時還可提取本人及配偶直系親屬（父母或子女）的住房公積金賬戶餘額。

★【哈爾濱】 哈爾濱市自然資源和規劃局起草了《關於做好配售型保障性住房規劃用地有關政策的通知》並面向社會徵求意見。通知明確，堅持以需配建原則，保障性住房爲重點針對住房有困難且收入不高的工薪收入羣體，以及城市需要的引進人才等羣體，市資規局核發《用地預審和選址意見書》《規劃條件》時，嚴禁配建商品住宅，商住比例標準可控制10%以下。按照哈資源規劃便〔2023〕283號文件有關要求，保障性住房項目可按不低於核心區公租房標準進行配建。

★【鄭州】 4月10日消息，鄭州市住房保障和房地產管理局發佈2024年度“雙隨機、一公開”抽查計劃。根據計劃，各有關單位要強化信用風險分級分類監管在“雙隨機、一公開”抽查中的常態化運用，對低風險市場主體合理降低抽查比例和頻次，對高風險或有不良記錄的市場主體依法有針對性加大隨機抽查力度。房地產領域開發企業抽查事項包括：預售款是否進入監管賬戶;預售款的使用是否規範;房地產開發資質有職稱人員情況等。物業服務企業抽查事項包括：物業服務企業監督檢查;電梯登記、使用、維保情況的檢查。房地產領域經紀機構抽查事項包括：經營場所是否公示;法律法規及規章制度是否執行;企業經營管理情況、承諾事項執行情況;技術標準是否執行等。

★【南寧】 4月10日，南寧市人民政府發佈《關於做好保障性租賃住房項目認定及運營管理工作的通知》，通知明確，保障性租賃住房以建築面積不超過70平方米的小戶型爲主，最大不超過90平方米，其中70平方米以下戶型套數原則上不少於80%。《南寧市加快發展保障性租賃住房實施方案》施行前已開工建設或通過現有建成住房轉化的，可以適當放寬建築面積標準。保障性租賃住房應當爲集中式租賃住房，房源規模原則上不少於50套（間）或建築面積不低於2000平方米。本通知自2024年5月1日起施行，有效期5年。

★【浙江】 浙江省住房和城鄉建設廳與浙江省發展和改革委員會、浙江省自然資源廳聯合印發《關於穩步推進城鎮老舊小區自主更新試點工作的指導意見(試行)》，這也是全國首個推進老舊小區自主更新的指導意見。其中的一大亮點在於變“要我改”爲“我要改”。指導意見明確，住宅小區可成立業主自主更新委員會或授權業主委員會作爲自主更新實施主體，在廣泛徵求業主意見基礎上自願提交更新申請。申請經所在地地方政府審覈通過後，業主自主更新委員會根據當地政策和條件，組織編制更新方案，包括建設方案、資金籌措、產權處置、項目設計等內容，並由業主共同作出實施決定。

★【甘肅】 4月11日，中國人民銀行甘肅省分行公佈，據統計，首套房貸利率政策動態調整機制實施以來，甘肅省內已有蘭州、平涼、白銀三地市先後取消首套房貸利率下限。其中，蘭州、平涼自2023年10月起取消首套房貸利率下限，白銀自今年4月1日起取消首套房貸利率下限。蘭州也是全國70個大中城市中最先取消首套房貸利率下限的城市之一。

★【洛陽】 4月11日，洛陽市住房保障和房產服務中心發佈《關於洛陽市商品房契稅繳納財政補貼和購房補貼辦法的通告》。關於契稅財政補貼，通告提出，對符合申領範圍的對象，經審覈無誤，按照繳納契稅總額20%的比例給予補貼。申領範圍爲2014年1月1日至2022年12月31日(以合同簽訂時間爲準) 購買中心城區(不含孟津區、偃師區)新建商品房(不含二手房、經濟適用房和房改房)的購房戶，在2024年1月1日至2024年3月31日前繳清契稅(具體時間以契稅完稅憑證繳納(入庫)日期爲準)的購房戶，申報領取補貼自2024年4月10日至2024年7月31日。關於購房補貼，通告提出，可享受按商品住房合同價款的0.5%給予補貼，最高不超過1萬元。申領範圍爲2023年1月1日至2023年12月31日期間，購買中心城區單套建築面積在144 平米以下新建普通商品住宅，繳納契稅和房屋專項維修基金後的購房戶。

★【武漢江夏區】 武漢市江夏區正式發佈《江夏區關於推動高層次人才和創新創業人才團隊聚集的若干措施》，措施提出，對首次在該區購買商品住房的新引進湯遜湖A類人才，根據購房金額給予100%的房票補貼。對首次在該區購買商品住房的新引進湯遜湖B、C、D、E類人才，按照購房款的60%、30%、20%、10%分別給予房票補貼。

★【泰安】 4月11日，山東省泰安市住房和城鄉建設局出臺多項惠民利企措施，更好滿足居民剛性和改善性住房需求。在泰安市主城區範圍內購買新建商品住房的，由房屋所在區政府、功能區管委會給予5萬元購房補貼，鼓勵開發企業按同等標準給予購房優惠。對於個人購買新建商品住房的，由房屋所在縣（市、區）政府、功能區管委會按購房款0.7%給予獎勵。對同一對夫婦按照國家生育政策生育二孩、三孩的家庭，在泰安市主城區範圍內購買新建商品住房的，由房屋所在區政府、功能區管委會給予二孩家庭8萬元購房補貼、三孩家庭10萬元購房補貼，鼓勵開發企業相應採取送裝修、送家電等方式給予購房優惠。在“以舊換新”滿足高端改善需求方面，在泰安市主城區已有住房再購買二手住房的，由二手住房所在區政府、功能區管委會給予購房款1%的獎勵。

★【南京江寧區】 4月12日，南京江寧區出臺新政支持剛性和改善性住房需求，對本科學歷人員，在區內購買新建商品住宅的，給予購房款0.5%的購房補助；在區內購買競配建住宅的，再一次性給予10萬元購房補助，並額外給予價值5萬元的購車抵用券。對研究生及以上學歷人員，在區內購買新建商品住宅的，給予購房款1%的購房補助；在區內購買競配建住宅的，再一次性給予20萬元購房補助，並額外給予價值5萬元的購車抵用券。對在區內購買首套新建商品住宅、競配建住宅的，南京市戶籍居民給予價值0.5萬元的餐飲消費抵用券或江寧文旅消費券，非南京戶籍居民給予價值1萬元的餐飲消費抵用券或江寧文旅消費券。

03

土地市場

★【成都】4月9日，成都中心城區出讓4宗宅地，全部成交，收金約13.9億元。其中，高新區大源兩宗地塊由新綠色置業高溢價競得，青白江兩宗地塊均底價成交。據信息顯示，高新區大源16畝地塊經過53輪競價，由新綠色置業以樓面價23200元/平方米競得，溢價率28.89%；高新區大源13畝地塊經過48輪競價，由新綠色置業以樓面價22800元/平方米競得，溢價率26.67%。這兩宗地塊均刷新交投於2022年7月12日以樓面價22500元/平方米摘得的桂溪街道地塊價格，目前佔據高新區樓面價TOP1、TOP2的位置。

★【上海】上海市規劃和自然資源局發佈《上海市2024年度國有建設用地供應計劃》。供應計劃顯示，2024年度上海市商品住房用地計劃440~545公頃，商業辦公用地供應計劃95~120公頃，配售型保障性住房用地計劃供應91公頃，保障性租賃住房用地供應計劃75~105公頃（包括新供商品住房用地配建、產業項目配建、利用企業自有閒置土地、利用集體土地等多渠道籌措的保障性租賃住房用地），其它保障性住房用地計劃供應250~300公頃（包括徵收安置住房用地等），產業用地供應計劃供應1010~1210公頃。

★【濟南】4月9日消息，濟南市2024年度國有建設用地供應計劃於近日公佈，全年計劃供地5206.74公頃。其中，住宅用地計劃供應504.12公頃，佔供地計劃總量的9.68%。據悉，在住宅用地計劃供應中，商品住宅計劃供地389.96公頃、安置房92.08公頃、保障性住房22.08公頃。2024年度市轄區住宅用地計劃供應470.26公頃，其中產權住宅用地366.95公頃，租賃住宅用地13.81公頃，其他住宅用地89.5公頃。

★【蘇州】蘇州市區公佈2024年度國有建設用地供應計劃，總供應面積達2040.15公頃。其中，住宅用地佔比11.2%，共計228.33公頃，較2023年供應量減少55%，爲歷年最低。具體來看，商品住宅用地削減63.5%，僅剩185公頃，而其他住宅用地爲43.33公頃，租賃住宅用地則無供應。

★【佛山】4月9日，廣東高明西江新城掛牌一宗超2.8萬平方米的商住用地，位於文昌路以東、怡樂路以北，起拍價爲22768萬元，摺合樓面價4000元/平方米。該地塊預計5月9日進行網上拍賣，規劃要求配建託兒所、物業管理用房，並靠近濱江溼地公園，將打造成爲城市森林花園住宅試點項目。

★【瀋陽】瀋陽市自然資源局官網公佈《瀋陽市2024年度建設用地供應計劃和住宅用地供應計劃》。今年，瀋陽將供應住宅用地255.4公頃，約佔總量的11.45%；其中於洪區、渾南區、皇姑區是住宅用地的供地主力，北沙河防洪及生態治理工程（一期）等被列爲浮動計劃。

★【蘇州常熟】4月11日，蘇州常熟市琴川街道兩宗宅地出讓成功，總起價11.14億。其中，2024A-004號地塊由常熟市燁晟地產以5.68億底價競得，樓面價11000元/平方米；2024A-003號地塊則由常熟市燁馳地產以5.46億底價摘下，樓面價同樣爲11000元/平方米。兩地塊佔地面積共計約9.65萬平方米，規劃建面約10.13萬平方米，容積率均爲1.05，適宜打造高端低密度社區。

★【合肥】4月11日，安徽省合肥市發佈合肥市國有建設用地使用權出讓公告（合自然資規公告[2024]7號）。公告包括4宗宅地，其中2宗爲濱湖區科學城地塊，2宗爲新站高新區地塊，土地面積共計240.2畝，起始總價約27.56億元。地塊拍賣起始時間爲2024年5月10日。

★【中山】4月11日消息，中山市掛牌今年首宗住宅用地。據悉，該宗地起拍樓面價爲7500元/平方米，起始總價爲1.65億，將於5月17日正式開拍。地塊出讓總面積8793.86平方米，位於東區齊樂路西側，現狀爲已平整，用途爲城鎮住宅用地，出讓年限爲70年。

★【杭州】4月12日，杭州市規劃和自然資源局發佈國有建設用地使用權掛牌出讓公告，掛出4宗宅地，其中臨平區1宗、錢塘區1宗、富陽區2宗，總起始價38.94億元，總出讓面積26.74萬平方米。本次掛牌出讓宗地實行自由競價，按照價高者得的原則確定競得人。

04

企業動態

★【融創中國】 4月8日，融創中國在港交所發佈公告稱，爲了解決集團在重慶大學城項目（即目標項目）的相關債務問題及目標項目後續開發建設資金投入問題，4月7日，融創方（重慶融創地產有限公司和海南葆創投資有限責任公司）、合作方（重慶象嶼置業有限公司）及其關聯方、中航信託方、合夥企業及象融合（重慶）置業有限公司（目標項目公司）簽訂協議。據此，合作方及其關聯方通過協議所述交易安排最終實現收購目標項目公司51%股權及相關債權，交易總代價爲5.4億元。

★【世茂集團】 4月8日，世茂集團發佈公告稱，中國建設銀行（亞洲）股份有限公司於4月5日向香港特別行政區高等法院提出對公司的清盤呈請，涉及公司的財務義務金額約爲15.795億港元。世茂集團表示，該呈請並不代表公司境外債權人及其他相關方的共同利益。爲保障其相關方利益，公司將極力反對該呈請，並繼續推進境外債務重組以最大化其相關方的價值。

★【貝殼】 4月8日，貝殼控股有限公司發佈公告稱，公司於4月5日斥資約476.62萬美元回購股份102.43萬股，每股回購價格爲4.63美元至4.68美元。據貝殼此前發佈的財報顯示，2023年，貝殼實現GTV（總交易額）3.14萬億元，淨收入778億元，同比增長28.2%；淨利潤58.90億元。

★【旭輝集團】 4月9日，據旭輝方面透露，截至4月8日，旭輝在全國已有68個項目入圍“白名單”，大部分項目已開始對接融資需求。位於北京、廣州、廈門、東莞、鄭州、洛陽、昆明、南寧等城市的10個項目，通過調整還款節點、降低利息、置換現有融資等方式，從中行、建行、交行、中信、平安、興業、恆豐、華夏等銀行獲得了融資支持。

★【萬科】 4月11日消息，萬科北京區域重組爲7個地區公司。具體來看，萬科北京公司合併包頭事業部，負責北京、包頭、廊坊、張家口等城市業務；太原公司合併石家莊公司，負責太原、石家莊、保定、晉中等城市業務；煙臺公司管轄煙臺、威海的業務；濟南公司管轄濟南、臨沂、淄博的業務；冀北公司管轄唐山、秦皇島；青島公司管轄青島、濰坊；天津公司負責原天津業務。隨着組織架構的調整，萬科北京區域城市公司負責人也發生變動。對此，萬科北京區域迴應稱，爲順應行業市場環境變化，匹配業務發展需要，對區域內城市公司做進一步重組配置。調整後將有助於促進城市之間的資源整合和人才的靈活調配，集中優勢管理資源，提升效率。

★【2024年一季度銷售業績】（1）保利發展：2024年3月，公司實現簽約面積153.30萬平方米，同比減少37.04%；實現簽約金額270.36億元，同比減少46.25%。2024年1-3月，公司實現簽約面積366.87萬平方米，同比減少41.84%；實現簽約金額629.84億元，同比減少44.81%。

（2）華潤置地：3月，集團實現總合同銷售金額301.1億元，總合同銷售建築面積1255982平方米，分別按年減少22.4%及26.9%。2024年累計合同銷售金額507.2億元，總合同銷售建築面積2242807平方米，分別按年減少35.8%及33.8%。

（3）招商蛇口：3月實現簽約銷售面積70.74萬平方米，實現簽約銷售金額191.56億元。1-3月，公司累計實現簽約銷售面積166.59萬平方米，累計實現簽約銷售金額402.08億元。

（4）龍湖集團：截止2024年3月末，集團累計實現總合同銷售金額人民幣234.8億，合同銷售面積164.0萬平方米，3月單月實現總合同銷售金額人民幣107.2億元，合同銷售面積73.4萬平方米；3月單月實現歸屬本公司股東權益的合同銷售金額人民幣74.4億元，歸屬本公司股東權益的合同銷售面積53.0萬平方米。

（5）越秀地產：3月，實現合同銷售金額約爲人民幣113.41億元，同比下降約46.6%，實現合同銷售面積約爲33.09萬平方米，同比下降約47.6%。1月至3月，累計合同銷售金額約爲人民幣217.02億元，同比下降約50.5%；累計合同銷售面積約爲70.45萬平方米，同比下降約44.7%。

（6）中國金茂：3月取得簽約銷售金額人民幣69.7億元，簽約銷售建築面積約342,290.54平方米。1-3月，累計取得簽約銷售金額共計人民幣175.2億元，以及累計簽約銷售建築面積約953,954.76平方米。

（7）合生創展：1-3月實現總合約銷售金額爲約人民幣38.94億元；3月單月，實現合約銷售金額爲約人民幣19.78億元。

（8）保利置業：2024年3月，實現合同銷售金額約人民幣63億元，合同銷售面積約15.3萬平方米，合同銷售均價約人民幣41,154元/平方米。截至2024年3月，累計實現合同銷售金額約人民幣108億元，累計合同銷售面積約34.2萬平方米，合同銷售均價約人民幣31,607元/平方米。

（9）金地集團：2024年3月公司實現簽約面積41.6萬平方米，同比下降60.18%；實現簽約金額61.3億元，同比下降69.53%。2024年1-3月公司累計實現簽約面積98.4萬平方米，同比下降59.48%；累計實現簽約金額167.3億元，同比下降62.08%。

（10）首開股份：2024年3月份，公司共實現簽約面積13.92萬平方米，簽約金額27.97億元。2024年1-3月份，公司共實現簽約面積35.57萬平方米，同比降低52.06%；簽約金額70.96億元，同比降低60.02%。

（11）寶龍地產：2024年前3個月，累計合同銷售總額爲38.47億元，合同銷售總面積爲40.09萬平方米。其中，3月單月實現合同銷售額約15.48億元，合同銷售面積約爲23.77萬平方米。

（12）建業地產：2024年3月份，集團取得物業合同銷售額人民幣4.5億元，同比減少爲64.0%；合同銷售建築面積68,123平方米，同比減少爲57.5%。截至2024年3月31日止3個月，集團已取得物業合同銷售總額人民幣18.3億元，同比減少爲69.6%；總合同銷售建築面積287,490平方米，同比減少爲66.3%。

（13）ST世茂：2024年1~3月，公司銷售簽約面積29.5萬平方米，同比增長127%；銷售簽約金額27.8億元，同比增長8%。公司房地產出租面積約172萬平方米，取得租賃收入2.9億元，綜合出租率約爲86%。

（14）新城控股：3月份公司實現合同銷售金額約42.36億元，比上年同期下降46.52%；合同銷售面積約56.94萬平方米，比上年同期下降37.93%。1-3月累計合同銷售金額約119.47億元，比上年同期下降44.44%，累計合同銷售面積約165.17萬平方米，比上年同期下降34.40%。

（15）弘陽地產：2024年3月份合約銷售金額爲8.31億元；銷售面積爲60777平方米；平均銷售價格爲每平方米13684元。2024年1月~3月，本集團實現累計合約銷售金額26.76億元；累計銷售面積爲203743平方米；平均銷售價格爲每平方米13136元。