《電機股》王光祥進駐尚志資產 「拔釘」突破大同土地開發門檻受矚目

大同(2371)子公司尚志資產開發日前公告法人董事代表人新任名單,由大同董事、三圓建設董事長王光祥,及大同董事、正碁建設董事長葉曉甄出任。大同在本月2日舉行臨時董事會經營權變天市場派推舉林文淵成爲新任的大同董事長,林文淵隨即指派總經理湯政仁財務陳明男,於13日走馬上任。市場也預期王光祥將出任大同副董事長以及尚志資產董事長職務

大同在全省有高達45萬坪土地,市場評估土地資產價值千億元,尚志資產也是活化大同土地資產的核心機構。未來由專長熟稔房地產事業的王光祥,擔任新任董事長是意料中的事。本屆尚志資產董監任期,從民國108年3月至111年3月。

大同的土地資產高度集中在北臺灣,又有6成集中在雙北市,其中以臺北市山區最多,但許多土地資產多數仍處於閒置狀態,未充分創造租金收益。雖然大同土地資產雄厚,但創辦人林挺生在世時,刻意安排在大筆深具價值的土地上,切割出一塊塊的畸零土地,過戶給大同大學或大同高中財團法人,藉由這種「釘子戶」,增加外人開發大同土地的難度。

此次三圓(4416)建設董事長王光祥,進駐尚志董事會,可望着手於其最擅長的「拔釘」流程,王光祥最著名的「拔釘」經歷,就是完成史上最牛都更案正義國宅,解決二十多年來沒有一個建商可以完成的戰役,王光祥在進駐尚志資產後,將突破大同土地開發門檻,也會是市場派進駐大同後讓市場期待的精采大戲