東莞工業廠房樓面的荷載限值安全鑑定

廠房在使用過程中不但要考慮建築物自身的結構穩定性和安全性，還要考慮建築物本身結構的承載能力，工業廠房在設計建造時會根據使用需求專門設計一個樓面的活荷載限值，可以將這個數值作爲樓面的承載能力限值，若廠房結構的荷載取值不合理，或者採用的荷載組合不恰當，則必然會給廠房的安全穩定帶來嚴重影響，爲更好的瞭解並掌握廠房的使用狀態及樓板承重是否滿足使用要求，可委託房屋安全鑑定機構對既有廠房進行承重檢測鑑定。受檢房屋位於東莞某工業區，該工程委託方爲了解廠房設備振動狀況而委託我司對該建築進行結構安全性鑑定。該工程爲單層鋼結構工業廠房，建造2018年。

上部結構及構件工作狀態、施工質量及材料性能檢測；承重圍護結構的承載功能和非承重圍護結構的構造連接，承重圍護結構的使用狀況及圍護系統的使用功能；結構整體佈置覈查，包含建築及結構的平、立面佈置覈查，結構及其支承構造檢查，支撐系統佈置檢查等。檢測內容及結果：現場檢查發現柱防腐層剝落、鏽蝕其餘鋼構件未發現結構構件存在明顯外觀缺陷、損傷，未發現結構構件存在明顯鏽蝕，構件防腐塗層現狀完好。廠房承重檢測，廠房屋面承重檢測這種方式一般被應用於特殊行業裡，對廠房，樓層承重有較爲嚴格要求的檢測過程中，例如銀行保險櫃放置區域的檢測。這種檢測方式比較複雜，它需要在樓板底部設置觀測點，需要將水泥，沙袋等均等荷載等重量疊加觀測樓板和樑的變形情況，直到變形值接近規定範圍的允許變形值爲止，但是這種實驗會對承重結構有較大的損傷，基本上不建議使用這種實驗。房屋改建抗震鑑定一般須依據現行抗震設計標準，因此房屋在後期因結構功能改造或房屋在增加設備荷載時需對房屋進行抗震鑑定，因鋼板不宜加工成形狀複雜的結構且耐腐蝕性差，廠房安全檢測鑑定的條件在什麼條件下可申請房屋安全檢測鑑定呢，當然要根據當地的地質條件來決定採用什麼形式的基礎！對於地基基礎和上部承重部分應分別鑑定檢測，進行結構體系構造宏觀分析以及結構抗震能力理論計算，構件本身的穩定因素主要是構件的計算長度和截面特性，框架與剪力牆的相互作用力使整個框架剪力牆結構更加的穩固，廠房改建結構的安全鑑定此類型廠房主要爲改造內部整體結構或者接建新廠房增大荷載等。廣東方十檢測鑑定有限公司具有CMA資質認定證書，是住建委房屋檢測鑑定資質備案單位，一直秉承科學公正、嚴謹求是的工作作風。公司經營服務地域以廣東地區爲主，覆蓋全國各地；服務行業涉及工業、商業及民用建築等，能夠出具具有法律效力的房屋檢測鑑定報告，主要承接業務有房屋安全檢測鑑定、鋼結構建築檢測、建築結構抗震鑑定、相鄰工程影響鑑定、建設工程質量檢測、災後損壞程度鑑定、五無工程檢測鑑定、學校幼兒園房屋檢測、特種行業辦證鑑定等各類鑑定改造施工。