多重資產佈局 掌握科技財

站在新科技牛市的起點，投資當然也要搭上科技創新的成長列車，記者針對科技創新投資向柏瑞科技多重資產基金預定經理人邱紹驊提出相關問題：

問：柏瑞投信爲何發行以科技爲訴求的多重資產基金？

答：科技長期發展的趨勢不會因爲經濟衰退或企業獲利下滑就停滯，科技主題依然是在當前經濟環境下，相對較具確定性的好題材。相比僅單純投資於科技股票，或單一科技題材股票，本基金透過多重資產方式，再加上獨家風險管理機制，有望更有效率控制投資組合的波動度及抵禦下檔風險。

問：爲什麼要配置科技REITs？

答：REITs就是不動產證券化，集結衆多資金投入房地產，並由專業的經理團隊經營、管理房地產，最後將租金收入以股利的方式配發給投資人。REITs市場已行之有年，第一檔REITs於1960年在美國發行，科技REITs則在近幾年開始發展，如S&P有編制專屬於科技REITs的S&P全球科技REITs指數（S&P Global Technology REIT Index）。

簡單比喻，房地產是給人住的，而科技REITs則是給科技設備住的。一般來說，投資房地產需要龐大資金，但透過REITs投資，就可以用小錢在全世界當包租公。而科技發展需要的房地產相當多元，包含支持AI蓬勃發展不可或缺的資料中心，發展5G所需的通信電塔，到線上購物所需的智能倉儲。本基金投資科技REITs，就是希望在掌握數位收租力的同時，又兼具價格增值機會。

問：科技REITs前景如何？

答：科技REITs這12年來迅速崛起，原先工業REITs在2010年，僅佔REITs市場約4％市值，到2022年包含通訊電塔的基礎建設REITs、資料中心REITs及包含電商倉儲的工業REITs，已暴增至36％市值。主要有三大因素支持科技REITs的發展：數據資料爆炸成長、通訊連線技術創新、消費購物習慣改變，分別對應到資料中心、通信電塔及物流倉儲等需求，未來前景持續看升。