房價逐步上升 帶動中南部以房養老件數增加

金管會所公佈最新統計顯示，今年上半年，全體承作以房養老的16家銀行，累計承作8302件、472億，分別較去年底成長了5.92%、6.31%，金管會也引述臺銀的看法指出，中南部的房價逐步上升，已帶動中南部以房養老業務量成長。本報資料照片

金管會所公佈最新統計顯示，今年上半年，全體承作以房養老的16家銀行，累計承作8302件、472億，分別較去年底成長了5.92%、6.31%，金管會也引述臺銀的看法指出，中南部的房價逐步上升，已帶動中南部以房養老業務量成長。

金管會統計，目前一共16家銀行承作以房養老業務。此外，110年至112年，近三年來金額的年成長，分別爲16.3%、17.76%、17.46%。金管會也表示，銀行在承作以房養老業務時，在利率、商業條件、風控、擔保品價值，借款人條件，借款年限等，都會各自作風控評估來核貸，且也跟各行庫的放款方向有關，但若承作以房養老，對於公平待客的評比，亦有加分作用。

銀行局官員也指出，雲嘉南地區的以房養老業務，亦有相當的成長，其中臺銀的以房養老業務，增加不少，尤其是雲嘉南地區；根據臺銀的評估，其業務量成長，也和中南部房價逐步上升及民衆接受度提高有關，據金管會掌握臺銀數據，6月底核貸總件數376件，年增157件，雲南嘉地區57件，也較去年增加34件。

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