房市低迷 碧桂園去年慘虧

碧桂園30日在港交所公佈最新財報顯示，2022年全年營收4,303.71億元，年減17.7％。且去年創2007年上市以來首度由盈轉虧，虧損達60.52億元，每股虧損0.26元。2021年同期則賺267.97億元。

財報顯示，剔除公允價值變動、匯兌淨損益等影響後，歸屬公司股東核心淨利潤約26.12億元，年減90.3％。據此碧桂園決定不發放年度股息，這是繼2006年度以來首次。

財報還顯示，2022年度，集團連同其合營企業及聯營公司共達成歸屬股東權益合約銷售金額約3,574.7億元，對應合約銷售面積約4,450萬平方公尺，全年總去化率65％。

碧桂園表示，2022年大陸房地產行業經歷前所未有的凜冽寒冬，在本輪下行期間內，公司雖遭逢虧損，經營依舊保持穩健，全年累計交付近70萬套房屋，交付量爲行業榜首。

碧桂園指出，目前資本市場已見信心迴歸，未來將用好用足各類融資政策，積極探索多元化融資管道，合理有序地降低有息負債規模以匹配市場變化，持續優化負債結構，逐步修復資產負債表狀況。