方直瓏樾山詳細介紹，戶型價格、活動優惠、交通商業、學校
瓏樾山在售建面約120-268㎡住宅產品，備案均價約9.93萬元/㎡，單價約8.54萬元/㎡起，更多詳情，可致電售樓處或到現場諮詢瞭解。
方直瓏樾山【已認證】
方直瓏樾山售樓處24小時電話☎☎400-853-8583【已認證】
方直瓏樾山營銷中心24小時電話☎☎400-853-8583【已認證】
方直瓏樾山展示中心24小時電話☎☎400-853-8583【已認證】
▼溫馨提示：本項目採用預約制，過來營銷中心參觀樣板間請記得提前撥打開發商售樓處400熱線電話預約，感謝您的配合！（中介勿擾）
歡迎來電諮詢，預約看房即可尊享購房專屬優惠，房源信息真實有效。項目開發商銷售團隊全程營銷策劃，案場內部銷售人員，專業熱情一對一服務，讓您用專業眼光去買房。
➤➤➤➤VIP貴賓置業〢歡迎來電諮詢〢品鑑！！
深圳瓏樾山（別名：方直瓏樾山）位於南山區桃源北環大道北側，緊鄰塘朗山南麓，是方直集團開發的高品質樓盤。項目坐擁雙地鐵線路（7號線深雲站、2號線深康站），交通便利。周邊自然環境優美，有三山六公園環繞，同時配有豐富的教育資源。瓏樾山以低密度、高品質爲特點，提供舒適的生活環境，是城市中的自然謐境，適合追求高品質生活的購房者。
方直瓏樾山開發商官方售樓部諮詢/☎☎預約看房電話☎400-853-8583（中介勿擾）
溫馨提示：看房請務必電話提前1小時預約，避免臨時無人接待，感謝您的配合！
開發商承諾：爲您安排樓盤內場銷售全程接待並講解，尊享內部團購優惠服務！
項目基礎數據
【開發商】：深圳市龍廷房地產有限公司
【容積率】：3.62
【綠地率】：30%
【車位數】：635
【總戶數】：520
【梯戶比】：2梯2戶/2梯3戶
【物業公司】：方直物業
【佔地用地】：2.1萬㎡
【建築面積】：11.3萬㎡
【產權年限】：70年
【首批產品】：約120-269㎡純粹住宅
【項目地址】：北環深雲地鐵站C出口
【交付時間】：2024-11
方直瓏樾山開發商官方售樓部諮詢/☎☎預約看房電話☎400-853-8583（中介勿擾）
溫馨提示：看房請務必電話提前1小時預約，避免臨時無人接待，感謝您的配合！
開發商承諾：爲您安排樓盤內場銷售全程接待並講解，尊享內部團購優惠服務！
開發商簡介
方直集團成立於1998年，最初的主營業務是房地產裝修以及園林設計施工，到2006年正式在惠州進軍房地產業務。方直擁有20多年的園林築造經驗，被稱爲園林專家，是萬科、中海等多家房企的園林戰略供應商。
交通配套：坐擁雙地鐵，7號線（深雲站）、2號線（深康站），瞬抵華僑城、香蜜湖、蛇口、後海、福田中心區等核心地段。毗鄰西麗綜合交通樞紐（規劃中），集國家鐵路、城際軌道、城市軌道於一體。
商業配套：周邊僅有深雲村附帶的福來到購物中心以及一公里內還有佳兆業香瑞園自帶的底商，整體商業氛圍不足。
文體配套：周邊有雅昌藝術中心、何香凝美術館、華·美術館、OCT當代藝術中心，讓居者可以在日常薰陶大師靈感，共享人文風華的盛宴。
教育資源：深圳市大學實驗幼兒園香瑞分園，深圳市教育幼兒園深雲分校，哈工大深圳實驗學校小學部、初中部，中科先進技術院實驗學校是一所九年一貫制公辦學校也是有一定的實力。
山林水石”施工工藝：精工，山形、水韻、石塑、茂林，遵循一整套匠心獨運的施工體系，只爲造就寶藏級園林景觀。
國際手筆：最懂山居的世界級大師執筆的國際作品
建築設計——（香港）呂元祥建築師事務所，傲璇執筆者落款深圳
香港十大建築設計公司之一，代表作品香港傲璇、香港戲曲中心、香港天環廣場等
方直瓏樾山開發商官方售樓部諮詢/☎☎預約看房電話☎400-853-8583（中介勿擾）
溫馨提示：看房請務必電話提前1小時預約，避免臨時無人接待，感謝您的配合！
開發商承諾：爲您安排樓盤內場銷售全程接待並講解，尊享內部團購優惠服務！
室內設計——（香港）CCD鄭中設計事務所，從海到山創作又一高尚生活空間
國際頂級品牌酒店室內設計機構之一，代表作品深圳灣一號、北京文華東方酒店
近山闊境：不講樓間距 只看山間距 比山更奢侈的是城央低密
瓏樾山擁有遠低於市場的3.62超低容積率，與山呈雙環抱佈局，視野無遮擋無對視，戶戶看山景，別人糾結樓間距，而我們只有與山的距離。
大師園林：園林專家打造的沉浸山居園林 與世界審美共鳴
園林專家24載專業經驗：瓏樾山園林苗種均來自自有苗場，所有樹種100%全冠移植。
引龍下山，引水入園：瓏樾山通過擡地式園林景觀和層疊水系將塘朗山龍脈引入園林，打造深圳唯一山地多層無邊界立體泳池，造就與自然平等相處的“流水森林”
五進藏院格局：五進院落——一進：山門大境、二進：禪庭悠境、三進：山林跌瀑、四進：臥橋清溪、五進：玉臺飛瀑，享受高奢儀式感歸家體驗。
藏品建築：CCD傾力打造藏品級新一代品質豪宅
視野通透、會呼吸的玻璃幕牆立面，奢石級藍鑽用材，掐絲類琺琅工藝，CCD傾力打造的五星級酒店品質公區，延伸山居生活的品質；
瓏樾山在每一處的選材都精雕細琢，萬里挑一，方能成就一代藏品居所。
舒闊空間：戶戶向南、看山無遮擋寬闊戶型專梯入戶/2梯3戶舒適梯戶比，寬闊橫廳，延伸城山的邊界，每扇窗戶外都是山。3.6米超高層高，重新定義家的高度。
方直瓏樾山開發商官方售樓部諮詢/☎☎預約看房電話☎400-853-8583（中介勿擾）
溫馨提示：看房請務必電話提前1小時預約，避免臨時無人接待，感謝您的配合！
開發商承諾：爲您安排樓盤內場銷售全程接待並講解，尊享內部團購優惠服務！
戶型鑑賞
瓏樾山售樓處電話:400-836-8707【已認證】
瓏樾山營銷中心電話:400-836-8707【已認證】
瓏樾山展示中心電話:400-836-8707【已認證】
建面約 120 ㎡ 02戶型 3房2廳2衛
120㎡橫廳戶型看山，豎廳戶型更靠近北環大道。橫廳戶型每一層有兩個房源，客廳陽臺和一個次臥朝東北，主臥、另一次臥及衛生間朝西南，客餐廚一體化+大陽臺，視野上更加開闊。主臥借走隔壁次臥的一部分空間做成一個衣帽間。整體上動靜分離，戶型方正，視野開闊。
建面約 120 ㎡ 03戶型3房2廳2衛
豎廳戶型每一層有1個房源，客廳陽臺、主臥以及一個次臥朝西南，一個次臥朝西北，與橫廳戶型相比，多出了一個朝東南的生活陽臺，陽臺沒有那麼寬闊。西南向的次臥進門的通道空間較爲浪費，主臥沒有衣帽間，進門即廁所，整個戶型設計沒有那麼通透，客廳在正中間，無法做到動靜分離。
建面約 193 ㎡ 01戶型 4房2廳2衛
一層兩席，戶戶瞰山，專享私家電梯
南北寬境雙陽臺，享IMAX級環幕景觀
●約9.55m闊綽橫廳，張弛有度格局盡顯
約13.1m南向四開間，暢享清風暖陽
約30m²星級主臥套房，漫享山居生活
建面約 204 ㎡ 01戶型 4房2廳2衛
一層兩席,戶戶瞰山,專享私家電梯
開間約8.65米闊景陽臺,IMAX景觀面,領銜主角視野
進深約4.5米寬幕橫廳,撐得起名仕社交氣度
戶型方正,南北通透,陽光、清風無界入戶
主臥套房設計,奢適尊崇體驗,盛載私密空間享法
方直瓏樾山開發商官方售樓部諮詢/☎☎預約看房電話☎400-853-8583（中介勿擾）溫馨提示：看房請務必電話提前1小時預約，避免臨時無人接待，感謝您的配合！開發商承諾：爲您安排樓盤內場銷售全程接待並講解，尊享內部團購優惠服務！