房仲業績連三月增 Q4旺季可期

大型房仲業者統計9旗下門市交易量，信義房屋月增2％、年增5％；永慶房產集團月增4％、年增16％；住商機構月增0.9％、年增7.6％；臺灣房屋月增12.8％、年減3.5％；中信房屋月增4.6％、年增1.7％。

5月中旬本土疫情爆後重創房市交易量，不過7月起房仲業績即有明顯回溫，7月月增三至八成，8月月增一至二成，9月也有持平至增加一成的表現，整體來說，交易量能已不下於去年急速攀升的同期房市。值得一提的是，因臺積設廠效應，各房仲業者在高雄門市9月交易量都有明顯成長。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，9月房市交易量維持高檔水準，遞延買盤迴流，通膨題材持續發酵，使民衆對房價看法相對樂觀，加快購屋決策速度，預售市場交易加溫、價格推升，帶動周邊中古屋交易活絡，特定地區也受到發展題材帶動，交易量明顯放大。

永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，9月民衆看屋量較8月小幅成長，出價、付斡意願高，只要買賣雙方價格認知有共識，成交機會大增，其中各地又以南二都最爲熱絡。