房子比人還老…他問為何一堆人敢買？網：只買得起老的

房市示意圖。記者遊智文攝影/報系資料照

臺灣屋齡老化問題嚴重，根據內政部2022年第三季資料，全臺約904萬戶，屋齡50年以上住宅數量達101.4萬戶，相當於每九戶就有一戶屋齡超過50年；但還有更多住宅屋齡40年以上，共計有313萬戶，若這些老屋後續仍未都更重建，推估十年後屋齡50年以上的住宅將達300萬戶以上，住宅老化問題將愈來愈嚴峻。

有位網友在臉書社團「買房知識家 A你的Q」發文，指出臺灣很多老房都不符合安全規範，防火、耐震不合格，加上違建，「就算不淘汰也不應該購買纔是，爲什麼會有人選擇不安全的老房呢？」引起熱烈迴響。

網友無奈道出原因，「不是愛買老房子，是能買得起的都是老房子」、「沒錢啊！有錢當然住新的啊」、「有錢我也想住看看陶朱隱園」。「口袋的深度，決定了房子的舒適度」。

不少人指出因爲老屋優點多，「便宜，沒有公設，等都更中（等了十幾年)」、「你買的是房子，我買的是地段，我們不一樣」、「老房子的地點、隔局，我都比較喜歡，只是剛好它比較老而已」、「我買的透天比我老，就是爲了地坪啊」、「地震倒塌的好像都沒有很老喔」、「很多老房，光地段價值就很值得投資」。

也有人指出老屋危險，但都更很難談，「頂樓跟一樓通常是最難搞的」、「都更之後，地價稅、房屋稅都變高，還有原來沒有的管理費，不是每個住老公寓的人都付得起，但居住的空間卻小很多」、「地震又不一定會倒房子，倒房子也不一定會倒我家，不都更，日子照常過，何必杞人憂天」、「因爲9成9的人都認爲那個倒楣鬼不會是自己」。