高雄建商蓋總部 自用出租兩相宜
繼京城建設、全誠建設之後，華友聯集團也斥資6.3億元在文山特區興建企業總部，接下來的建商企業總部投資興建，將由三地開發集團接捧，建商總部除了自用、也出租；京城總部目前已滿租，每坪1,100元到1,200元，華友聯的租金則爲每坪1,000元，比高雄A級商辦平均600元到800元的租金還高。
京城建設是高雄率先興建企業總部的領頭羊，位於農16特區的總部，出租行情大約每月每坪1,100元到1,200元，除了上揚國際建築團隊是主要承租者之外，也有臺北南下的數位文創廠商承租。
京城發言人周敬恆指出，京城企業總部耗資20億元興建，2017年啓用，共有14個樓層，除了12到14樓自用之外，目前已經滿租。
近期完成企業總部的建商則是華友聯集團，華友聯董事長陸炤廷指出，華友聯企業總部14層樓高，八樓以上自用，集團員工約280人，全部搬進新型智慧辦公空間。
陸炤廷表示，由於大鳳山區、三民區，並沒有A級辦公大樓，因此，華友聯企業總部二到七樓，將出租給房地產相關的企業，爲了提供不同需求的企業進駐，總部出租的樓層，規劃面積從37坪到164坪的空間出租，包括管理費在內，每月每坪租金1,000元。
另一家建商全誠建設，則選擇中都特區作爲興建總部的基地，全誠建設行銷執行長董家安表示，全誠總部投資約3億元興建，總共地上六樓、地下一樓，2019年4月啓用之後即全部自用。
三地集團執行長鍾育霖指出，位於高雄市火車站的都更建地1,250坪，正計劃興建住宅大樓和辦公大樓，未來的辦公大樓有部份樓層將作爲企業總部，時程大約在2024年。