高雄市區少見透天案 天玉集團推環湖別墅

天玉集團去年以每坪21.5萬元購入位於三民區的金獅湖旁土地，將推環湖別墅，包括湖景首排、社區型透天，今（1）日舉行動土，總計規畫47戶透天電梯別墅，採先建後模式，初估每棟2500萬元起跳。（柯宗緯攝）

天玉集團去年以每坪21.5萬元購入位於三民區的金獅湖旁土地，將推環湖別墅，包括湖景首排、社區型透天，今（1）日舉行動土，總計規畫47戶透天電梯別墅，採先建後模式，初估每棟2500萬元起跳。（柯宗緯攝）

天玉集團總經理黃勁嘉指出，金獅湖案基地1500坪，使用分區屬於「旅館別墅區」，多年前向地主開價每坪30萬元要收購未果，去年透過中間人介紹，成功以每坪21.5萬元取得土地。（柯宗緯攝）

高雄市區土地寸土寸金，少見透天住宅新案，天玉集團去年以每坪21.5萬元購入位於三民區的金獅湖旁土地，將推環湖別墅，包括湖景首排、社區型透天，今（1）日舉行動土，總計規畫47戶透天電梯別墅，採先建後售模式，初估每棟2500萬元起跳。

天玉集團總經理黃勁嘉指出，金獅湖案基地1500坪，使用分區屬於「旅館別墅區」，多年前向地主開價每坪30萬元要收購未果，去年透過中間人介紹，成功以每坪21.5萬元取得土地。

黃勁嘉表示，「金獅湖案」將推透天電梯別墅、地上層5層，合計47戶，建坪每戶從68坪到112坪，採取先建後售模式，將推面湖景第一排產品，其餘爲社區型透天，每戶配有電梯，初步售價介於每棟2500萬元到3700萬元。

黃勁嘉說，「金獅湖案」較晚規畫是因歷經多次修改才定案，未來透天社區將具備管理室，且因應高齡化時代，每戶透天都配備電梯，設有管委會、宅配室等，並闢步道，從社區可通往金獅湖畔賞景、散步。

天玉集團執行長黃文柔指出，「金獅湖案」爲天玉集團今年動土的第4個建案，預計下半年有2個建地將動工，主要是因應缺工議題，早日動工，避免拖延完工期程。

此案位於高雄市三民區鼎金一巷，座落在金獅湖畔、蝴蝶公園旁，也緊鄰澄清湖自然風景區，生活圈也緊鄰鼎力商圈、鼎中商圈與明誠商圈，對外交通便利。