高雄臺鐵科工館站生活圈夯 歐美等建商搶推大樓

高雄鐵路地下化完成之後，沿線站體周邊成爲建商推案的新選擇，包括歐美建設等多家建商，便在臺鐵科工館站生活圈，推出住宅大樓，平均每坪售價從25萬元到28萬元，由於有臺鐵便捷站的加持、以及大順路高架橋拆除完工通車的利多，房價已經不輸市內蛋白區的房價，相對地，周邊土地也從每坪50萬元，持續上升到60萬元以上。

歐美建設位於臺鐵科工館站旁的「正憲案」新建工程，16日舉行動土典禮，歐美建設董事長卓永富表示，該案基地約709坪，距離臺鐵科工館站僅100公尺，享鐵路地下化後，正對綠園道第一排以及科工館綠色雙景觀。

卓永富指出，這個基地是向南和興產購得，每坪約50多萬元，比南和興產最早釋出的土地，每坪50萬元，還高一些，目前，該區地價已漲到每坪60萬元以上了。

他說，這是歐美建設機構首次進軍正市區大樓的代表作品，新案將在2年後完工之後，纔會進行銷售。

三禾廣告總經理黃永清指出，臺鐵便捷站以及大順路高架橋拆除完工通車，是該區房地產市場的重大利多，「看漲不看跌」，目前，包括東高、皇甫等多家建商陸續進場，預售住宅平均每坪25萬元，預估歐美建設新案先建後售，2年後開賣的價格將在28萬元。