『官方』寶山顧村招商時代樂章售樓處發佈：城市綠洲嶄新登場！
北上海33萬方TOD大城
450萬級全維度“戰士”
招商時代樂章售樓處24小時電話☎：400-960-1817【預約熱線】城市綠洲嶄新登場！（一對一熱情服務）如有問題歡迎來電諮詢，讓您用專業眼光去買房！
展廳今日已開放
建面約89-126㎡3房
有望第四批次入市
戶型圖如下：
PART 1
北上海33萬方TOD價值幾許？
TOD--之於城市的意義
TOD--公共交通爲導向的城市發展模式
招商時代樂章售樓處24小時電話☎：400-960-1817【預約熱線】城市綠洲嶄新登場！以軌道交通站點爲中心，步行十分鐘以內，同時滿足居住、工作、購物、娛樂、出行、休憩等需求的多功能社區
示意圖，僅供參考
早在過去的三十年，它已經在日本、新加坡、香港等地發揮了巨大的作用
招商時代樂章售樓處24小時電話☎：400-960-1817【預約熱線】城市綠洲嶄新登場！TOD的經典項目日本六本木新城以軌道爲節點、通過開發超高層和地下空間，形成了“垂直城市”，在20公里核心範圍影響了至少800萬人。
所以TOD住宅在當地人民的心中早就有了不可撼動的地位了。
示意圖，僅供參考
TOD住宅--板塊內的價格高地
在上海，招商時代樂章售樓處24小時電話☎：400-960-1817【預約熱線】城市綠洲嶄新登場！TOD住宅的價值也同樣是不可撼動的。TOD驅動的新型區域中心常成房價高點，其不僅增值項目，更提升板塊層級。
閔行莘莊TODTOWN天薈
效果圖，僅供參考
招商時代樂章售樓處24小時電話☎：400-960-1817【預約熱線】城市綠洲嶄新登場！莘莊站TODTOWN天薈，特大城市樞紐，佔地70萬㎡，涵蓋地鐵、城際高鐵、高端商業、甲級辦公、品牌酒店、精品住宅、商辦公寓等城市核心功能。
2019年開盤均價7.07w/㎡，最近一次成交均價高達12.7w/㎡。
圖源：鏈家
青浦徐涇萬科天空之城
17號線徐盈站TOD，涵蓋住宅、商業、辦公、河濱公園、幼兒園等多元複合業態。招商時代樂章售樓處24小時電話☎：400-960-1817【預約熱線】城市綠洲嶄新登場！
效果圖，僅供參考
2021年最新一期售價約5.86w/㎡，去年成交一套價格高達8.5w/㎡。
圖源：鏈家
這兩個TOD項目堪稱區域價值的典範，招商時代樂章售樓處24小時電話☎：400-960-1817【預約熱線】城市綠洲嶄新登場！不僅提升了居民生活質量，更塑造了區域特色形象，成爲引領板塊價值導向和推動區域持續發展的強大引擎。
33萬方TOD--重塑北上海區域IP
而這次，潘廣路招商蛇口TOD地塊總面積達到33萬方，招商時代樂章售樓處24小時電話☎：400-960-1817【預約熱線】城市綠洲嶄新登場！這將會成爲整個北上海最大的TOD項目，建成後將會爲整個大顧村狠狠賦能，成爲整個區域的價值高地。
效果示意圖，僅供參考
招商時代樂章售樓處24小時電話☎：400-960-1817【預約熱線】城市綠洲嶄新登場！項目純商業面積高達17.9萬㎡，購物中心(GRA 16.75萬㎡)+Mall街區(GRA 0.65萬㎡)+住宅底商（GRA 0.51萬㎡），提前鎖定寶山最大的商業體，而項目約15萬方的住宅部分已經提前預訂了今年400-500w級王炸產品了。
效果示意圖，僅供參考
我爲什麼這麼肯定得講，它會是王炸
從整個上海板塊格局來看，外環線周邊的TOD15萬㎡以上的大型商業項目幾乎都是整個區域的絕對中心。
招商時代樂章售樓處24小時電話☎：400-960-1817【預約熱線】城市綠洲嶄新登場！以招商時代樂章所在的新顧城爲例，與之對標擁有大型商業的南翔、前灣、莘莊、華涇，這幾個區域的新房房價最高已經達到8w+的水平，而TOD周邊標杆二手房則會更高。
對於年輕人來講，TOD是一種生活方式，招商時代樂章售樓處24小時電話☎：400-960-1817【預約熱線】城市綠洲嶄新登場！是軌道交通以及各類配套設施的緊密連接，左手拿鐵右手地鐵的美好願景得以實現，不僅如此還有流動性與板塊溢價，怎麼看TOD都是一種最好的選擇。
示意圖，僅供參考/二手掛牌價來源鏈家
PART 2
招商花園城X，讓chill生活具象化
招商蛇口第4座花園城
是的，這次還是招商蛇口，招商時代樂章售樓處24小時電話☎：400-960-1817【預約熱線】城市綠洲嶄新登場！是招商蛇口在上海的第四座花園城，是這個致力於大型綜合體的企業，一次一次帶給我們驚喜的招商蛇口
這次他們會打造一種全新的商業模式花園城X+商業的運營模式，讓整個項目成爲北上海的區域中心
作爲寶山十年佈局的6大TOD生活中心，招商時代樂章是新顧城核心區的第一個項目
示意圖，僅供參考
這次他們給產品的定位大致分爲兩種：一種是7號線沿線的年輕人，另一種是居住了十年的改善客人。招商時代樂章售樓處24小時電話☎：400-960-1817【預約熱線】城市綠洲嶄新登場！
針對這兩種客戶，招商蛇口打造了這次的招商花園城X，建設一個開放式的共享城市。
效果示意圖，僅供參考
不必遠方家門口一日微度假
招商時代樂章售樓處24小時電話☎：400-960-1817【預約熱線】城市綠洲嶄新登場！通過兩橫三縱一貫通設計，使商業街區與社區無縫鏈接，以多元場景與沉浸式的吸引力，爲消費者帶來全天候的微度假體驗感。
這裡有個細節很有必要和大家說下
招商時代樂章售樓處24小時電話☎：400-960-1817【預約熱線】城市綠洲嶄新登場！地塊本身不聯通的，爲了讓大家去地鐵站更便捷，他們直接把路打通了，也就是框紅部分，很細節，可以切身考慮到住進來的人，這樣爲了客戶做實事的企業現在很少了。
效果示意圖，僅供參考
一日“微度假”線路
第一站顧村公園-體驗熱店潮流-網紅美食與自然之韻-夜幕下享livehouse音樂盛宴，和自己喜歡的人一起體驗從日出到日落的浪漫，誰能不愛？招商時代樂章售樓處24小時電話☎：400-960-1817【預約熱線】城市綠洲嶄新登場！
示意圖，僅供參考
5大靈感空間 北上海網紅打卡地
招商時代樂章售樓處24小時電話☎：400-960-1817【預約熱線】城市綠洲嶄新登場！項目商場部分邀請全球知名TOD設計師Beony，以“在地文化基因+異域度假風情+主題場景”融合形式，打造“時空晶球、夢幻森林、雲境千嶼、踏夢繁花、時光之門”五大靈感空間，爲城市生活注入鮮活能量。
效果示意圖，僅供參考
20+主次力店，350+全球品牌
項目預計引入20+主力店，打造繽紛場景與多元體驗。
結合人文、生態、親子、科技、潮流等元素，開啓城市奇幻之旅。
將引入戰略合作品牌超350個，覆蓋餐飲、運動、親子、娛樂、休閒等全品類，滿足家庭各階段生活需求。招商時代樂章售樓處24小時電話☎：400-960-1817【預約熱線】城市綠洲嶄新登場！
示意圖，僅供參考
招商蛇口驚人的兌現力
當然了，不必擔心招商蛇口的兌現力，以他們過往的成績來講，妥妥的。
招商蛇口在浦東曹路打造的“招商花園城”項目，招商時代樂章售樓處24小時電話☎：400-960-1817【預約熱線】城市綠洲嶄新登場！運用“X+商業”策略，創造了一系列特色場景，包括曹路市集、36米“天環飛瀑”和屋頂星際跑道等。
效果圖，僅供參考
還有廈門的海上世界
這個海上世界的題詞就非常的有意義
招商時代樂章售樓處24小時電話☎：400-960-1817【預約熱線】城市綠洲嶄新登場！高62米的山海全景摩天輪，濱海步道，沉浸式室內冰雪樂園，天際賽車公園等等，滿屏所見都是招商蛇口落地的場景，所以這次的招商花園城X我們理應對它信心滿滿。
實景圖，僅供參考
PART 3
招商時代樂章回家後“品質生活”棲所
說完所有外部的繁華，最後我們迴歸本次項目產品部分。今天我們剛拿到新鮮的戶型圖第一時間就來給大家爆料了，招商時代樂章售樓處24小時電話☎：400-960-1817【預約熱線】城市綠洲嶄新登場！這次項目即將推出建面約89㎡-126㎡的3房產品每一款戶型做的都很”神“，每個戶型都有一個共性--S形牆體。
戶型圖，僅供參考
什麼是S形牆，就是把傳統的直牆做成彎的，爲相鄰兩戶創造出額外的凹槽空間，增加收納
這是一個非常巧妙的設計，招商時代樂章售樓處24小時電話☎：400-960-1817【預約熱線】城市綠洲嶄新登場！將冰箱塞入這個凹槽空間，從而釋放廚房的冰箱空間，延伸竈臺的面積，或者可以做島臺，就像這樣，收納空間直接來一個無中生有
示意圖僅供參考
之前還聽過特別有意思的瓜，某豪宅羣主和隔壁鄰居半夜在羣裡聊天，說收納空間實在太少，要不要把牆敲掉重新砌一個S形牆體出來，鄰居非常認同，他們兩位不謀而合。。。。。。瓜雖瓜，但卻很能體現出小戶型的痛點，大家對小戶型收納空間的渴望。招商時代樂章售樓處24小時電話☎：400-960-1817【預約熱線】城市綠洲嶄新登場！
還有剛進門這裡，他們也是貼心的做了兩排收納櫃，讓小戶型不在受收納空間的支配。招商時代樂章售樓處24小時電話☎：400-960-1817【預約熱線】城市綠洲嶄新登場！
除此之外還有很多項目雖有，但是無法給每個戶型同時都做上的半開放式廚房
戶型圖，僅供參考
現代年輕人熱愛廚藝，但獨自下廚常感孤單。招商時代樂章售樓處24小時電話☎：400-960-1817【預約熱線】城市綠洲嶄新登場！爲解決此問題，半開放式廚房應運而生，成爲家居設計新寵。這種設計連接廚房與餐廳或客廳，增強家庭互動，使烹飪變得有趣且充滿活力。同時，半開放式廚房提高空間利用率，優化空間佈局，視覺上帶來更開闊、通透的家居體驗。
當然了，前文中所提到十年的改善客戶這次同樣爲他們的需求設計一款126㎡的戶型
結合所有上述小戶型的有點，招商時代樂章售樓處24小時電話☎：400-960-1817【預約熱線】城市綠洲嶄新登場！各個空間使用面積擴大，約6.1米的寬廳，大宅氣場全開，一個人在家品品茶，或者帶小孩在家娛樂都完全無壓力。
戶型圖，僅供參考
當然了，招商時代樂章售樓處24小時電話☎：400-960-1817【預約熱線】城市綠洲嶄新登場！戶型做的好之外，這次還有一個獨家內幕，據可靠消息項目在拿地時是有裝標要求的，但是他們提標了，具體多少不知道，但是應該會有很大的驚喜，狠狠期待吧，北上海TOD之王！！！