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今年,相城元和板塊的新房市場依舊激烈,截至目前,還有多個純新盤待售。
當然,對於買房人來說,內卷嚴重的元和板塊,也意味着有一定的挑選空間了。
最近,又有一個純新盤加入戰局,和恆置地元和58號地塊,即熙和風雅閣在大悅城正式公開了城市展廳!
項目也是拿地比較久了,隔壁同一天拿地的龍湖青雲闕在去年4月就已經首次取證了,慢慢來的熙和風雅閣 ,看來有點神秘!坐穩了3W+的元和板塊,熙和風雅閣項目會是多少呢?3.1W+?
等了很久!展廳終於公開
熙和風雅閣售樓處電話:400-998-9694熙和風雅閣售樓處電話:400-998-9694熙和風雅閣,即,蘇地2022-WG-58號地塊,位於相城區經開區春申湖路南、相城大道東,是2022年10月31日,和恆置地以底價137962萬元競得,成交樓面價16000元/平。
項目地塊用途爲城鎮住宅用地、零售商業用地、餐飲用地、旅館用地,佔地面積43113平,容積率2.0。
熙和風雅閣售樓處電話:400-998-9694熙和風雅閣售樓處電話:400-998-9694根據規劃,項目擬建13棟7-26F住宅,其中,1棟7F住宅、2棟8F、2棟9F、3棟10F、4棟17F、1棟26F。
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1,熙和風雅閣售樓處電話:400-998-9694熙和風雅閣售樓處電話:400-998-9694項目的產品爲洋房、小高層、高層,其中,洋房8棟、小高層4棟、高層1棟,則以洋房的產品爲主、小高層爲輔,另外配置了1棟高層;
2,項目社區整體呈現爲高低配,南低北高;
3,從項目的效果圖來看,這是一個現代化風格的社區,較爲時尚;
4,項目的住宅爲全裝修交付,最低裝標2000元/平;
5,項目的所有住宅戶型≥100平;
也有超級大平層!
熙和風雅閣售樓處電話:400-998-9694熙和風雅閣售樓處電話:400-998-9694根據熙和風雅閣此前公示的規劃信息,其部分樓棟的戶型示意圖已曝光了!
1#,7F洋房
4梯4戶
4房2廳2衛
4房2廳2衛的房屋套型
3開間朝南
客廳+餐廳的大寬廳設計,開間爲6.85米
陽臺也是大開間,開間爲6.85米
主臥,開間4.2米,套房設計,有獨立的衛生間
南向另一次臥開間3.1米
多飄窗設計,有一定的贈送空間
7#,17F小高層
4梯4戶
4房2廳3衛
熙和風雅閣售樓處電話:400-998-9694熙和風雅閣售樓處電話:400-998-9694
4房2廳3衛的房屋套型
4開間朝南
客廳方廳設計,開間爲4.9米
陽臺雙開間,開間爲7.9米
主臥,開間3.6米,套房設計,有獨立的衛生間
多飄窗設計,有一定的贈送空間
12#,26F高層
2梯4戶
3房2廳2衛熙和風雅閣售樓處電話:400-998-9694熙和風雅閣售樓處電話:400-998-9694
3房2廳2衛的房屋套型
3開間朝南
客廳+餐廳的大寬廳設計,開間爲5.1米
陽臺也是雙開間,開間5.1米
主臥是套房設計,有獨立的衛生間
熙和風雅閣售樓處電話:400-998-9694熙和風雅閣售樓處電話:400-998-9694略顯遺憾的是飄窗較少,相對贈送空間會少一點
周邊界面
熙和風雅閣售樓處電話:400-998-9694熙和風雅閣售樓處電話:400-998-9694熙和風雅閣(和恆置地58號地塊)位置還是比較優越的,位於相城主城板塊,周邊三條軌交線環繞,地塊南側靠近在售的華僑城龍湖啓元和龍湖相城天街,享受相城區核心區位及配套。
熙和風雅閣售樓處電話:400-998-9694熙和風雅閣售樓處電話:400-998-9694周邊界面來看,項目北面是春申湖中路,即中環北線,東面是已經開盤的龍湖青雲闕,南側爲中翔廣場和大潤發,西面是主幹道相城大道。
從周邊配套來看,也是比較齊全的。
熙和風雅閣售樓處電話:400-998-9694熙和風雅閣售樓處電話:400-998-9694交通上面來看,北面就是中環北線,往東連接澄陽立交,可以聯通蘇州北站高架路和陽澄湖大道,去往青劍湖也是比較方便。
西面是相城大道,也是城市主幹道,直接連接北環、東環,去往姑蘇區、園區比較方便。
熙和風雅閣售樓處電話:400-998-9694熙和風雅閣售樓處電話:400-998-9694軌道交通上面,小區東面約400米就是在建的地鐵7號線春申湖東路站,步行前往也比較方便 ,往南2站可以換乘在建的8號線,再往西2站可以換乘2號線。
熙和風雅閣售樓處電話:400-998-9694熙和風雅閣售樓處電話:400-998-9694商業配套上面,也是非常豐富的,小區西面就有中翔廣場、紅星美凱龍、大潤發和環球港。
西南面有蘇州王府井購物中心、天虹購物中心。此外天虹的對面就是在建設中的相城天街,目前預計2024年三季度開業。
熙和風雅閣售樓處電話:400-998-9694熙和風雅閣售樓處電話:400-998-9694教育設施上面,距離比較近的有陸慕實小,蘇大實驗第二學校等,當然新房是不劃分施教區的。
3.1W+?
熙和風雅閣售樓處電話:400-998-9694熙和風雅閣售樓處電話:400-998-9694元和板塊這兩年其實競爭也是比較激烈的,板塊內在售和待售項目都是比較多的。
目前來看,在售的主要是龍湖青雲闕、花語云萃、澄陽四季雲庭。
產品上來看,目前在售的幾個項目基本都是小高層和高層,龍湖青雲闕有洋房產品。
熙和風雅閣售樓處電話:400-998-9694熙和風雅閣售樓處電話:400-998-9694價格上來看,周邊項目備案均價基本都是在3.1W左右,熙和風雅閣大概率也會在3.1W左右了,不過周邊項目折扣優惠也是有的,就看到時候熙和風雅閣備案價會不會再創新高了!
帝高陽之苗裔兮,朕皇考曰伯庸。
攝提貞於孟陬兮,惟庚寅吾以降。
皇覽揆餘初度兮,肇錫餘以嘉名。
名餘曰正則兮,字餘曰靈均。
紛吾既有此內美兮,又重之以修能。
扈江離與辟芷兮,紉秋蘭以爲佩。
汩餘若將不及兮,恐年歲之不吾與。
朝搴阰之木蘭兮,夕攬洲之宿莽。
日月忽其不淹兮,春與秋其代序。
惟草木之零落兮,恐美人之遲暮。
不撫壯而棄穢兮,何不改乎此度?
乘騏驥以馳騁兮,來吾道夫先路!
昔三後之純粹兮,固衆芳之所在。
雜申椒與菌桂兮,豈惟紉夫蕙茝!
彼堯、舜之耿介兮,既遵道而得路。
何桀紂之昌披兮,夫唯捷徑以窘步。
惟夫黨人之偷樂兮,路幽昧以險隘。
豈餘身之憚殃兮,恐皇輿之敗績。
忽奔走以先後兮,及前王之踵武。
荃不查餘之中情兮,反信讒而齌怒。
餘固知謇謇之爲患兮,忍而不能捨也。
指九天以爲正兮,夫唯靈脩之故也。
曰黃昏以爲期兮,羌中道而改路。
初既與餘成言兮,後悔遁而有他。
餘既不難夫離別兮,傷靈脩之數化。
餘既滋蘭之九畹兮,又樹蕙之百畝。
畦留夷與揭車兮,雜杜衡與芳芷。
冀枝葉之峻茂兮,願俟時乎吾將刈。
雖萎絕其亦何傷兮,哀衆芳之蕪穢。
衆皆競進以貪婪兮,憑不厭乎求索。
羌內恕己以量人兮,各興心而嫉妒。
忽馳騖以追逐兮,非餘心之所急。
老冉冉其將至兮,恐脩名之不立。
朝飲木蘭之墜露兮,夕餐秋菊之落英。
苟餘情其信姱以練要兮,長顑頷亦何傷。
掔木根以結茝兮,貫薜荔之落蕊。
矯菌桂以紉蕙兮,索胡繩之纚纚。
謇吾法夫前修兮,非世俗之所服。
雖不周於今之人兮,願依彭咸之遺則。
長太息以掩涕兮,哀民生之多艱。
餘雖好修姱以鞿羈兮,謇朝誶而夕替。
既替餘以蕙纕兮,又申之以攬茝。
亦餘心之所善兮,雖九死其猶未悔。
怨靈脩之浩蕩兮,終不察夫民心。
衆女嫉餘之蛾眉兮,謠諑謂餘以善淫。
固時俗之工巧兮,偭規矩而改錯。
背繩墨以追曲兮,競周容以爲度。
忳鬱邑餘侘傺兮,吾獨窮困乎此時也。
寧溘死以流亡兮,餘不忍爲此態也。
鷙鳥之不羣兮,自前世而固然。
何方圜之能周兮,夫孰異道而相安?
屈心而抑志兮,忍尤而攘詬。
伏清白以死直兮,固前聖之所厚。
悔相道之不察兮,延佇乎吾將反。
回朕車以復路兮,及行迷之未遠。
步餘馬於蘭皋兮,馳椒丘且焉止息。
進不入以離尤兮,退將復修吾初服。
制芰荷以爲衣兮,集芙蓉以爲裳。
不吾知其亦已兮,苟餘情其信芳。
高餘冠之岌岌兮,長餘佩之陸離。
芳與澤其雜糅兮,唯昭質其猶未虧。
忽反顧以遊目兮,將往觀乎四荒。
佩繽紛其繁飾兮,芳菲菲其彌章。
民生各有所樂兮,餘獨好修以爲常。
雖體解吾猶未變兮,豈餘心之可懲。
女嬃之嬋媛兮,申申其詈予。
曰:“鯀婞直以亡身兮,終然夭乎羽之野。
汝何博謇而好修兮,紛獨有此姱節。
薋菉葹以盈室兮,判獨離而不服。
衆不可戶說兮,孰雲察餘之中情。
世並舉而好朋兮,夫何煢獨而不予聽?
依前聖以節中兮,喟憑心而歷茲。
濟沅、湘以南征兮,就重華而敶詞:
啓《九辯》與《九歌》兮,夏康娛以自縱。
不顧難以圖後兮,五子用失乎家衖。
羿淫遊以佚畋兮,又好射夫封狐。
固亂流其鮮終兮,浞又貪夫厥家。
澆身被服強圉兮,縱慾而不忍。
日康娛而自忘兮,厥首用夫顛隕。
夏桀之常違兮,乃遂焉而逢殃。
后辛之菹醢兮,殷宗用而不長。
湯、禹儼而祗敬兮,周論道而莫差。
舉賢才而授能兮,循繩墨而不頗。
皇天無私阿兮,覽民德焉錯輔。
夫維聖哲以茂行兮,苟得用此下土。
瞻前而顧後兮,相觀民之計極。
夫孰非義而可用兮?孰非善而可服?
阽餘身而危死兮,覽餘初其猶未悔。
不量鑿而正枘兮,固前修以菹醢。
曾歔欷餘鬱邑兮,哀朕時之不當。
攬茹蕙以掩涕兮,沾餘襟之浪浪。
跪敷衽以陳辭兮,耿吾既得此中正。
駟玉虯以桀鷖兮,溘埃風餘上徵。
朝發軔於蒼梧兮,夕餘至乎縣圃。
欲少留此靈瑣兮,日忽忽其將暮。
吾令羲和弭節兮,望崦嵫而勿迫。
路漫漫其修遠兮,吾將上下而求索。
飲餘馬於咸池兮,總餘轡乎扶桑。
折若木以拂日兮,聊逍遙以相羊。
前望舒使先驅兮,後飛廉使奔屬。
鸞皇爲餘先戒兮,雷師告餘以未具。
吾令鳳鳥飛騰兮,繼之以日夜。
飄風屯其相離兮,帥雲霓而來御。
紛總總其離合兮,斑陸離其上下。
吾令帝閽開關兮,倚閶闔而望予。
時曖曖其將罷兮,結幽蘭而延佇。
世溷濁而不分兮,好蔽美而嫉妒。
朝吾將濟於白水兮,登閬風而紲馬。
忽反顧以流涕兮,哀高丘之無女。
溘吾遊此春宮兮,折瓊枝以繼佩。
及榮華之未落兮,相下女之可詒。
吾令豐隆乘雲兮,求宓妃之所在。
解佩纕以結言兮,吾令謇修以爲理。
紛總總其離合兮,忽緯繣其難遷。
夕歸次於窮石兮,朝濯發乎洧盤。
保厥美以驕傲兮,日康娛以淫遊。
雖信美而無禮兮,來違棄而改求。
覽相觀於四極兮,周流乎天餘乃下。
望瑤臺之偃蹇兮,見有娀之佚女。
吾令鴆爲媒兮,鴆告餘以不好。
雄鳩之鳴逝兮,餘猶惡其佻巧。
心猶豫而狐疑兮,欲自適而不可。
鳳皇既受詒兮,恐高辛之先我。
欲遠集而無所止兮,聊浮游以逍遙。
及少康之未家兮,留有虞之二姚。
理弱而媒拙兮,恐導言之不固。
世溷濁而嫉賢兮,好蔽美而稱惡。
閨中既以邃遠兮,哲王又不寤。
懷朕情而不發兮,餘焉能忍而與此終古?
索瓊茅以筳篿兮,命靈氛爲餘佔之。
曰:“兩美其必合兮,孰信修而慕之?
思九州之博大兮,豈惟是其有女?”
曰:“勉遠逝而無狐疑兮,孰求美而釋女?
何所獨無芳草兮,爾何懷乎故宇?”
世幽昧以昡曜兮,孰雲察餘之善惡?
民好惡其不同兮,惟此黨人其獨異!
戶服艾以盈要兮,謂幽蘭其不可佩。
覽察草木其猶未得兮,豈珵美之能當?
蘇糞壤以充禕兮,謂申椒其不芳。
欲從靈氛之吉占兮,心猶豫而狐疑。
巫咸將夕降兮,懷椒糈而要之。
百神翳其備降兮,九疑繽其並迎。
皇剡剡其揚靈兮,告餘以吉故。
曰:“勉升降以上下兮,求矩矱之所同。
湯、禹儼而求合兮,摯、咎繇而能調。
苟中情其好修兮,又何必用夫行媒?
說操築於傅巖兮,武丁用而不疑。
呂望之鼓刀兮,遭周文而得舉。
甯戚之謳歌兮,齊桓聞以該輔。
及年歲之未晏兮,時亦猶其未央。
恐鵜鴃之先鳴兮,使夫百草爲之不芳。”
何瓊佩之偃蹇兮,衆薆然而蔽之。
惟此黨人之不諒兮,恐嫉妒而折之。
時繽紛其變易兮,又何可以淹留?
蘭芷變而不芳兮,荃蕙化而爲茅。
何昔日之芳草兮,今直爲此蕭艾也?
豈其有他故兮,莫好修之害也!
餘以蘭爲可恃兮,羌無實而容長。
委厥美以從俗兮,苟得列乎衆芳。
椒專佞以慢慆兮,樧又欲充夫佩幃。
既幹進而務入兮,又何芳之能祗?
固時俗之流從兮,又孰能無變化?
覽椒蘭其若茲兮,又況揭車與江離?
惟茲佩之可貴兮,委厥美而歷茲。
芳菲菲而難虧兮,芬至今猶未沬。
和調度以自娛兮,聊浮游而求女。
及餘飾之方壯兮,周流觀乎上下。
靈氛既告餘以吉占兮,歷吉日乎吾將行。
折瓊枝以爲羞兮,精瓊爢以爲粻。
爲餘駕飛龍兮,雜瑤象以爲車。
何離心之可同兮?吾將遠逝以自疏。
邅吾道夫崑崙兮,路修遠以周流。
揚雲霓之晻藹兮,鳴玉鸞之啾啾。
朝發軔於天津兮,夕餘至乎西極。
鳳皇翼其承旗兮,高翱翔之翼翼。
忽吾行此流沙兮,遵赤水而容與。
麾蛟龍使樑津兮,詔西皇使涉予。
路修遠以多艱兮,騰衆車使徑待。
路不周以左轉兮,指西海以爲期。
屯余車其千乘兮,齊玉軑而並馳。
駕八龍之婉婉兮,載雲旗之委蛇。
抑志而弭節兮,神高馳之邈邈。
奏《九歌》而舞《韶》兮,聊假日以偷樂。
陟升皇之赫戲兮,忽臨睨夫舊鄉。
僕伕悲餘馬懷兮,蜷局顧而不行。
亂曰:已矣哉!
國無人莫我知兮,又何懷乎故都!
既莫足與爲美政兮,吾將從彭咸之所居!熙和風雅閣售樓處電話:400-998-9694熙和風雅閣售樓處電話:400-998-9694