光明星城(售樓處)官方網站—2024光明星城房價/光明星城戶型
上海浦東光明星城
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光明星城售樓處電話☎：400-880-7190✔✔然而，在逆勢之下，有個樓盤，入市三年以來，卻越賣越好！
光明星城售樓處電話☎：400-880-7190✔✔項目2022年入市，當年網籤100套，2023年網籤199套，2024年至9月11號已網籤227套；再看今年，1季度網籤52套，2季度網籤88套，3季度未滿已網籤87套！
光明星城售樓處電話☎：400-880-7190✔✔上海光明星城購房者可以通過撥打售樓處電話400-812-3664進行預約，瞭解更多項目詳情和購房優惠信息
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光明星城售樓處電話☎：400-880-7190✔✔這個大黑馬，就是臨港泥城的光明星城！
效果圖
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光明星城售樓處電話☎：400-880-7190✔✔核心原因在於：購房者可以通過撥打售樓處電話400-812-3664進行預約，瞭解更多項目詳情和購房優惠信息
光明星城售樓處電話☎：400-880-7190✔✔不同於其他片區的規劃縮水或延期，光明星城持續迎來超出預期的重大利好，一次一次讓市場刮目相看！
光明星城售樓處電話☎：400-880-7190✔✔2021年12月23日，泥城萬達廣場開業，商業體量約8.2萬㎡。到目前爲止，仍然是臨港體量最大的已開業商場。
臨港萬達廣場實景圖
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光明星城售樓處電話☎：400-880-7190✔✔2023年6月30日，南楓線選線規劃公示，泥城站如約而至！去年12月，南楓線一期正式開工！
選線規劃及開工實景
光明星城售樓處電話☎：400-880-7190✔✔同時，官方文件反覆提及的“市中心直達臨港的軌道快線”（27號線或心港快線或浦南線，名稱未定），在浦東年鑑或其他版本中的選線意向中，泥城站均位列其中。
光明星城售樓處電話☎：400-880-7190✔✔承接臨港下一輪重大軌交利好，泥城依然會很穩！
光明星城售樓處電話☎：400-880-7190✔✔今年3月24日，光明星城一期交房，比約定的交付時間提前3個月！
光明星城售樓處電話☎：400-880-7190✔✔今年3月27日，光明星城北側的復旦大學附屬浦東醫院臨港院區正式開工，這將是臨港第二座三級綜合性醫院。
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光明星城售樓處電話☎：400-880-7190✔✔今年4月7日，浦東教育局公示招生入學信息，板塊內的中小學及幼兒園“盲盒”打開，赫然是上海交通大學附屬浦東臨港實驗小學+中學，及冰廠田雲端幼兒園，學校已經在9月招生開辦！光明星城一期業主，已經成功入學（新房不承諾學區。學校對口情況，以每年教育局公示爲準）購房者可以通過撥打售樓處電話400-812-3664進行預約，瞭解更多項目詳情和購房優惠信息
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實景圖
光明星城售樓處電話☎：400-880-7190✔✔旗艦商業（萬達廣場）+雙軌交匯（南楓線在建+27號線預期）+優質教育（交大附屬中小學）
對於光明星城來說，剛需必備的“三大件”已經全部落地！
光明星城售樓處電話☎：400-880-7190✔✔放眼整個臨港，甚至郊區新城，具備如此能級且已經落地的“三大件”，能有幾個呢？
光明星城聯動價僅2.6萬/㎡，在上海乃至臨港，都處於絕對低位！
光明星城售樓處電話☎：400-880-7190✔✔項目在售房源爲建面約75-115㎡2-4房，主力總價200萬級，兩房戶型總價甚至在200萬以下！
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光明星城售樓處電話☎：400-880-7190✔✔這個價位段，卻能擁有如此優質的配套，除了光明星城，上海難再有！
光明星城售樓處電話☎：400-880-7190✔✔項目還推出了誠意滿滿的購房優惠福利，切切實實讓利給購房者（優惠福利活動以開發商售樓處解釋爲準）！銷售越來越好，也就在情理之中了！
光明星城售樓處電話☎：400-880-7190✔✔據悉，項目三期即將加推327套新品房源，除了之前熱銷的建面約75-85-95-115㎡戶型外，本次還包含了建面約123㎡4房進階戶型。
光明星城售樓處電話☎：400-880-7190✔✔項目三期預計下週取證認購...購房者可以通過撥打售樓處電話400-812-3664進行預約，瞭解更多項目詳情和購房優惠信息
NO. 1｜壹
光明星城售樓處電話☎：400-880-7190✔✔光明匠造，80萬方活力大城
光明星城售樓處電話☎：400-880-7190✔✔高實用性戶型，更具性價比
光明星城售樓處電話☎：400-880-7190✔✔項目由上海本地國企光明地產匠心打造。
光明星城售樓處電話☎：400-880-7190✔✔上海人對於光明這家本地國企是非常熟悉和信賴的，光明牛奶、大白兔奶糖等陪伴了一代又一代上海小囡的成長。
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圖片來源於網絡
光明星城售樓處電話☎：400-880-7190✔✔光明地產作爲光明品牌旗下的六大上市公司之一，前身農工商房產，成立於1988年，距今已有34年曆程，是一傢俱有國家一級開發資質的大型房企。
光明星城售樓處電話☎：400-880-7190✔✔作爲上海本土企業，光明集團緊扣中央產業政策導向，佈局浦東臨港新片區與臨港共發展。在臨港先後建設有上海鮮花港、光明中心、光明鄰里市集、玖壹玖等。
光明星城售樓處電話☎：400-880-7190✔✔光明星城由三個地塊組成，北側雲端路、東側爲白絮路、西側爲水運路、南側爲正茂路。總佔地約24萬方，總建築面積約80萬方，將打造成超大體量活力社區。
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光明星城鳥瞰效果圖
光明星城售樓處電話☎：400-880-7190✔✔項目分三期開發，未來將有約1萬方開放式商業街區，三期地塊北側將設有大型公交樞紐規劃。
光明星城售樓處電話☎：400-880-7190✔✔項目建築風格採用現代簡約風格，憑藉多主題式園林景觀以及多樣化的運動空間佈局，爲全齡段業主打造真正的交互式活力社區。
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光明星城效果圖
光明星城售樓處電話☎：400-880-7190✔✔小區總體規劃“一環、兩核、兩軸、多園”景觀與公共空間。
光明星城售樓處電話☎：400-880-7190✔✔一環：是雲享健康環；兩核：品質社交核及自然體驗覈；兩軸：尊享歸家軸和自然生活軸；六園景觀組團：雲養花園、雲麓花園、雲谷花園、流雲花園、雲際花園、雲夢花園。
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示意圖
光明星城售樓處電話☎：400-880-7190✔✔項目一期二期推出東地塊，其中一期在今年3月提前交房，二期也是準現房狀態，目前有部分房源在售。
光明星城售樓處電話☎：400-880-7190✔✔三期即將加推327套新品房源，除了之前熱銷的建面約75-85-95-115㎡戶型外，本次還包含了建面約123㎡4房戶型。
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三期房源分佈圖
光明星城售樓處電話☎：400-880-7190✔✔建面約75㎡2房戶型，是目前少有的能以超低總價上車的戶型。並且，雙開間朝南+主臥帶飄窗、客廳帶寬面陽臺的設計，保證了室內每個空間都能享受到愜意的陽光。
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光明星城售樓處電話☎：400-880-7190✔✔建面約85㎡的3房2廳1衛，低總價強功能三房，三開間朝南+整體動靜分離的設計，都保證了這個戶型的居住舒適度。
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光明星城售樓處電話☎：400-880-7190✔✔建面約95㎡的3房2廳2衛戶型，這個戶型的實用性太高了。能保證業主從二人世界到二胎家庭的全生命週期需求。
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光明星城售樓處電話☎：400-880-7190✔✔建面約115㎡的4房2廳2衛戶型，是臨港改善戶型中更具性價比的一個。這個戶型把總價控制的很好，在加上4開間朝南的設計，這個戶型的尺度感和採光度非常強。
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光明星城售樓處電話☎：400-880-7190✔✔本批次新加推的建面約123㎡的4房2廳2衛戶型，則是115戶型的進階版。同樣四開間朝南，餐客廳一體化設計，真正的南北通透，尺度感和舒適度更高。
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樣板房實景圖
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NO. 2｜貳
臨港產城創新創業帶
光明星城售樓處電話☎：400-880-7190✔✔200萬級新房地段價值制高點
光明星城售樓處電話☎：400-880-7190✔✔臨港主城386平方公里分爲滴水湖核心區、先進智造片區、綜合產業區和新興產業區。泥城所在的先進智造片區，可以說是臨港產業經濟的基石。
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臨港新片區規劃示意圖
光明星城售樓處電話☎：400-880-7190✔✔臨港新片區目前產業基本聚焦在先進智造片區內，主力企業特斯拉、三一重機、上海汽車等也都在這個區域。“十四五”期間，臨港新片區工業產值將突破6500億，其中預期產值合計5700億的五大產業基本都在先進智造片區內。
特斯拉上海超級工廠實景圖
光明星城售樓處電話☎：400-880-7190✔✔強勁的產業，將導入大量的人口，帶動城市複合功能的升級，也會聚集大量的高淨值人羣，爲樓市的發展提供源源不斷的動力支撐。
光明星城售樓處電話☎：400-880-7190✔✔泥城分城區，位居臨港新片區主城區門戶，一直作爲臨港先進智造片區的居住配套，也歷經多年發展。2023年底實有人口超過12.8萬（來源：紅色泥城）。商業配套非常完善，區域內原本擁有鴻音廣場、綠地樂和城以及臨港寶龍廣場等大型配套。萬達廣場2021年12月開業，推動泥城商業整體水準再次提升。
泥城城區實景圖
光明星城售樓處電話☎：400-880-7190✔✔泥城當下開發重點，正是浦東鐵路南側佔地3.5平方公里的“臨港產城”園區，即臨港創新創業帶。萬達廣場及光明星城均位於這個區域。
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來自：臨港集團官網
光明星城售樓處電話☎：400-880-7190✔✔萬達廣場和光明星城領銜開發的3.5平方公里臨港產城區，可以視爲泥城2.0版。與老泥城相比，這裡在距離上更靠近滴水湖核心區，城市界面更新，居住人口更年青並有更高學歷，配套的水準也更高。
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項目周邊配套示意圖
光明星城售樓處電話☎：400-880-7190✔✔從規劃及落地項目來看，這裡有：
商湯科技、澤豐半導體等高端科創產業；
商業旗艦萬達廣場，已開業
交大附屬中小學及冰廠田幼兒園，今年已辦學
南楓線站點泥城站（暫名），一期已開工
光明星城售樓處電話☎：400-880-7190✔✔南楓線北側，還有建設中的浦東醫院臨港院區，正好與項目形成了恰當的距離。
光明星城售樓處電話☎：400-880-7190✔✔高效軌交通勤，高能生活配套，高階科創產業，均在此聚集。光明星城所在的板塊，無疑站在上海200萬級新房地段價值的制高點！
光明星城售樓處電話☎：400-880-7190✔✔今年8月，臨港五週年之際，上海市出臺支持臨港新片區16項舉措，再次爲新片區高速發展空中加油。
而泥城片區，作爲臨港產業基石及主城區門戶，沉澱更厚，發展態勢更穩。逆勢之下，更應該選擇這種穩健發展的板塊。
光明星城作爲泥城產城創新創業帶的標杆之作，也不斷迎來板塊超出預期的重大利好，項目潛力與性價比愈發突顯！
據悉，項目三期即將加推327套新品房源，預計下週取證認購，感興趣的朋友，歡迎到時關注~
上海浦東光明星城
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買房注意事項
1、買房子儘量買一期開發的，一般說來價格便宜而且質量好。
2、買房前試驗隔音情況，否則會很痛苦。
3、不要買二層，一般廚房下水道是二層往上一條，一層獨立一條。這樣二層是最容易發生堵塞的，如發生堵塞倒灌，其狀慘不忍睹。
4、買房子要注意不要買臨街的，噪音太大，即使是一條小路，也有發展成菜市場的潛力。
5、窗子外側一定要是往外傾斜，否則窗子上的密封膠老化了就會水淹七軍。
6、窗戶的紗窗一定要買內置的，否則掉在地上還好，掉在人上就難辦了。
7、窗戶應是推拉式，在中間關的，密封性好。
8、注意你所買的房子的位置，小心你的樓下空地成爲停車場。
9、不要買頂層，頂層容易出現漏水現象，雖然能修理但耗時耗力，修理時間極可能被無限延長不要買帶廚房下水道的地下室，否則崩潰是早晚的事情。
10、衛生間的防水很重要!!!一定要鼓動你的樓上和你一起在交房時做足48小時的閉水試驗，確定其防水性能，否則一旦漏水後果會非常痛苦。
11、要注意小區裡的車位數量，也許近期你不買車但不帶表以後不會。
12、家裡的水管，暖氣管道都要打壓試一下，尤其是暖氣。個別暖氣片，會直接影響室溫，如果安反了，想要改過來極其困難，全安反了還可以在外面改，但如果安錯了一兩片，則要砸地面。
13、如果你的房子是帶單元對講的，那別買一層，關門聲能讓你瘋掉，報警聲威力更是驚人。
14、房子裡的對講系統一定要問明性能和使用方法，並且仔細試驗，否則那些宣傳中優越的性能可能只是宣傳而已。
15、廚房一定要有地漏，這樣有個萬一水管爆裂，還有個地方漏水，不至於讓家裡成了太平洋。
16、千萬不要相信那些售樓小姐說的什麼外國進口門窗，越是如此，門窗配件越難買，後期物業根本弄不了。
17、家裡的入戶門帶貓眼的是防盜門，不帶貓眼的是防火門，如果發生火災貓眼會爆炸，但如果有陌生人，貓眼看得見。看你需要。
18、裝修時不要動衛生間的地磚，不要自己重新做防水—除非你有錢沒地方花，要知道開發商並不是心甘情願的爲你保修防水的，他們正愁找不到理由呢。
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