晗山悅海【2024官方指定網站】晗山悅海簡介歡迎鑑賞-深圳房天下
晗山悅海城
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晗山悅海城售樓處24小時電話:400-651-3178【☎☎已認證】「晗山悅海城」
晗山悅海城規劃房源 共計1144套，含保障房的D座住宅不對外銷售，可售的只有A/B座辦公產品、C座住宅以及裙樓商業，主打大戶型住宅，C座只有30層，預計總戶數96套，住宅只有160㎡、180㎡兩種戶型，均是2梯2戶設計，產權70年；商務公寓建面90-190㎡，不限購不限貸，產權40年；辦公產品建面38-100㎡。‘
晗山悅海佔據後海、蛇口、前海三大核心C位，由程紹正韜大師精心打造，3.5米奢享層高，準現樓即交付！
晗山悅海城佔地2.2萬㎡，總建面23萬㎡；
A座辦公樓及公寓：189.1米，43層，辦公建面24432㎡+商務公寓建面13051㎡。
B座辦公樓及公寓：188.2米，43層，辦公建面23328㎡+商務公寓建面13839㎡。
C座住宅：121.25米，30層，住宅建面17000㎡。
D座住宅：135.75米，39層，住宅建面31500㎡+保障房建面1500㎡。
目前A、B兩座辦公和公寓已經出了備案價；
其中公寓建面91-196㎡。
晗山悅海城
一、項目基礎指標
【佔地】約1.93萬㎡
【建築面積】約23.1萬㎡
【容積率】7.39
【綠化率】30.05%
【梯戶比】住宅2梯2戶純板房
【總樓層】30層
【總戶數】住宅96戶
【面積】160-180平
【層高】3.5米
【車位數】992個
【交房標準】毛坯
【交房時間】2023年年底
【物業管理】招商物業
【管理費】7.5元
【開發商】深圳市華園房地產開發有限公司
【地址】南山區·蛇口·四海站F出口處
二、項目核心價值點
【黃金三角C位】——天賦推舉之地
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東銜後海深圳灣總部基地，西接前海金融中心，身處蛇口自貿區門戶，佔據灣區黃金三角的核心位置，享受後海/蛇口/前海三區疊加的發展紅利。
【五維立體交通】——國際樞紐之城
落子“國際樞紐之城”-蛇口，市級、城際交通雙重加持，軌道路網密度媲美東京、香港；高效接駁深圳、香港兩大國際機場，輻射粵港澳1小時生活圈，快速連接全球。
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五維立體交通：
• 海：距深圳灣口岸約3公里，距蛇口客運碼頭約4公里，30分鐘內直達香港中環、澳門、珠海等；
• 陸：地處蛇口核心區域，出門即南海大道，擁有一高速四縱三橫的密集路網；
• 空：乘地鐵7個站直達深圳機場，3公里抵蛇口港乘船35分鐘直達香港機場；
• 軌：雙地鐵無縫接駁(12/15號線四海站）本項目地下商業，已開通的12號線連接西部發展軸，未開通的15號線全長約27km，被稱爲前海環線；
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• 口：本項目距離深圳灣口岸3.1公里，約8分鐘車程，過關後十分鐘可達香港；
兩大超級交通樞紐：前海綜合交通樞紐和西麗交通樞紐。
【一線山海大觀】——枕山襟海
晗山悅海正立於蛇口繁華與閒靜的融匯處，通山達海，登大南山綠道遊賞名勝，攬深圳灣壯麗美景，窗外每一幀皆是一線山海震撼畫幅，擁享都市內難覓的人與自然的美妙和諧。
——山海盛筵
• 山：距離大南山登山口，僅約500米。
• 海：俯瞰深圳灣、太子灣壯麗美景，從容可達17公里濱海長廊起點
• 園：距離四海公園，僅約800米。
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【CBD鼎配俱全】——世界璀璨盡匯於此
名校、商圈、人文、醫療等全方位的生活配套，舉步即享前沿潮奢風尚，咫尺間會晤國際都會的生活魅力。
• 翹楚學府
國內+國際教育雙線發展：周邊 40 餘所優質中小名校,6 所純外籍國際學校。
項目周邊：蛇口育才教育集團育才三小、蛇口育才教育集團育才二中，兩所公立名校舉步即達；
項目自帶：晗山悅海幼兒園——由“幼兒之城”設計師日比野拓設計的民辦雙語幼兒園（幼兒園部分盈利、會全部捐至慈善基金，取之於社會，回之於社會）。
• 巨擘商圈
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3公里內超百萬級6大商圈環繞（海上世界商圈、花園城商圈、萬象城商圈、海岸城商圈、太古城商圈、來福士商圈），項目對面就是花園城商業和沃爾瑪超市，自身配備2.5萬㎡地鐵接駁商業，咫尺可達國際化生活圈。
• 前沿奢尚
直線距離700米即蛇口體育中心，周邊深圳灣遊艇會、深圳蛇口海洋博物館、海上世界文化藝術中心、蛇口希爾頓酒店、南山區文體中心、南山區博物館、觀復博物館、招商觀頤養老院等，直徑4公里距離內享前海城市會客廳國際級市政配套。
• 三甲護航
步行5分鐘到深圳市蛇口人民醫院，周邊還有南山人民醫院、聯合醫院、南油醫院、南山區婦幼保健以及未來的太子灣醫院，優質醫療資源爲健康生活護航。
【寫東方入世界】
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——大師【程紹正韜】親自操刀研磨
以時尚手法重塑東方美學，匠心匠藝，讓精工與美學流淌生活方寸間。
挑高大堂、停車場、架空層花園三重大堂設計，奢享入戶體驗。
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【秉承精工匠心】——淬鍊上善人居大宅
作爲工業家出身，華園集團與蛇口共發展，在晗山悅海這塊土地深耕39載，嚴謹的“工業精神”深入企業骨髓；基於精工匠心和文化理念上的高度契合與共鳴，華園集團攜手程紹正韜，珍視大地饋贈，不吝成本、不計投入，匠心精琢可爲世界提供經驗借鑑和讓後世傳承的好宅。
【藏蘊96席】——從豪宅到好宅的本真迴歸
人居藏品中的限定臻作，區域惟此純板式現樓，
建面約160-180㎡山海間·上善大宅，
罕有2梯2戶低梯戶比，約3.5米拔萃層高；
爲志趣高雅、品味獨到的賢達之士定製隱奢生活。
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【尊享服務.專屬管家】
招商物業TOP級——尊享服務標準
華園集團攜手央企招商，以“百年誠信、至尊服務”、TOP級“尊享”物管標準，爲晗山悅海業主提供一對一式管家服務。會員獨享招商系高端會所、遊輪、酒店等優先預約通道，爲高貴生活儀式加冕。
【樣板房實拍】
【戶型圖】
160平 四房兩廳兩衛
180平 四房兩廳三衛
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