好房網／小小瑜看過一百間房 情定內湖
【撰文／Mr. Lee；圖片提供／小小瑜】
小小瑜出手快狠準！十五坪的粉紅夢幻小屋，是小小瑜從百間房子裡精挑細選出來的起家厝，空間不大，但是花的心力和巧思無限，讓小宅好過億萬豪宅。
最近幾年不管八點檔、廣告電影、或在綜藝節目上等各方面表現都讓人留下深刻印象的小小瑜，私底下省吃儉用、精打細算的她，其實對房市也頗有個人想法，最近她剛爲人生購入的第一間房完成裝潢，整體走的是超夢幻的巴洛克風，爲了買房她做足功課上網比價，也親自看了一百間房，她建議自住客看到喜歡的物件出手要快！
親看百間房 買入內湖小宅
爲何會決定買在內湖？小小瑜說：「純粹因爲節目錄影方便，畢竟像是緯來、三立、八大、中天、年代??等各大電視臺幾乎都在內湖，甚至距離南港的ULife或中視也很近；另一點是考量到與家人從小就住在內湖，對附近環境相當熟悉。」 小小瑜一開始鎖定的看房目標就是臺北市、預算則在一千萬以內，她曾在木柵看過空間夠大、價格也可接受的房子，可惜離墓地太近；也在陽明山上找到總價低的房子，但缺點是交通不便、在山上幾乎叫不到小黃；還有在林森北路也找過很便宜的房子，但附近特種行業太多，擔心影響到生活品質，最後還是選擇工作方便、環境清幽的內湖。
據悉，小小瑜十五坪（含公設）內湖自宅以總價約八百萬價格購入。 居家空間規畫部分，小小瑜的新家整體走巴洛克風，「無論裝潢或傢俱，我只鎖定香檳金與粉紅兩種色調，特別是傢俱部分，包括沙發、電視櫃……等，我都故意挑造型較特殊且帶點羅馬風的物件，另外由於我很愛水鑽拉扣元素，因此客廳天花板特地加裝一盞水晶燈，整體搭配起來也與空間風格拉出一個視覺重點。」
設計一手包 善用收納省空間
省吃儉用的小小瑜連設計也不假他人之手，「我問過設計師朋友，每坪設計費至少一萬起跳，若自己來等於現省十五萬，不過事先要做很多功課，我都是看設計書或像日本《全能住宅改造王》之類的節目，特別是後者，因爲日本房子空間都不大，在節目學到很多收納裝潢技巧。」
除了水晶燈，整個居家空間最搶「鏡」的，肯定爲客廳沙發上方的鏡櫃，「鏡櫃我做了大膽的騰空設計，直接釘在牆面上不佔地面空間，不僅收納效果棒，且每個櫃子的面都貼上茶鏡，也能讓視覺產生延伸效果。」臥房雖然只有六坪，卻仍可見到從地板做到天花板的大型衣櫃，「沒辦法，女藝人衣服就是多嘛！不過衣櫃門我採左右滑軌設計較不佔空間，最右邊也多加了一片落地鏡，至於衣櫃門腰帶也特別以滾粉紅色玻璃處理，視覺上更加夢幻。」
考慮需求勤比價 下手快狠準
在三十歲前就晉升有殼一族，小小瑜最後也要給想買房的年輕族羣一點建議，「看房最重要還是Location，一定要考慮到自己的上班地點或生活需求；再來比價過程真的不能偷懶，尤其所有售屋網站都不能放過，且要善用搜尋引擎篩選，我前後親自看超過一百間房子、在網路上更是看過好幾百間。當比價完有中意的，若是要買來自住，建議下手要快，因爲很多投資客只要看到總價低的物件他們出手往往更快。」
小小瑜認爲，如果自備款已準備好、加上也存夠未來二到三年房貸，覺得有把握其實就可以出手了。「我覺得無論政府如何打房，未來房價都不會便宜到哪裡去，因此越早開始規畫越好。」
小小瑜檔案本名張芯瑜，戲劇、廣告、電影等方面表現都相當活躍，戲劇作品包括有《星蘋果樂園》、《新兵日記》、《風水世家》……等，也曾參與過電影《球來就打》。