河南再現“提燈定損”，女子退房被要求賠付七千多，房東委屈哭了

前言

前段時間，江西上饒發生了一起震驚全國的提燈定損事件。事件中，最讓人驚歎的就是房東提着燈非常仔細地尋找着房租損耗的痕跡，最終確定房客需要賠付一萬多元的房租損耗費。

近日，河南郭女士告訴記者，她也遇到了跟“提燈定損”一樣的房東，也是對房租進行了長達3個小時的驗房，最終確定了七千多的房租損耗費。

記者覺着這樣的賠付金額是不合理的，就跟隨着郭女士一起去找房東，看看到底是怎麼確定下這七千多的房租損耗費？

事情經過

郭女士是去年3月6日租的房子，租期一年，剛好到今年3月6日到期。

郭女士不準備續租，就在昨天叫來房東，準備退房。

讓郭女士沒想到的是房東竟然驗房就驗了3個小時，最後還給她列了一份非常詳細的賠付清單。

這份清單到底有多詳細呢？

從圖片裡可以看到這份清單包括了櫥櫃、油煙機、冰箱、牆面、衣櫃、門、窗簾、水龍頭、保潔……

可以說這份清單詳細到幾乎包括了房屋中所能包括的所有東西。

因此對這份清單，郭女士是非常不認同，尤其是對一些賠付要求更是非常不滿意。

郭女士就給記者舉了兩個例子：竈臺上有一點污漬，房東就要2200，準備把這個竈臺全部砸掉；牆只是有點髒，房東就要3400，準備重新粉刷牆，這樣的要求合理嗎？

郭女士覺着是不合理的，聽了郭女士介紹的記者也覺着這個房東提的要求實在是太過分了，就想要看看到底是發生了什麼事纔會讓這個房東喪心病狂地提出這麼不合理的賠付要求？

房東的委屈

記者跟隨着郭女士找到房東，將郭女士的訴求告訴房東。

房東想不通郭女士怎麼還好意思找記者過來解決這個事情呢，當場就委屈的哭了。

好在房東還清楚事情是需要解決的，就指着房子，告訴記者：“這個房子是在郭女士入住前剛剛裝修的，但是現在卻讓她損害的不成樣了。”

說完這話，房東就帶着記者一一觀看了郭女士將房子損壞的細節。

先是牆面，被郭女士養的貓用貓爪子抓的全是一道一道的傷疤，而且還劃下幾道非常深的坑。

再看窗簾，也都是小貓抓的痕跡，而且都抽絲了，基本上這個窗簾是毀了。

再看門，這整個門框是完全毀壞的。

還有衣櫃門也讓毀壞了。

還有郭女士不理解的竈臺，是整個檯面都滲進去了油，完全沒法清理。

還有櫥櫃也已經被毀的面目全非。

最讓房東生氣的還是家裡的沙發，之前家裡的沙發是房東剛剛購買的新沙發。

但是現在卻變成了一個破破爛爛的舊沙發。

那這個沙發到底是怎麼回事呢？

原來郭女士入住後將房子裡的沙發弄壞了，心裡有些過意不去，就沒有通知房東，自作主張地將原來的沙發換成了現在的沙發。

此時記者聽完了房東訴說的一切，也看到了房子裡確實有很多不是正常的房租損耗，但是這七千多的賠付金額到底合理不合理呢？

這也不是房東跟租戶雙方說了算的，必須找一個第三方專業機構進行專業鑑定，才能夠確定一個合理的賠付金額。

最後，第三方機構給出了一個3500元的賠付金額，也是房東跟郭女士雙方都能夠接受的一個合理金額，事情也就圓滿的解決了。

最後的話

有些房東確實是會提出不合理的要求，甚至吹毛求疵地挑毛病，就想賴掉押金或者想要訛賠償金。

但是租客租的房子是別人的，但是也要愛惜房子，不要隨意破壞房子裡的東西，最後造成一些不必要的麻煩。

畢竟不是每一個房東都是江西上饒做“提燈定損”的房東，很多房東還是通情達理，也不會故意爲難人的。

不知道各位網友怎麼看待郭女士這樣的租客呢？

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