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嘉定·南翔 央企X國企品質低密社區「華潤華髮·時代之城 售樓處電話☎：400-883-2210✔✔」3批次 8月17日開啓認購將推約89-165㎡高層&疊加共計174套房源均價59065元/㎡
售樓處電話☎：400-883-2210✔✔
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【華潤·時代之城預約熱線：400-883-2210☎】
加推建面約89~133㎡高層/疊墅
均價59065元/㎡ 8月17號認購
共計174套房源 售樓處線上預約
認購時間：2024年8月17日—8月21日12:00
認購意向金：50萬元
存款證明：首套70萬 二套140萬
入圍比：1.8 :1
社保係數：0.14
開盤時間：8月27日
項目基本信息
【項目名稱】華潤·時代之城預約熱線：400-883-2210☎
【開發商】華潤置地&華髮股份
【拿地信息】總價約89.14億元，山姆旁超白金超大宅地羣
【項目區位】南翔正核·中央生活圈
【總體量】約30萬方墅境國際美學社區
【產品類別】建面約89-135㎡墅區高層/小高層，建面約140-170㎡精裝疊墅
【設計風格】現代極簡+摩登國際
【樓幢數】4個地塊相連，共38幢住宅
【總戶數】約2871
【容積率】約2.2-2.4
【項目動態】實景示範區將於4月開放
墅境美學社區 匠築產品力標杆
10年前，華潤置地首入南翔就打造了超前設計的「中央公園」，迄今爲止，依然是南翔的人居標杆。
過去一年，華潤置地在上海開啓海派風格產品序列。從前灘潤璟，到虹橋潤璟，再到觀宸潤府、中環置地中心潤府，奢玉、奢石、奢板等高端材質的甄選，定製化的海派花園，華潤置地“品質卷王”名副其實~
華潤置地近期標杆項目
如今華潤置地和華髮股份強強聯袂，在南翔這塊熱土之上打造時代之城華潤·時代之城預約熱線：400-883-2210☎，依然是“捲到極致”！
項目聘請了GAD、陌向景觀、FACE飛視等大師級別設計團隊，分別負責項目的建築設計、景觀設計以及家裝設計！
其中負責建築設計的GAD團隊，行業水平遙遙領先，代表作有上海黃浦8號、上海玫瑰園、北京豫園、杭州綠城江南里、蘇州桃花源等斐名全國的豪宅項目，實力非凡！
鳥瞰效果圖
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建築方面，美學立面質感十足！
高層/小高層立面採用極簡線條垂直一體化設計，局部甄選天青色鋁板和超大面玻璃開窗（LOW-E玻璃），彰顯澄澈簡約、時尚前衛的建築氣質；頂部具有昭示感的塔冠，成就璀璨奪目的城市天際線。
高層建築效果圖
疊墅立面則採用經典三段式設計，以傳統經典演繹現代時尚，部分採用天青色釉面陶板，同樣融合大面玻璃開窗（LOW-E玻璃），可更大程度的爲業主帶來寬綽視野，體驗摩登生活。
疊墅建築效果圖
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景觀方面，大師級別的設計團隊也沒有讓人失望！
約30萬方墅境美學社區內，項目規劃九重歸家禮序，從酒店式落客-迎賓式花園-摩登式會所-下沉式庭院-空中式庭院-主題式景觀-架空式場景-精裝式大堂-低密式住品，其中包含豐富多樣的全齡化生活場景，如屋頂花園、下沉吧檯、精裝大堂、架空層等功能一應俱全，可滿足全家人的生活志趣。
街區效果圖
項目還配置了約2500平的奢華會所。這裡集健身、游泳、瑜伽、私宴、空中花園等於一體，可以爲城市精英帶來一次質感生活的全然煥新與高端享受。
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這些豐富的生活場景，則由兩條景觀軸線串聯：一條是約300米的連續花園軸；一條是約600米的日常漫步街區。與此同時，項目在街角處還打造了多個口袋公園！
社區內部景觀街區示意圖，僅供參考
社區與街道融合和延伸示意圖，僅供參考
居於此，推窗即是直擊心靈深處的綠意美景，下樓即達治癒繁忙世界的漫步空間！理想生活莫過於此。
街區效果圖
華潤·時代之城預約熱線：400-883-2210☎
項目推售詳情
項目將推出建面約89-133㎡墅區高層/小高層，建面約140-170㎡精裝疊墅。不同類別的戶型選擇，可匹配不同客戶在不同人生階段的生活方式所需。
精裝設計沿襲華潤置地“精緻了無痕”品質修爲，配置西門子、高儀等國際一線品牌，再加上精工細節營造，敬呈居者更美好的理想生活！
在戶型設計上更是精研和創新，每個戶型都蘊含不少巧思與亮點。戶型圖如下：
建面約89㎡3房（高層）▼
建面約89㎡3房（高層）小戶型竟能裝下這麼多巧思！
◐亮點1：方正三房，三開間朝南，優越舒居住體驗
◐亮點2：玄關一體化設置、S型隱藏式收納空間
◐亮點3：“三分離衛浴”，防潮實用，充足收納
◐亮點4：真正全明戶型，每個房間都有窗戶
89㎡戶型樣板間效果圖▼
89㎡戶型樣板間效果圖
建面約106㎡3房2衛（高層）▼
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建面約106㎡3房（小高）罕見約5m大寬廳，尺度感十足
◐亮點1：整體LDKB設計，客餐廚陽臺真正實現一體化連通，家庭互動十分順暢。
◐亮點2：客廳如同一個大型起居室和娛樂休閒聚場的結合體。
◐亮點3：公衛乾溼分離，洗手檯獨立佈局於門外，靈活洗漱，互不干擾。
建面約108㎡3房2衛（小高層）▼
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建面約108㎡3房（小高）實用且更有溫度的“家庭生活中心”
◐亮點1：陽臺、客廳、餐廳、廚房組成“超級公共空間”。
◐亮點2：廚房打破“壁壘”，可與餐廳客廳人員，進行無間交流。
◐亮點3：陽臺連通客廳與次臥，豐富家庭生活的互動場景。
建面約110㎡3房2衛（小高層）▼
建面約135㎡4房2衛（小高層）▼
建面約133㎡4房（小高）約5.9m大面寬大橫廳+主臥270°轉角窗
◐亮點1：南向面寬達到約13.2米，四開間朝南，擁有三個南向起居空間。
◐亮點2：景觀陽臺串聯客廳與書房，在室內形成了洄游動線。
◐亮點3：豪華環景主臥，創新設計270°無柱轉角飄窗。
此外，項目還有整個板塊都很罕見的疊墅產品，還是少有的精裝配置；從最新曝光的戶型圖來看，整體設計也相當出衆。
建面約130㎡-170 ㎡ 疊墅產品南北入戶、專屬電梯廳、超級橫廳、超強收納
◐下疊亮點：南北雙入戶，超大面寬採光井、多功能地下室。
◐中疊亮點：超大南向面寬，超級大橫廳，“墅級”大平層視野。
◐上疊亮點：超強玄關收納，多儲藏室，公共露臺空間、中西雙廚。
以建面約142㎡下疊爲例，地上兩層、地下一層闊綽空間，動靜科學佈局，全面考量三代同堂與二胎家庭的居住空間需求，以人性化質感空間演繹舒奢生活。
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約6.9m的大橫廳，讓客廳的尺度感、採光、通透性都相當出衆；主臥面寬高達約5.4m，也大大提高了主人的居住體驗。
再看建面約168㎡中疊，採用創新化平墅設計，大幅提高了空間的有效利用率，大面寬景觀以及奢闊的臥室空間佈局，是尋常產品難以企及的尺度感！
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據悉該戶型客廳面寬可高達約7.8米！寬幕攬景即爲日常，可盡情舒展生活之美。
建面約132/158㎡上疊▼
建面約163㎡下疊▼
疊墅樣板間效果圖▼
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項目區位配套
【南翔正核封面 鏈接主城橋頭堡】
南翔緊貼外環線，可快速鏈接上海內中環核心區及虹橋商務區，直享市區輻射。項目擇址雲翔板塊，是南翔不可多得的可持續發展區域，承載南翔乃至嘉定2035發展目標使命，文教、產業、生態優勢顯著，發展潛能無限。
華潤·時代之城預約熱線：400-883-2210☎】位於嘉定南翔板塊，作爲南翔3.0發展的核心區域坐擁3km醇熟生活圈。
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交通配套方面：【立體交通網絡 高效通達世界】
直距地鐵11號線陳翔公路站約900米，近嘉閔線南翔站（在建），4站即虹橋；滬嘉高速、嘉閔高架等，極速馳騁輕鬆切換。（數據來源：百度測距）
◐3條軌交線：11號線（鏈接徐匯、浦東、前灘等CBD）、嘉閔線（4站直達虹橋商務區，未來無縫換乘13/14/機場聯絡線）、22號線（規劃中）
◐2條高速路：滬嘉高速-中內環、滬翔高速-長三角
◐1條高架線：嘉閔高架向南，速抵大虹橋樞紐
◐1條聯絡線：嘉閔-滬嘉聯絡線（在建），銜接嘉定新城-大虹橋-中心城區的核心樞紐
（信息來源：南翔生活網、上海嘉定官微）
商業配套方面：項目與沃爾瑪山姆會員店，僅一路之隔；上海最大單體商業印象城商圈約34萬方、五彩城商圈約4萬方、中冶祥騰商圈18萬方、南翔老街約14萬方、太茂商業廣場約5萬方......
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教育資源方面：項目緊鄰惠亞路中學，整個雲翔國際社區規劃16塊教育用地（涵蓋9個幼兒園+2所高中+2所中學+3所小學）。
嘉定世外圖源網絡
醫療資源方面：嘉定擁有「上海瑞金醫院北部院區」三級綜合醫院、「南翔醫院」二級甲等綜合醫院等。
嘉定·南翔 山姆旁·全新盤
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