皇翔砸33億 北市買地

皇翔(2545)昨(16)日公告,取消臺北市大同區雙連段合建案,經考量後改爲購入後興建,以33.17億元向關係人慶隆開發購入北市大同區雙連段一小段3地號等44筆土地,土地面積約551.76坪,每坪單價601.16萬元。皇翔指出,該案鄰近民權西路站,地段佳,爲營運考量購入此地。

皇翔近年採取多元化開發策略模式,除購置土地,亦積極參與公辦都更、捷運聯開案等,目前在手案量包括公辦都更案永和大陳單元3、4等;捷運聯開案有「捷運金城機廠站」、「捷運加蚋站」、「三鶯線臺北大學站捷運開發案」等。其中,永和大陳單元3基地面積近4,000坪,預計今年第1季動工,採邊建邊售,2029年完工;單元4基地面積約3,817.23坪,由於作業流程需要時間,最快一年後動工,預計2032年完工。

住展雜誌企研室總監陳炳辰指出,目前大同區以「宏國大道城」、「國王雙子星」等爲指標,後續有「世座友樂町」與「宏道一品」,價格預期看齊高水位。