建商自辦都更延宕…921受災戶控訴中市 都發局迴應了

臺中市太平區「新坪公園社區」大樓在921地震中倒塌，約20名受災戶26日到臺中地檢署按鈴申告，認爲建商自辦都更時程延宕，市府卻未依法撤銷建商實施者資格，控訴市長盧秀燕瀆職與圖利。（陳惠澤提供／潘虹恩臺中傳真）

臺中市太平區「新坪公園社區」大樓在921地震中倒塌，約20名受災戶26日到臺中地檢署按鈴申告，認爲建商自辦都更時程延宕，市府卻未依法撤銷實施者資格，控訴市長盧秀燕瀆職與圖利。（陳惠澤提供／潘虹恩臺中傳真）

臺中市太平區「新坪公園社區」大樓在921地震中倒塌，住戶認爲建商不僅未履行重建責任、低價收購土地，更任由不明人士堆置建築廢棄物。（陳惠澤提供／潘虹恩臺中傳真）

距離921地震已25年，臺中市太平區「新坪公園社區」大樓重建之路遙遙無期。新坪生活公園社區重建促進會約20名受災戶26日到臺中地檢署按鈴申告，認爲建商自辦都更時程延宕，市府卻未依法撤銷建商實施者資格，控訴臺中市長盧秀燕瀆職與圖利罪。都發局表示，此案依法辦理，無瀆職與圖利；建商若有業務廢弛，將限期改善，不排除撤銷其實施者資格。

新坪生活公園社區重建促進會約20名受災戶26日到臺中地檢署按鈴申告。代表人陳惠澤控訴，新坪生活公園社區在921地震中倒塌，中市府於2011年覈准新建商成爲社區都更重建案實施者，然而經過逾10年，建商不僅未履行重建責任，以低價收購住戶土地達500坪，更任由不明人士堆置建築廢棄土方達千噸。而都發局明知建商違反都市更新事業計劃，非但未依法限其改善，甚至縱容對方，導致重建案延宕至今。

陳惠澤說，受災戶至今還在繳地價稅，且按一般土地而非自用住宅課徵，1年要繳 1000 多元，相當心酸。盧秀燕在2019和去年接受陳情、允諾處理，後來無消無息。該建商2023年提送修正計劃書，諸多內容缺失仍未改善，今年3月遭都發局駁回，控訴盧秀燕放任都發局未依法撤銷建商的實施者資格，觸犯圖利等罪嫌。

對此，都發局說，此案依法辦理，維護土地所有權人等相關權利人之權益，並無瀆職或圖利實施者。至於建商推動都市更新事業時程延宕、權利變換不合規等情形，市府駁回權變計劃申請，並於21日函請建商說明，如有業務廢弛情形，將依都市更新條例第76條規定限期改善，不排除撤銷其實施者資格。都發局仍將全力協助推動都市更新。