金光華·溪山禾璽首府,實用率近百,72㎡做南北通透三房總價260萬

觀瀾河畔 公園住區

百萬方大城生活圈

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金光華·溪山禾璽

房價說明:

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溪山禾璽首府,位於龍華區觀瀾街道布新路與規劃中的布朗路交匯處西北側,項目地處的觀瀾片區,是深圳都市核芯圈之上的區府行政中心,位於龍華“一圈一區三廊”發展格局核芯位置,擁享九龍山數字城、鷺湖中心城、觀瀾文化小鎮三大重點片區,覆蓋1700多家企業,總產值超五千億。(數據來源:深圳龍華官方公衆號)。

溪山禾璽首府,由金光華集團打造,位於集住宅、商業、寫字樓、學校、公園爲一體百萬方綜合大城生活圈。

通過“流動城市”的設計理念,將多維度場景連接,打造未來城市自在生活,繪就深圳下一代生活流域。

如需瞭解更多詳情,歡迎諮詢龍華金光華樓盤開發商售樓處諮詢/預約電話:400-811-3080(官方發佈)中介請勿擾,過來我們營銷中心看房務必記得提前來電預約,預約看房的話最終的價格還能更加優惠。

本次首推的溪山禾璽首府,總佔地面積9454㎡,總建築面積約6.32萬㎡,計容建築面積約4.75萬㎡,容積率4.31,綠化率42%,共由2棟總高42層的住宅組成,分別是1棟1單元/1棟2單元,配建有游泳池。

總規劃454戶,3梯6戶設計,地下室有2層,規劃停車位450個,車位佔比1:0.99。

金光華實業集團有限公司,成立於1995年,秉承“煥新美好城市,專築品質生活"理念,致力“成爲粵港澳大灣區高品質城市綜合運營商"。

與城市共生長,所築皆爲封面!

29載金光華,沿襲“溪山系”高品質、高標準, 迭造百萬方濱水公園大城——溪山禾璽,將打造深圳新一代理想人居新範本,爲更好的龍華而來。

觀瀾,深圳都市核芯圈之上的區府行政中心,位於龍華“一圈一區三廊”發展格局核心位置,擁享九龍山數字城、鷺湖中心城、觀瀾文化小鎮三大重點片區,覆蓋1700多家企業,總產值超五千億。(數據來源:深圳龍華官方公衆號)

龍華軸心 觀瀾煥新,於“五大中芯”之上,縱享城市核芯疊加紅利!

溪山禾璽·首府,位於集住宅、商業、寫字樓、學校、公園爲一體百萬方綜合大城生活圈。通過“流動城市”的設計理念,將多維度場景連接,打造未來城市自在生活,繪就深圳下一代生活流域。多元高效,樞紐大城

臨近4號線觀瀾站,周邊22號線(在建中),直達北站樞紐、福田CBD;緊鄰梅觀高速、龍華大道、觀瀾大道,快速通達全城。

自然綠洲 公園大城

打造慢行系統,將自然風光與人文城市無界相融,慢享大城品質人居生活。一河:觀瀾河兩中心:觀瀾體育中心(在建中),禾璽文化活動中心(規劃中,暫命名)三歷史文脈:觀瀾古墟、維新學校古建(在建中)、觀瀾河文物廣場(在建中):大布巷黃氏宗祠、老圍敦睦門、爲善必昌樓七大綠色公園:民法公園、觀瀾河歷史公園(在建中,暫命名)、觀瀾河碧道公園(規劃中)、兒童樂園(在建中)、山體公園、松果樂園(規劃中)、運動公園(規劃中)

優教近享,書香大城

兩所幼兒園(規劃中),63班九年一貫制學校(規劃中),出家門進校門;毗鄰觀瀾中心學校、觀瀾第二中學等優質學府。

文體薈萃,活力大城

緊鄰觀瀾體育中心(在建中),自帶禾璽文化活動中心(規劃中),坐享三館兩心文體配套,滿足多元文化需求。

特色街區,繽紛大城

規劃約2萬㎡商業配套,傾力打造鑫鮮街市等特色街區,不出大城盡享一城;3km範圍內享超50萬方繁華商圈。

作爲大城首發鉅作,承襲金光華一貫的精工品質,打造“溪山系”超配住區,成爲深圳夢享家的理想居所!【超配禮序·四重歸家】匠造四重歸家禮序,從“恢弘大堂—迎賓水景—鄰里藝術花園—奢感入戶”定製沉浸式歸家。

【超配選材·品質建築】精研美學立面,重塑空間秩序之美,聯袂知名設計團隊,臻選高品質建築材料,匠造美學範本。

林·生態綠洲】以自然生態作爲園林景觀的底色,將園林景緻融入生活點滴,打造藝術品級社區園林。映山泳池:隱奢酒店度假感引入,巧妙將遠處山景映入眼底,打造不過時的經典。

和光望山會客廳:花園包裹的休憩平臺與戶外吧檯,形成多元充滿活力的社區場地。

鄰里藝術花園:打造林下花語、丘曼綠島等休閒空間。

全齡共享運動區:松樹下的主題樂園,形成看護與運動一體化的共享模式。

【超配空間·全齡樂活】打造人性化、情景化、多元化的社交活動空間,全齡樂活主場,安放全家人的幸福生活。架空層活動空間:有氧健身空間,打造能量聚場。

【超配品質·水岸臻著】溪山禾璽作爲“溪山系”又一力作,承襲精工匠造標準,匠造建面約72-95㎡3-4房,通過多開間朝南向、多飄窗等設計,打造城市理想人居。甄選品牌臻裝,打造通風、採光、品質俱佳的超配臻品。

接下來說一下本項目亮點之一:戶型分析

『建面約72㎡3房2廳1衛』

與市面同面積產品相比,該戶型採用客餐廚+陽臺一體化設計,雙向對流通風采光;主臥還有270°環幕飄窗,帶來極佳視野景觀。

根據家庭實際需要,兩個次臥可合併爲一個超大兒童房,讓帶娃看護更輕鬆。

『建面約82㎡3房2廳2衛(03戶型)』

戶型方正,三開間朝南,主臥大尺度套房設計,保障私密性;

客餐廚陽臺一體化設計,動線流暢;創新型的S牆設計,預留內嵌冰箱位,空間最大化利用;廚房可開可合,一體化公區空間可隨意切換;

戶型靈動百變。客廳與一側的次臥可以合併,加大客廳空間,根據需求做兩房;主/次臥帶L型大尺度飄窗,雙面採光,清風流淌。

『建面約82㎡3房2廳2衛(06戶型)』

方正格局,南北通透,動靜分明。客餐廳+大進深陽臺,實現雙面採光通風;高效雙衛生間,滿足家庭成員高峰需求。

奢闊級主臥套房,270°環幕視野,開間達約4.65m,進深達約4.05m,遠超市面同面積主臥的3.2~3.4m開間尺度,可將兩次臥合併爲超大兒童房。

『建面約94/95㎡4房2廳2衛』

稀缺4房,主臥套房+次臥+1個多功能房,實現270°環幕採光,滿足多人口家庭或者三代同堂居住所需。

三開間朝南,客餐廚+陽臺一體化設計,延展家庭公區休閒場地;餐廳位預留時下流行的“S”牆預留冰箱位,有效解放廚房作業空間;

約94㎡戶型配備有約2.5mX3.4m的大尺度陽臺,可根據主人興趣愛好,擺下一方書桌、一個茶臺,亦或者種植花草,打造家庭小花園等;

約95㎡戶型打造有約6m豪宅級別的奢闊貫通式陽臺,不僅可以延展采光通風面,還能一半晾曬,一半觀景。

並且,這兩個戶型空間可根據需求靈動改變。如可將次臥與客廳合併,增加公區空間;將主臥與多功能房、衛生間合併,改造爲帶衣帽間、梳妝檯與獨立衛浴的豪華套房,提升居住私密性和舒適度等。

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