山海丹華府房價一般幾萬？山海丹華府房價7萬/㎡，熱點樓盤之一

山海丹華府房價一般幾萬？山海丹華府房價7萬/㎡左右，山海丹華府什麼時候交房的？山海丹華府預計2026年4月30日交房，開發商是深圳市赤灣投資發展有限公司。山海丹華府預計2026年3月30日交房，近期在南山看房的朋友，請您把目光聚焦過來，金衆雲山海是南山的熱點樓盤之一

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“兩帶”指濱海生態文化帶和城市綜合服務功能帶；“一港”指蛇口國際樞紐港，通過港口資源優化配置，建設成爲國際集裝箱樞紐港和亞太國際郵輪母港；“七版塊”包括桂灣、前灣、媽灣、郵輪母港、蛇口、赤灣及大小南山。

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【項目基本信息】項目名稱：桑泰山海丹華

容 積 率：3.37

綠 化 率：40%

總 戶 數：983戶

停 車 位：990個

總用地面積：約29386.66 ㎡

總建築面積：約143175.14 ㎡

主力產品：建面約96-152㎡山海人居

開 發 商：深圳市赤灣投資發展有限公司

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繼後海CBD、深圳灣超級總部基地後 粵港澳大灣區藍色經濟“寶藏地”

2020年，南山聚焦蛇口，將“赤灣與太子灣、蛇口”三大片區規劃定位爲蛇口國際海洋城。總規劃面積約26平方公里，依託蛇口、赤灣、媽灣港口及其腹地，推動“藍色經濟”向深海邁進，打造全球海洋中心城市的新引擎。

約16KM黃金海岸線 慢享自在生活

約16公里黃金海岸線串聯歡樂海岸、深圳灣超總基地、後海中心區、海上世界等6個濱海片區，聚集生活、藝術、文化等國際配套，是日常生活的漫步道。

作爲國家海上絲綢之路的橋頭堡，赤灣佔據前海灣和蛇口雙灣交匯處，是兩大中心組團雙向奔赴的融合地帶，是世界服務貿易重要基地和國際性樞紐港，既可享前海發展利好，亦可享蛇口國際生活配套。

蛇口國際海洋城--海洋科技、海洋文化、港口經濟、郵輪經濟產業聚集地。赤灣作爲“蛇口國際海洋城”三大主要承載區之一，與太子灣片區、蛇口片區共同融入深圳“大空港-前海-蛇口”西部海洋科技創新走廊，定位爲“赤灣海洋科技創新區”，探索建設海洋科技園、赤灣海洋風情小鎮，創新佈局海洋新能源、海洋新材料、極地開發等海洋潛力產業，培育孵化一批海洋創新型企業。

交通方面：距離最近的地鐵爲2/5號線的終點站 “赤灣站”，未來軌道方面還有12號線、28號線，其中“左炮臺東站”會在赤灣山的東南側。

教育方面：教育方面有南山第二外國語赤灣學校，私立學校有蛇口國際學校SIS等等。

商圈方面：商業這塊項目自身和附近的開雲府項目都配有商業，往東面走還能共享到太子灣的整體配套。

生態方面：休閒去處就比較豐富了，天后博物館（赤灣天后宮）、文天祥紀念公園、左炮臺等千年文脈地標，海上世界文化藝術中心、V&A國際美術展館深圳分館等文化藝術殿堂，高密度歷史人文資源，代言深圳精神文化的高地。

戶型賞析

98㎡的3房2廳2衛，設計的是經典豎廳格局，LDKB一體化設計，客廳3.6米開間，三開間朝南，動靜分區，3個臥室分別做到了主臥14.32㎡/次臥10.38㎡/次臥5.09㎡（包含牆體飄窗），都不用搭配飄窗做牀，L型廚房，衛生間乾溼分離，得房率約：88.11%（包含贈送），西南、東南或正南朝向。

116㎡的4房2廳2衛，C戶型，設計的是豎廳南北通透格局，餐客廳一體化設計，客廳3.8米開間，四開間朝南，4個臥室分別做到了主臥17.34㎡/次臥10.74㎡/次臥6.89㎡/次臥6.69㎡（包含牆體飄窗），都不用搭配飄窗做牀，U型廚房，衛生間乾溼分離，得房率約：92.19%（包含贈送），陽臺主朝西南、東南或正南向。

116㎡的4房2廳2衛，F戶型，設計的是豎廳南北通透格局，餐客廳一體化設計，客廳3.8米開間，四開間朝南，4個臥室分別做到了主臥17.81㎡/次臥10.77㎡/次臥7.48㎡/次臥5.75㎡（包含牆體飄窗），都不用搭配飄窗做牀，L型廚房，衛生間乾溼分離，得房率約：90%（包含贈送），陽臺主朝西南或東南向。

132㎡的5房2廳2衛，僅6B棟02戶型，設計的是豎廳南北通透格局，餐客廳一體化設計，客廳3.8米開間，五開間朝南，5個臥室分別做到了主臥17.61㎡/次臥10.66㎡/次臥7.96㎡/次臥7.73㎡/次臥6.98㎡（包含牆體飄窗），都不用搭配飄窗做牀，U型廚房，衛生間乾溼分離，得房率約：93.3%（包含贈送），陽臺主朝東南向。

152㎡的5房2廳3衛，僅5棟01戶型，設計的是豎廳南北通透格局，餐客廳一體化設計，客廳4.1米開間，五開間朝南，雙主臥套間，5個臥室分別做到了主臥21.6㎡/主臥14.6㎡/次臥8.7㎡/次臥7.98㎡/次臥5.2㎡（包含牆體飄窗），都不用搭配飄窗做牀，U型廚房，衛生間乾溼分離，得房率約：90.34%（包含贈送），陽臺主朝西南向。

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