總價244萬上車龍華新房《招商雍雲府》陽臺坐擁山景，帶裝修交樓

最新消息：雍雲府已經在備案價的基礎上打了85折，過來營銷中心現場看房如果提前撥打開發商售樓部免費400熱線電話：400-880-7297進行在線預約，還有別的內場折扣優惠驚喜，總價低至244萬起，名額有限，預約看房纔有機會。

目前我們招商雍雲府的總價區間如下：（僅供參考，預約看房價格還可以更優惠）。

龍華招商雍雲府將於6.10號開放樣板（本週六）目前戶型圖已經出爐，將總推出927套房源，其中建築面積約66㎡2房1衛 / 79㎡3房1衛/ 89㎡3房2衛 / 109㎡ 4房2衛，可售商品房927套，預本月底前將入市。

招商雍雲府位於龍華區福城街道九龍山社區龍瀾大道旁，項目西側緊挨大水坑社區公園；北側是九龍山智能科技城，華爲新基地+美團總部均集結於此；南側靠近萬科九龍山，西側一大片區域是福城土地整備利益統籌項目。

上週末招商雍雲府拿證，項目佔位50米華爲、200米美團的高智片區，大廠“扎堆”，生活配套根本不用擔心。百年央企招商品質，從社區到室內品質都很能打。折後單價僅4.35萬/㎡起，項目推售建面約67-110㎡的2-4房，約925套房源！

最近的4號地鐵線“長湖站”距離約2.8公里。該項目是去年9月28日深圳第三輪集中供地招商集團以15.03億摘得的龍華A922-0823宗地，商品房毛坯限價5.36萬/㎡，本次將帶高標準智能精裝交付。

招商雍雲府項目佔地2.7萬㎡，建面9.5萬㎡，由6棟30層高的高層組成，2梯6戶，其中住宅共927戶，公共租賃住房122戶。容積率3.5，車位1050個，另外配建有1所9班幼兒園、社康中心、老年人日照中心等。

項目位於龍華區福城街道龍瀾大道與福花路東北側，該項目佔地2.7萬㎡，建面9.5萬㎡，包括有8.7萬㎡的住宅和一所9班幼兒園，另外配建有社康中心、老年人日照中心等，大概貨量有1000套左右房源，社區不大。但只有3.5的容積率在深圳的新盤中也少有。項目優點是純粹居住，缺點是無自帶商業、距離地鐵較遠，無軌道優勢。

招商雍雲府戶型圖：

地鐵配套：

4號地鐵線“長湖站”距離約2.8公里，緊挨着主幹道龍瀾大道。

教育配套：

項目自帶幼兒園，周邊有龍瀾學校，龍華行知學校，福城實驗學校，龍華教科院附屬學校。

商業配套：

周邊有萬科九龍山底商可以滿足日常生活，周邊還有萬悅城商業廣場，福城天虹購物中心等。

周邊價格：

目前周邊二手房樓盤，如萬科九龍山，瓏門名苑，陽基御龍山，華盛觀薈名庭等，政府指導價在4.71-5.12萬/㎡，真實掛盤均價在5.1-5.9萬/㎡，其中可以作爲鮮明對比的萬科九龍山，2008年的樓盤，真實掛盤均價5.9萬/㎡。周邊新房近期將入市的新盤有合正觀瀾匯3期，103-129㎡住宅3-4房，參考均價5.69萬/㎡。

雍雲府項目優勢：

1.小區容積率較低，目前新盤當中比較少見

2.依託華爲總建面約70萬會帶來高層次人羣，提升片區圈層

3.小戶型擁有競爭力

4.百年招商託底，交付及後期物業有保障。

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