金隅集團業績說明會：地產銷售回款相比去年同期減少較多

觀點網訊：11月19日，北京金隅集團股份有限公司2024年第三季度業績說明會在上海證券交易所上證路演中心通過網絡文字互動的形式召開。

黨委副書記、執行董事、總經理顧昱，執行董事、副總經理、財務負責人鄭寶金，獨立董事于飛、董事會秘書兼董事會工作部部長張建鋒等高層管理人員出席。

業績說明會上，對於水泥業務、整裝業務和商品房銷售業績，金隅集團一一做出回覆。

前三季度，金隅集團實現水泥熟料銷量六千多萬噸左右，水泥熟料綜合售價245元/噸左右（不含稅）；三季度單季實現水泥熟料銷量兩千餘萬噸，水泥熟料綜合售價約250元/噸（不含稅），環比提高8元/噸，噸毛利54元/噸，環比提高13元/噸。公司整裝業務延續快速增長勢頭，前三季度新增訂單15.3億元，同步增長115%。商品房銷售實現簽約金額70.45億元，簽約面積40.75萬平米，吸收資金79.07億元。

針對前三季度經營活動產生的現金流量淨額減少現象，金隅集團回覆主要是兩方面的原因：一是地產銷售回款相比去年同期減少較多；二是地產項目獲取土地儲備，支出較同期增加60多億元。

對於新獲取通州土橋中路西側棚戶區改造項目FZX-0202-6025地塊的用途，金隅集團回覆，該地塊大部分土地爲公司下屬企業北京金海燕資產經營有限責任公司（已被吸收合併）的自有用地，該地塊的獲取是公司加快自有土地盤活利用、實施地產開放一、二級聯動的成功案例。同時，公司在京約有700萬平米的工業用地，隨着北京的發展，可能部分土地會轉化爲其他用途，可用於建設保障性住房，具體還要根據各地塊所屬街道（鄉鎮）的規劃情況而定。

金隅集團提到，目前公司新型綠色環保建材包括水泥、混凝土、牆體及保溫材料、裝配式建築體系及部品、傢俱木業等多種產品。

針對水泥納入全國碳交易市場，從行業來看，對水泥企業在生產運營、綠色轉型、碳資產管理等方面都將帶來重大影響。大型、環保型企業通過兼併重組等方式不斷壯大，將加速行業整合，推動落後產能出清。從公司層面看，公司部分水泥企業已參與區域碳市場交易，積累了豐富經驗，成立綠碳專業部門，統一負責公司雙碳管理相關工作，通過生產線節能改造、燃料替代、碳捕集等多種技術應用降低碳排放。

此外，金隅集團還提到，公司高度重視市值管理工作，已經成立由公司主要領導任組長的市值管理小組，並設立專項工作組；自8月22日發佈控股股東增持公告後，控股股東增持操作仍在實施中。公司已發佈未來三年（2024年-2026年）股東分紅回報規劃。近期，中國證監會起草發佈了《上市公司監管指引第10號—市值管理（徵求意見稿）》，公司正認真學習文件要求，並組織相關部門參加行業專題論壇交流，學習借鑑行業內優秀公司做法，後續將結合自身發展階段和實際條件研究制定市值管理的相關制度及方案措施，若相關事項達到披露要求，公司會根據監管要求嚴格履行披露義務。