景美生活機能一流 2014房價可望漲5%

記者林信男臺北報導

山區房市吹補漲風!東森房屋景美加盟店店長謝興泰表示,景美一帶生活機能好、交通便捷,15分鐘左右就可抵達臺北車站、臺北101等地點,2013年房價漲幅約5%至8%,預估2014年還會再漲5%。(圖/謝興泰提供)

謝興泰表示,與2012年相比,2013年景地區交易量減少15%,不過房價成長5%到8%,平均每個月預售屋、中古屋成交量約300戶左右,「假設1坪50萬元,年漲5%很正常。」

景美地區的熱銷產品,是3房帶1車位的全新電梯大樓。謝興泰分析,新電梯大樓總價3,500萬元左右,單價約70至80萬元;此外,30坪的公寓2、3樓產品,也頗受歡迎,總價約1,400到1,800萬元,每坪46至50萬元。

謝興泰強調,上述產品多集中在羅斯福路五段、六段西側,以及景興路景華公園、景興國中一帶,但因銷售狀況極佳,「現在要買,已經很少了。」

優異的生活機能,是景美房地產最大賣點。謝興泰認爲,景美的生活品質遠勝南港內湖、北投等地區,從景美前往臺北車站、臺北101、敦化南路仁愛路等地,都只要花15分鐘左右;且景美環境清幽、公園多,可遠離都會區的吵雜繁忙氛圍,相當適合居住。

謝興泰說,就臺北市而言,景美房價仍屬友善,預估2014年交易量應可持平,房價可較2013年成長約5%。更多好房活動