看好觀光發展　商仲：第3季飯店投資可望增加

▲商仲看好臺灣觀光投資動能。（圖／飯店業者提供）記者葉佳華／臺北報導

商仲業者仲量聯行7日舉行「第2季市場報告」記者會，董事總經理趙正義表示，臺灣觀光產業發展值得期待，預期2016年第三季飯店投資可望增加。

根據統計，2016年前五月來臺觀光客達461萬人，其中，陸客達184萬人，成長率各爲 10.2％及5.7％，趙正義看好臺灣觀光動能，以區位來說，臺灣最大的兩大區位就是臺北跟墾丁，加上目前飯店尚未供過於求，因此預期第三季飯店投資標的仍有吸引力。

不過面對五月份陸客來臺人數下滑、兩岸交流出現摩擦等負面因素，是否影響觀光投資動能，趙正義則說，兩岸交流是必然趨勢，雖然今年五月整體觀光飯店住房率較去年略爲下降約1.6個百分點，來到64.9％，不過需求仍存在，尤其是一般級觀光旅館平均日房價更持續成長。

另外國際部分，英國脫歐造成全球市場觀望，趙正義更說明，今年上半年確實有受到英國公投影響，國際投資者都在等待，原本還預期6月後國際市場會大好，英國市場預期忙得不可開交，但結果跌破眼鏡，國內不少壽險業者包括富邦、國泰以及新光等也受到影響。

短期之內確實有不確定因素，不過仲量聯行認爲，整體來說還是看好英國市場，估計下半年至明年將逐漸回到基本面，趙正義說，畢竟英國房地產還是有剛性需求存在，同時又是全球最大的投資市場，因此影響不會太大。