發展觀光拚經濟 房仲:店面、商辦表現值得期待

▲在觀光業加持下,商用不動產市場前景看好。(圖/記者黃克翔攝)

記者林信男臺北報導

政府計劃藉由發展觀光,帶動經濟成長,2015年底已有多家大型商場藝文中心陸續開幕。房仲業者表示,許多利多政策,都與觀光產業有關熱門觀光地區店面、商辦,在2016年仍會有不錯的表現。

臺灣房屋智庫發言人張旭嵐指出,政府打算靠觀光拼經濟,早已引發企業在觀光商圈卡位戰,這波熱潮也一路從2015年延燒至2016年。

戴德樑研究顧問協理薛惠珍說,以臺北市重慶南路一帶爲例,近年拜觀光人口大幅成長之賜,已從「書店一條街,變身爲商旅一條街」,部分大樓則因旅館需求殷切,租金水漲船高至每坪1,800到2,000元。

薛惠珍說,目前站前商圈主打房價2,000元以下的平價旅館,房間數已達1,400間,西門商圈更有3,200間之多,儼然成爲臺北市平價旅館的大本營

薛惠珍認爲,西門商圈不但交通便利,更保有臺灣時代特色,是不少國際觀光客來臺必遊景點之一,業者看好當地前景、展店需求殷切。

不過對於快打式(僅供基本食宿)的獨立品牌,薛惠珍強調,若無法維持一定經營規模,隨着租金成本攀升,恐降低經營獲利,經營穩定性有待觀察。

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