空軍活動中心地上權由元大以82.01億元搶標成功　將做商辦或旅館

▲原空軍活動中心地上權案標售案，最後由元大商銀以總價82.01億元勝出。（圖／翻攝google map）

財經中心／綜合報導

國產署今天（3日）標售位於臺北市仁愛路和復興南路口（原空軍活動中心）地上權案，底價36億7293萬元，總共吸引元大、南山、新光、全球和富邦5家業者搶標，最後由元大商銀以總價82.01億元勝出。商仲業者表示，這塊精華地有使用條件上的限制，未來估計作商辦或是旅館的可能性高。

位於臺北市仁愛路和復興南路口精華地的舊空軍活動中心，該地面積約1139.5坪，使用分區爲第三種商業區，由於在捷運忠孝復興站和大安站間，離東區商圈僅500公尺，周遭生活、商業、文教機能良好，是仁愛路沿線少見的大型商業用地。國產署3日標售這塊地的地上權案，底價36億7293萬元，總共吸引元大、南山、新光、全球和富邦5家業者搶標，最後由元大商銀以總價82.01億元勝出，溢價率高達123%。

由於全案設定地上權存續期間70年，地租年息率4.5%，其中，隨申報地價調整之年息率爲1%，用途限制不得作住宅使用。商仲業者表示，這塊精華地有使用條件上的限制，未來估計作商辦或是旅館的可能性高。