來賓市一棟四層的一線江景別墅第三次拍賣，被人撿漏98.749萬拿下

在來賓市區，只要不到一百萬元就可以買到一棟建築面積超大的一線江景聯排別墅來住，是不是非常便宜呢？

近日，在來賓市司法拍賣市場上，一宗位於來賓市龍灣路208號裕達新世紀B區8號樓龍灣路206號房產迎來了第三次被拍賣的最後時刻競拍，起拍價98.749萬元。最終，房產拍賣只有一個人報名競拍，以起拍價撿漏買下了這宗房產。

此次拍賣的房產，是一棟聯排別墅，此前這棟聯排別墅已經進行過兩次拍賣了，不過都流拍了，其中第一次拍賣的時候，起拍價是123.4362萬元。

此次拍賣的這棟別墅，一共有四層，建築面積有415.61平方米，專有建築面積406.32平方米，分攤建築面積9.29平方米，別墅一樓兩邊通透均有大門，二至四樓各有兩衛，頂層兩邊均有陽臺。不過別墅還是毛坯房，沒有裝修入住過。從圖片來看，這棟聯排別墅外觀設計是稍微普通了一些，跟普通私人自建房沒有多大區別。別墅其中一側的一樓應該是可以用作商鋪之類的。

此外，這棟聯排別墅還是一棟一線江景別墅，屬於無遮擋江景別墅。

按照建築面積計算，來賓市這棟一線江景別墅成交單價2500元/平方米都不到，只有2376元/平方米，雖然說來賓市的房價在整個廣西是最便宜的了，但是2376元/平方米還是比目前來賓市大部分高層住宅便宜的。不知道是不是因爲這棟別墅不在來賓市中心黃金地段，所以價格偏低了。

這棟別墅位於裕達新世紀小區，這個裕達新世紀是位於紅水河的南岸，不是北岸，來賓市的紅水河北岸發展要比南岸好一些。

從位置來看，裕達新世紀小區最大不足就是附近人氣還不夠足，整體還是稍微偏了一點點。不過，裕達新世紀小區所在區域也是來賓市重點發展片區，從配套就可以看得出，裕達新世紀小區旁邊就是興賓區行政中心所在地，片區現在新建有了來賓城南小學、來賓市第十中學、興賓區人民醫院、來賓購物中心等。而且片區西邊和北邊都是紅水河。也許再過十年，這裡就是一片繁華，高樓林立，居住人口越來越多。