嶗山核心地段遇上超高性價比，年輕人最想住的精裝新房來了！
1、低門檻上車嶗山的機會在哪裡？
5月9日，杭州、西安兩城相繼宣佈，全面取消樓市限購政策，引起市場強烈反響。
2024年，樓市正步入新階段，市場復甦節奏進一步加快。
在青島，首套房利率從4月份開始已經低至3.45%，利好層出不窮。而表現最好的區域，毫無疑問，就是嶗山區。
2024年1-4月份青島樓市的新房銷售榜，前幾名的樓盤幾乎被嶗山霸佔了。
今年，關於青島市區樓市的走勢，很多人也看到了。老四方、李滄屬於樓盤扎堆，且特價房頻出的板塊。
而需求穩定、價格相對堅挺的板塊，自然是嶗山。
當其他板塊出現降價促銷、略有低迷的時候，嶗山樓市仍然勢頭兇猛。
如果細細分析，這裡面首先涉及到的要素就是：無論何時，板塊+地段依然是左右購房者決策的重要因素。
那麼，目前在嶗山核心板塊中，預算可控範圍內，又有看得見的優質配套、產品力，與年輕人的購房需求完全貼切的新品呢？
這個問題，確實很難解答。但是，近期，有一個好消息釋放，打破了這個僵局。
嶗山雲谷板塊的知名品質樓盤海尚府，人才住房新品要加推了。
超一流的綜合配套、精裝套三，關鍵是超高性價比，價格很有吸引力——
均價約2.7萬/平，總價約300萬起！刺不刺激？
2、超一流配套，稀缺教育資源！
這兩年，金融與科技的快速崛起，撐起了嶗山區高質量發展的“脊樑”。同時，金融與科技給嶗山區帶來了越來越多的城市菁英和優質企業。這是市區其他區域所羨慕的，更是難以企及的。
而嶗山金融和科技主要聚集在哪裡？答案是：海爾路。
從北往南，海爾路串起了嶗山最強勢的三大板塊：海爾雲谷、金家嶺金融核心區和石老人前海一線。
海爾雲谷佔據嶗山核心區位，是嶗山發展新的增長極，先後承載國家“互聯網+”與青島市“三創”戰略以及嶗山區“宜居宜業的現代化山海品質新城”的規劃，這幾年，戰略地位愈發凸顯。
如今的海爾雲谷，早已聚合起精英生活圈、人才交流圈、產業生活圈，集大型生態辦公、高端產業、高端智慧住區、高端學區等於一體。
海尚府恰好位於雲谷C位，直接享受多項現成的優質配套。
比如，超強的教育資源，從幼兒園到高中的15年全齡一站式教育體系，包括嶗山第三實驗幼兒園，36班9年一貫制青島二中附屬實驗學校（海爾路學校）和海爾集團全力打造的旨在培養創新人才的30班民辦高中學校—海爾學校（高中）。
◎ 青島二中附屬實驗學校實景圖
二中附屬實驗學校不僅爲海爾雲谷填補了優質九年一貫制公辦教育的空白，它所帶來的先進教育理念、優質課程資源、特色教學等都是寶貴財富，更是對孩子成長的有力保障。
◎ 海爾學校
青島市教育局局屬、海爾集團傾力打造的民辦高中——海爾學校，這也是青島市第一所“5G+物聯網”覆蓋的數字化學校，旨在培養新時代創新性人才。
兩大名校齊齊發力，海尚府教育配套的實力有目共睹，難怪有人稱其爲“嶗山教育之王，青島家長天堂”。
◎ 青島市嶗山區第三實驗幼兒園
去年9月開始，園區自建公立幼兒園（青島市嶗山區第三實驗幼兒園）正式開園招生。幼兒園佔地面積約6750㎡，充分考慮兒童對趣味、探索及認知的需求，規劃教學樓、室外配套及30M跑道、書屋滑梯、沙地探索等各類活動設施，營造活潑有趣的園區氛圍。
從2023年開始，海尚府幼小初高15年全齡教育正式成形，可以說是當之無愧的“頂配”教育住區。
其他配套方面，海尚府毗鄰黑龍江路、海爾路、株洲路、跨海大橋等城市主幹道，優享M3/M2雙地鐵，通達全城無憂。近享金獅廣場、凱德廣場及大雲谷商業MALL（吾悅廣場已簽約）等繁華商業配套，一城繁華觸手可及。
目前，雲谷板塊內，前有入住率超高的雲璽，知名“精英社區”；後有去年年底交付的海尚府一期，最純粹的圈層，高素質人才聚集的社區，是孩子成長的有力保障。
3、人才房精裝新品加推！儘快上車！
海尚府新品，一共規劃了6棟樓，獨立組團不受樓座位置干擾；而且位置極佳，與海爾學校僅一路之隔、毗鄰嶗山第三實驗幼兒園、海爾學校。
這次即將推出的房源，正好位於1—4號樓，朝向正，採光通風視野等都非常不錯。一梯兩戶，一棟樓兩個單元。
從規劃分佈、用心設計這個層面來說，君一控股不愧是本土良心企業，不計成本地投入，保證了海尚府新品組團的純粹居住氛圍，其內部品質打造也毫不含糊。
以高標準打造新品的第一層就是，整個社區從內到外都極具質感。
比如，新組團規劃了充足的綠地面積，豐富的綠植打造出多層次的園林景觀。
“樹下”作爲新的微型公共空間，如同洋溢着綠色生機的會客廳，爲社區居民提供了休閒放鬆的多元社交場所。
景觀、車庫等皆以高品質呈現；人車分流，配置獨立社區入口大堂；樓盤的建築質量、樓盤品質等均都是高水平。
新品均採用高標準奢裝標準，嚴選一線品牌主材，整體選用智能化、精細化設計等。
另外，人臉識別、智慧訪客的系統，一鍵輕鬆解鎖智慧生活！“LOW-E鍍膜、三層雙中空玻璃”每一處室內建築工藝，皆取上品材質。
新品戶型面積段爲約105平—118平。最核心的價格方面，均價約2.7萬/平，總價約300萬起，這可是入住嶗山核心地段的最低門檻了。
此次新品房源，還有一個亮點，那就是戶型方面的升級，細節更上一層樓。
四種戶型全部做到了三房兩廳兩衛，全部都有闊綽飄窗設計。這四種戶型可以適配家庭不同階段，變換不同空間，成長性極佳。
不僅嶗山區罕見，甚至比市面同面積甚至更大的房源，設計的都要好很多！
對於戶型升級細節，我們展開剖析一下。
新品最小戶型是105平，全明設計，將家庭動區和靜區明顯分割開來，互不干擾，適居度極高；公區採用客餐廳一體化設計；主臥帶獨立衛生間；雙陽臺設計，全通透的採光格局。
三房兩廳兩衛的新品，這個105平是面積最小的，且總價可控。
再看115平的戶型，已經達到秒殺部分商品房的水平了。
整體"LDKB”一體化的設計，三南向採光，陽臺尺度更爲闊綽，景觀視野及通透性更佳；實用性大大提升，比較難得的是，主臥設計了套房，私密性和舒適性極佳。
該戶型比傳統三房的功能性更強，實用性更優，照顧到各家庭成員的生活習慣的同時，也不失溫馨。
最大戶型是118平，有兩個不同設計。
第一個是雙南一北臥的設計，兩個南臥帶南向貫通陽臺，推窗見景，一覽無餘；很適合三口之家居住，即便後期有老人一起居住或者有二胎計劃，也不擁擠，是“可成長”的全週期戶型。
第二個設計是南向客廳+南向主臥的設計，這個戶型是全明設計，闊綽南向陽臺和臥室大尺度飄窗，通透性好。
總的來說，用產品力和細節說話，君一控股精研品質的做法，無疑吸引了衆多年輕城市菁英的關注，同時也贏得了良好的市場口碑！
另外，向大家說一下這批新品推出的大背景：當前，嶗山區比以往任何時候都更加渴求人才，比以往任何時候都更加需要人才支撐。
海爾雲谷不僅是高端科研人才、高知人羣聚集地，而且匯聚着嶗山乃至青島的“最強大腦”，要留住這些人才，居住升級勢在必行。
所以，這批新品房源是面向各類年輕人才的。
整體來看，海尚府新品人才住房在社區品質的打造上，產品力升級等多個層面，打破了人們對“人才房”的固有印象，真正彰顯了君一控股的匠心和責任感！
對於很多年輕人才來說，可謂是置業一步到位，不僅放心，而且相當貼心！
在海尚府人才住房社區，還能感受到十足的質感和生活氛圍，性價比很高。
所以，即刻上車，一定要抓緊最後的搶入機會！
最後告訴大家一個好消息，海尚府人才住房新品樣板間即將開放，敬請期待！