林口躍升有錢移民前十名 移居好房「優學」成優質選擇

「優學」一層僅三戶，四房邊間三面採光，絕佳質感與地段，符合換屋族需求。(圖/業者提供)

全臺房市熱，前幾年林口、三峽、淡水一度被譏爲鬼城，其中林口因爲AI科技產業助攻，帶動大量就業人口，讓房價從過往的4字頭直接跳到6字頭，林口甚至成爲大臺北高資產族聚居之地。

根據永慶房屋最新統計，以財政部110年綜合所得稅申報覈定統計專冊統計全臺平均所得前十名行政區，依序分別是竹北市、新竹東區、大安區、中正區、松山區、寶山鄉、中山區、內湖區、信義區、林口區。林口成爲新北當中的第一名，一躍成爲「新北一哥」。

不動產業者表示：全球通膨尚未全面緩解，國內資金市場熱、科技業熱、股市熱，綜合因素下連帶促使房地產交易旺，早期是大臺北民衆「輕移民區」，房價長期處於3、4字頭多年，但隨着機捷通車改善林口交通，加上三井outlet進駐，活絡區域內生活機能，最重要到是科技廠不斷進駐，像是林口新北國際AI智慧園區就吸引許多國際科技企業搶先卡位，如微軟、輝達（NVIDIA）、ASML以及廣達（2382）、研華進駐，房價隨着需求上揚，複製宛如竹科的房價光景，讓林口成爲北臺灣小矽谷。

深耕林口 春木林建築團隊推好案

而林口在地建商春木林建築團隊，早期就看見林口的未來性，在林口推出「瑞士別莊」等透天案，近年則是推出「大觀天下」、「遇見」、「春木日輝」、「春木日和」等個案，長期深耕林口更瞭解在地客戶所需的產品與規格，往往一推出就受到林口在地客戶支持，甚至累積出不少春木林的粉絲。

而這次於林口東湖國小首排的「優學」，同樣複製熱銷，推出不久2-3房產品隨之完銷，目前主力爲4房產品，「優學」最大特色是規劃林口在地稀有「一層三戶」格局，兩棟建築均爲一層三戶，四房部分規劃三面採光、前後陽臺、客餐廳寬敞，回到真正「居住」該有的品質。

建材均嚴選國際精品，Honeywell全戶式除溼機、日本三協鋁門窗，TOTO衛浴、德國太格木地板、Yale四合一電子鎖等國際知名建材，全面提升家庭舒適度。

「優學」位於東湖國小首排，享有無限棟距。(圖/業者提供)

搶手4房 最終倒數中

業者表示：林口交通便利、人流密集、生活機能完善，未來更是AI科技發展重鎮，「優學」緊鄰林口仁愛商圈，全聯、寶雅、家樂福超市加上位於林口東湖國小、林口國中、林口高中、康橋國際雙語學區等學校，食衣住行娛樂教育接唾手可得，在林口房市上揚之時，自住換屋客戶更要選擇保值性強、空間格局規劃佳的產品，纔是真正划算的選擇。

科技新林口，換屋族要快點卡位保值性強的純住產品。(圖/業者提供)