龍光控股未能如期償還債務逾190億元

本報記者 陳婷 趙毅 深圳報道

近日，深圳市龍光控股有限公司（以下簡稱“龍光控股”）公告稱，截至2024年7月31日，公司及下屬子公司未能如期償還銀行貸款、信託貸款等金額合計約190.59億元，未能如期兌付一筆本金約3.14億元的票據。

龍光控股相關負責人僅對《中國經營報》記者表示，上述事項是每月的例行披露。除此之外，該負責人沒有透露更多相關信息。

公開信息顯示，龍光控股是龍光集團（3380.HK）全資子公司。據龍光集團此前披露，截至2024年7月10日，龍光控股發行的21筆境內公司債券及資產支持專項計劃（ABS）調整本息兌付安排議案均獲得持有人會議表決通過，每筆債券分別新增設定10個月寬限期。但就在近期，龍光控股公告稱，因金融合同糾紛的訴訟仲裁事項，公司相關資產被法院變賣。

面臨階段性流動風險

龍光控股的逾期債務規模持續增加。

今年4月，龍光控股公告稱，受宏觀經濟環境、行業環境、信用環境等多重因素影響，公司面臨階段性流動風險。在上述背景下，公司發生未能清償部分債務的情況。

據龍光控股披露，截至2024年4月28日，公司及下屬子公司未能如期償還銀行貸款、信託貸款等金額合計約181.92億元。截至6月30日，前述金額增至約185.73億元，到7月末已超過190億元。與此同時，龍光控股未能如期兌付匯裕2021年度第一期天耀供應鏈定向資產支持票據優先級，本金在3億元左右。

龍光控股在公告中表示，公司因階段性資金緊張導致未能如期償還債務，會面臨支付違約金、罰息等額外費用以及銀行賬戶被凍結，抵押資產被查封等風險，可能會對公司經營產生一定影響。“爲化解公司債務風險，公司正全力協調各方積極籌措資金，並在與債權人溝通協商機制下，制定相應的化解方案，積極解決當前問題。”上述債務逾期公告涉及事項未觸發交易所公司債券交叉違約、提前清償條款。

Wind數據顯示，龍光控股資產負債率從2021年年末的74.52%增至2023年年末的84.23%。2021年—2023年，公司營收分別爲711.38億元、380.96億元、464.52億元，淨利潤分別爲99.58億元、-76.97億元、-89.79億元，對應年度期末淨資產分別爲652.31億元、527.28億元、366.63億元。

去年5月，龍光控股公告稱發生重大虧損。一方面，公司在2022年計提了79.75億元的存貨跌價準備，造成79.75億元的資產減值損失，另一方面，2022年度公司工程進度有所放緩，年內結轉體量減少，確認收入減少；房地產行業持續低迷，銷售同比下滑。公司2022年度虧損的76.97億元佔2021年年末淨資產（652.31億元）的11.8%。

遭變賣資產暫無人出價

經營承壓之際，龍光控股因訴訟仲裁事項捲入資產拍賣。

7月24日，龍光控股公告稱，公司收到北京市第三中級人民法院發來的《變賣通知》，相關資產被法院變賣。變賣標的包括深圳市龍光駿博房地產有限公司（以下簡稱“龍光駿博”）名下深圳市南山區西麗街道留仙洞總部基地二街坊國有建設用地使用權及地上物、潮州市誠悅房地產有限公司（以下簡稱“潮州誠悅”）名下潮州市湘橋區磷溪鎮崗山水庫壩下灰堤內國有建設用地使用權及地上物。工商信息顯示，龍光駿博和潮州誠悅均爲龍光控股子公司。

其中，龍光駿博被變賣資產的評估價約63.48億元，變賣價約42.15億元，潮州誠悅被變賣資產評估價約3.91億元，變賣價約2.19億元。變賣時間截止到2024年9月15日。

京東司法拍賣網顯示，截至8月12日，上述變賣標的均暫無出價。

上述遭變賣資產涉及案件源於龍光控股於去年2月收到的《執行通知書》和《執行裁定書》，因金融合同糾紛，申請執行人中信信託有限責任公司申請強制執行，北京市第三中級人民法院於2023年1月30日立案執行，將龍光控股、龍光駿博、珠海市順興置業有限公司、潮州誠悅列爲被執行人，執行標的金額約52.71億元。

龍光控股在公告中表示，前述資產變賣事項如完成變賣，可能會對公司損益造成一定的影響。但此被變賣資產未涉及任何公開市場債券增信，不會對公司的公開市場債券產生直接影響。

（編輯：趙毅 審覈：童海華 校對：顏京寧）