獨家|龍湖如期兌付16.2億元債券本息 年內還剩45億境內債待償

財聯社5月17日訊（記者 李潔）龍湖集團（00960.HK）如期兌付了多筆債券本金和利息。

記者獨家獲悉，龍湖集團已於5月17日完成“22龍湖03”、“21龍湖03”、“21龍湖04”三筆債券1.2億元的利息支付，以及 “21龍湖03”債券15億元本金的回售，合計金額16.2億元。

截至目前，龍湖集團2024年已經兌付或提前兌付的境內債券規模，達到72億元。

“公司始終把運營安全放在第一位，履行我們所有債務如期兌付的責任，也是希望用自己的行動給行業注入一些信心。”龍湖集團管理層表示。

據悉，按“21龍湖03” 2024年付息及回售部分兌付計劃，回售資金兌付日定於2024年5月21日。不過，龍湖日前公告稱，公司決定不進行轉售，而是選擇註銷本次回售的債券，債券註銷金額爲14.898億元。據悉，該筆債券的發行總額爲15億元，票息爲3.5%。

而債券“21龍湖04”計劃於5月20日進行登記，次日進行付息，本期債券票面利率爲3.93%，債券發行總額15億元，爲7年期債券。

據wind數據，此次債券兌付完成後，龍湖集團2024年內僅剩45億元的境內債券待償付，分別爲“19龍湖03”、“19龍湖04”、“21龍湖05”、“21龍湖拓展MTN001”，兌付期分別在7月、7月、8月和12月，時間較爲分散。

除此之外，到2026年底前，龍湖已無境外到期公開債券，也無供應鏈ABS、商票等，償債壓力較小。

在龍湖集團2023年業績發佈會上，龍湖集團首席財務官趙軼表示，“今年龍湖將繼續壓降負債，龍湖對今年年內到期債務，都已做了有序安排。同時，龍湖今年還將有序提前歸還2025年到期部分債務，令債務結構更加合理。”

據2023年龍湖業績報告，截至2023年底，龍湖集團有息負債規模爲1926.5億元，同比去年減少154億元；外幣債務佔比進一步下降至17.7%，其中100%的外債已做掉期對衝，全面規避匯率波動風險。

此外，龍湖銀行貸款授信剩餘額度超過2000億元，公司債、住房租賃專項債、中期票據剩餘額度達407億元，境外貸款及美元債剩餘額度達12.8億美元。

值得關注的是，龍湖的經營性業務持續貢獻現金流。龍湖2024年4月業績報告顯示，其1-4月經營性收入達到91.5億元，同比增長10.3%。

基於良好的資金狀況，龍湖4月份接連在北京、上海、成都、杭州等一二線城市收穫四宗優質地塊，總建築面積27.1萬平方米，權益地價44.4億元。據克而瑞統計，截至目前，今年龍湖已累計新增貨值146億，在民營房企中排名第二。

銷售業績方面，龍湖集團發佈公告稱，截至2024年4月末，龍湖集團累計實現總合同銷售金額323.9億，合同銷售面積223.4萬平方米。