樓市早餐薈 | 前11月北京商品住宅銷售面積663.6萬平方米；青海海北州多子女家庭公積金貸款最高額提至120萬元

【1】北京統計局：前11月北京商品住宅銷售面積663.6萬平方米

12月17日，北京統計局發佈披露2024年1—11月北京經濟運行情況。

2024年1—11月，全市房屋施工面積11201.6萬平方米，同比下降9.8%，其中住宅施工面積5642.6萬平方米，下降9.1%。全市商品房銷售面積938萬平方米，同比下降0.9%，降幅比1—10月收窄0.9個百分點，其中住宅銷售面積663.6萬平方米，下降4.7%，比1—10月收窄1個百分點。

【2】青海海北州：多子女公積金貸款最高額提至120萬元

12月17日，青海省海北藏族自治州宣佈調整公積金政策，以支持多子女家庭購房。新政策將從2025年1月1日起正式執行。

據悉，對於有二孩及以上的多子女家庭申請住房公積金貸款購買首套自住住房的情況，在上述額度調整的基礎上再增加20萬元。這意味着雙繳存職工的最高貸款額度將達到120萬元，而單繳存職工的最高貸款額度則爲100萬元。同時，這類家庭購買第二套自住住房時，公積金貸款額度也將從現行的72萬元提高至90萬元。

【3】上海建工子公司因房屋搬遷獲4.28億元補償款

12月17日，上海建工集團股份有限公司發佈關於子公司房屋搬遷補償的公告。公告顯示，此次搬遷補償涉及上海建工全資子公司上海市安裝工程集團有限公司位於華銀路40號和華寧路40號對面的兩處非居住房屋，補償金額合計4.28億元。補償原因爲國家戰略江川街道土地儲備項目。補償人和實施單位分別爲上海市閔行區江川路街道辦事處，實施單位爲上海市閔行第一房屋徵收事務所有限公司。

此次搬遷補償預計將爲上海建工帶來資產處置收益，預計達到最近一期經審計淨利潤的10%。

【4】建發股份擬30.66億元收購子公司建發房產10%股權

12月17日，建發股份發佈公告，爲增強公司盈利能力，並推進建發集團逐步履行歷史遺留的向公司轉讓建發房產少數股權的承諾，公司擬收購控股股東廈門建發集團持有建發房產10%股權，收購價30.66億元。

交易完成後，建發股份將持有建發房產64.654%的股權。本次交易構成關聯交易，但不構成重大資產重組。

【5】機構：前11月全國法拍住宅成交量10.4萬套，同比增長6.1%

12月17日，中指研究院法拍數據監測顯示，截止11月底，2024年全國法拍市場掛拍法拍住宅數量累計28.9萬套（包含已成交、已流拍、已中止、暫緩、撤回），較2023年1—11月31.2萬套同比減少約7.2%。累計成交法拍住宅拍品數量約10.4萬套，總成交金額1471.9億元；較2023年累計成交9.9萬套增加約6.1%，2023年同期總成交金額1503.6億元，減少約31.6億元。

北京商報記者 王寅浩 李晗