綠城31億拿蘇州新“地王”：豪宅區雙湖板塊時隔十年再出讓，突破江蘇地價“天花板”

3月27日，蘇州工業園區雙湖板塊02號地塊開啓競拍，樓面價刷新江蘇省最高紀錄。

公開信息顯示，該地塊地處石蓮街東、金雞湖大道南，享有優秀生態景觀。地塊出讓面積約4.64萬平方米，容積率爲1至1.02，項目建築高度限高24米。樓面起始價爲5.5萬/平方米，尚未開拍就已創下蘇州樓面價新高。

媒體信息表示，雙湖板塊是蘇州第一豪宅區，上一次該板塊的土地出讓應追溯至2013年。

據瞭解，經過51輪競價，綠城房地產集團有限公司以30.82億元的價格“打敗”中海、綠城、建發等企業，競得該地塊。成交樓面價6.50萬元/平方米，突破江蘇省當前地價“天花板”，溢價率爲18.22%。

兩週前，綠城中國以總價8.28億、樓面地價4.54萬元/平方米和溢價率42.05%拿下了蘇州獅山板塊蘇地2024-WG-Z03號地塊，刷新了該板塊的樓面價紀錄。

根據中指研究院數據，2024年1-2月，綠城中國權益銷售金額102.7億元；權益拿地52億元，均在房企前十之列。