蘇州2宗地塊收金18.65億元，綠城以42%高溢價率拿下獅山地塊

央廣網北京3月13日消息（記者門庭婷）3月13日，蘇州2024年首批次住宅用地出讓，本次共出讓3宗地塊，最終，1宗溢價成交、1宗底價成交、1宗中止出讓，總攬金18.65億元。

據瞭解，本次供地原計劃共出讓地塊3宗，其中吳中太湖新城地塊因故提前中止，該地塊起始價11.29億元，面積4.1萬平方米。

值得注意的是，本次獅山路地塊即蘇地2024-WG-Z03號地塊，是本場土拍最大看點。該地塊位於高新區獅山商務創新區獅山路北、錦華苑西，地塊容積率約1.02，建築高度≥10米且≤24米。

據中指研究院監測，該地塊起始樓面價32000元/平方米，這一起始樓面價也是刷新了獅山板塊地價記錄。地塊要求戶型面積不低於180平方米、精裝標準首次未設置上限。該地塊吸引了金新城、蘇高新、綠城、象嶼4家房企報名。最終經過32輪競價，由綠城以總價8.28億元競得，成交樓面價45454元/平方米，溢價率42.05%。

此外，青劍湖低密地塊即蘇地2024-WG-Z02號地塊以底價成交。該地塊位於青劍湖板塊，北側緊鄰中環北線，地塊容積率約1.5。地塊起始樓面價19000元/平方米。根據要求，地塊裝標不低於2000元/平方米，沒有戶型限制。最終由蘇州恆泰控股集團以底價10.37億元摘得該地塊，樓面價19000元/平方米。

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